[धोरण पार्श्वभूमी] राजकोषीय तूट आणि मालमत्ता बाजार नियमन या दुहेरी आव्हाने [धोरणाचा गाभा] मुद्रांक शुल्क सुधारणा: कठोर मागणी बाजार अचूकपणे सक्रिय करा [बाजार परिणाम] प्रत्यक्ष मालमत्ता खरेदीदार "करमुक्त बोनस" जप्त करतात...
सॅलड
प्रमुख मुद्देरिअल इस्टेट एजन्सी विश्लेषण [अल्पकालीन गुंतवणुकीत पुन्हा एकदा तेजी] शाटिन सिटी सेंटरमधील एका गृहनिर्माण इस्टेटने जलद नफ्याचा व्यवहार नोंदवला! बाजारातील सूत्रांनी दिलेल्या माहितीनुसार, वाई वाह सेंटरच्या ब्लॉक २ च्या खालच्या मजल्यावरील रूम सी मध्ये ३०८ चौरस फूट वापरण्यायोग्य क्षेत्रफळ आहे आणि ते डोंगराच्या दृश्यासह दोन बेडरूमचे अपार्टमेंट आहे. एका गुंतवणूकदाराने गेल्या वर्षी सप्टेंबरमध्ये हा युनिट ३.७५८ दशलक्ष हाँगकाँग डॉलर्सना खरेदी केला होता आणि गेल्या वर्षाच्या अखेरीस व्यवहार पूर्ण झाल्यानंतर तो ४.३ दशलक्ष हाँगकाँग डॉलर्सना विक्रीसाठी ठेवला होता. वाटाघाटीनंतर, अलीकडेच तो ४.१२ दशलक्ष हाँगकाँग डॉलर्सना विकण्यात आला. प्रमुख मुद्दे✓...
प्रकल्पाच्या ठळक वैशिष्ट्यांचा एक संक्षिप्त आढावा, अपार्टमेंट प्रकार डीकोडिंग, अपार्टमेंट प्रकार स्ट्रॅटेजी डीकोडिंग, मार्केट पोझिशनिंग, मार्केट हीट विश्लेषण, प्रादेशिक फायदा समर्थन, किंमत धोरण, नवीन प्रकल्पांसाठीची लढाई तीव्र आहे! बेलग्राव्हिया प्लेसच्या पहिल्या टप्प्यातील विक्रीनंतर, हेंडरसन लँड डेव्हलपमेंट (००१२) ने बेलग्राव्हिया प्लेसचा दुसरा टप्पा त्वरित सुरू केला...
व्यापारातील तेजी अल्पकालीन होती. व्हॉल्यूम वाढ आणि किमतीतील घसरण हा मुख्य विषय बनला. संरचनात्मक दुविधा: अभिसरण दर विक्रमी नीचांकी पातळीवर पोहोचला...
बाजार व्यवहारातील धक्कादायक मुद्दे उलगडतो आणि रिअल इस्टेट बाजाराच्या थंड लाटेत विक्रीला चालना देणाऱ्या विशेष मालमत्तांचे सखोल विश्लेषण करतो! बाजारातील सूत्रांनी असे सूचित केले की हंग होममधील व्हँपोआ गार्डनमध्ये एक दुर्मिळ किंमत कमी करणारा व्यवहार पाहायला मिळाला, ज्यामध्ये एका युनिटची किंमत ३ दशलक्ष हाँगकाँग डॉलर्सच्या धक्कादायक किमतीत बदल झाली, ज्यामुळे हाँगकाँगच्या मालमत्ता बाजारातील खोल समायोजनाचे हिमनगाचे टोक उघड झाले. व्यवहारातील धक्कादायक मुद्दे • अत्यंत कमी किंमत: फेज ५, ब्लॉक ७, उंच मजला, खोली अ (वापरण्यायोग्य ५०३ चौ. फूट/अंदाजे ४६.७ चौ. मीटर) दोन बेडरूम • प्रति चौ. फूट किंमत: HK$५,९६४/चौ. फूट (अंदाजे HK$६४,२००/चौरस मीटर) •...
मसालेदार धोरण मागे घेतल्याचा परिणाम आता कमी झाला आहे. मालमत्ता बाजाराने खोल समायोजनाच्या काळात प्रवेश केला आहे. बाजार डेटा दृष्टीकोन: मुख्य भूप्रदेशातील खरेदीदार मुख्य शक्ती बनले आहेत. काई टाक आता "मंदारिन समुदाय" बनला आहे. सेकंड-हँड मार्केट ऐतिहासिक नीचांकी पातळीवर पोहोचले आहे. धोरणात्मक अपेक्षा बाजारपेठेचा गाभा बनल्या आहेत. मसालेदार धोरण मागे घेतल्याचा परिणाम कमी झाला आहे...