हाँगकाँग हाऊसिंग सोसायटी (HKHS) ने अलीकडेच त्यांच्या "द समिट" आणि "द समिट" या अनुदानित विक्री गृहनिर्माण प्रकल्पांसाठी विक्री व्यवस्था जाहीर केल्या. दोन्ही प्रकल्पांची किंमत बाजारभावापेक्षा ७०% कमी आहे.अर्ज १ एप्रिल २०२५ पासून १४ एप्रिल रोजी संध्याकाळी ७ वाजेपर्यंत स्वीकारले जातील.. खालील माहिती प्रकल्पाचा आढावा, अर्ज पात्रता, उत्पन्न आणि मालमत्तेची मर्यादा आणि इच्छुक अर्जदारांना तयारी करण्यास मदत करण्यासाठी लक्षात ठेवण्याजोग्या मुद्द्यांचा तपशीलवार परिचय देईल.
प्रकल्पाची मूलभूत माहिती
१. हेम्मा एमराल्ड
ठिकाण: अँडरसन रोड, क्वुन टोंग
स्केल: २ टॉवर्स, एकूण ९६० युनिट्स
व्यावहारिक क्षेत्र: ३०२ ते ६६४ चौरस फूट
किंमत: HK$२.४९७ दशलक्ष ते HK$६.३६७ दशलक्ष
प्रति चौरस फूट सरासरी किंमत: HK$८,०८४ ते HK$९,६६९
अंदाजे महत्त्वाच्या तारखा: ३० सप्टेंबर २०२७
इमारतीची वैशिष्ट्ये：स्वयंपाकघर आणि बाथरूम "मॉड्यूलर इंटिग्रेटेड सर्किट" (MiC) स्वीकारतात. सर्व युनिट्सचे स्वयंपाकघर आणि बाथरूम हे प्रीफेब्रिकेटेड घटक आहेत. मालकांना बाहेरील भिंती, आतील भिंती, फरशीचे स्लॅब किंवा छत बदलण्याची परवानगी नाही.
२. हेम्मा फॅब
ठिकाण: फॅनलिंग जॉकी क्लब रोड
स्केल: २ टॉवर्स, एकूण ६४४ युनिट्स
व्यावहारिक क्षेत्र: ३०२ ते ६१६ चौरस फूट
किंमत: HK$२.३०७ दशलक्ष ते HK$५.४७१ दशलक्ष
प्रति चौरस फूट सरासरी किंमत： हाँगकाँग डॉलर ७,५८२ ते ८,८८१
अंदाजे महत्त्वाच्या तारखा: ३० सप्टेंबर २०२७
इमारतीची वैशिष्ट्ये: पारंपारिक पद्धती वापरून बांधलेले, ओपन किचन युनिट मध्यवर्ती बेट डिझाइनने सुसज्ज आहे. हा भाग पूर्वनिर्मित घटक नाही आणि सैद्धांतिकदृष्ट्या मालक तो काढू शकतो किंवा समायोजित करू शकतो.
"जू रान" शो युनिट"जू रॅन" वेंटिलेशन आणि स्प्लिट एअर कंडिशनिंगजू रॅन किचनशौचालय आणि स्नानगृह
"जुरान" आणि "जुरान" चा अनुप्रयोग सारांश
कार्यक्रम
तारीख
अर्ज स्वीकृतीची तारीख
१ एप्रिल ते १४ एप्रिल २०२५
लॉटरी पद्धत: लॉटरी
जून २०२५ मध्ये अपेक्षित
खरेदी युनिटची तारीख
२०२५ च्या चौथ्या तिमाहीत होण्याची अपेक्षा आहे.
उत्पन्न आणि मालमत्तेची मर्यादा
कुटुंबातील सदस्यांची संख्या
निव्वळ उत्पन्न मर्यादा (वैधानिक एमपीएफ योगदान वजा केल्यानंतर मिळणारे उत्पन्न)
मालमत्ता मर्यादा
एक व्यक्ती
$30,000
$615,000
दोन किंवा अधिक लोक
$60,000
$1,230,000
पात्रता आणि कोटा
हिरव्या मीटर ते पांढऱ्या मीटरचे प्रमाण: ४:६ चे गुणोत्तर ठेवा (हिरवे टेबल ४०१TP३T, पांढरे टेबल ६०१TP३T).
उत्पन्न आणि मालमत्तेची मर्यादा:
दोन किंवा अधिक कुटुंबे: कमाल मासिक उत्पन्न HK$60,000 आहे आणि कमाल मालमत्ता HK$1.23 दशलक्ष आहे.
एक-व्यक्ती अर्जदार: कमाल मासिक उत्पन्न HK$३०,००० आहे आणि कमाल मालमत्ता HK$६१५,००० आहे.
हिरवे फॉर्म अर्जदार: उत्पन्न आणि मालमत्तेची कोणतीही मर्यादा नाही. तुम्ही सार्वजनिक गृहनिर्माण क्षेत्रातील रहिवासी असणे आवश्यक आहे किंवा तुमच्याकडे वैध "ग्रीन फॉर्म पात्रता प्रमाणपत्र" असणे आवश्यक आहे.
प्राधान्य अपार्टमेंट निवड:
पुनर्बांधणीमुळे प्रभावित झालेले रहिवासी: शौ केई वानमधील क्वुन टोंग गार्डन बिल्डिंगच्या फेज २ आणि मिंग वाह बिल्डिंगच्या फेज ३ मधील रहिवाशांना प्राधान्य दिले जाते.
"वृद्ध कुटुंबे" आणि "नवजात कुटुंबे" प्रकल्प： प्रत्येक प्रकल्पात पात्र कुटुंबांसाठी 40% कोटा राखीव आहे (वृद्ध व्यक्तीचे वय 60 वर्षे किंवा त्याहून अधिक असणे आवश्यक आहे, किंवा कुटुंबात 25 ऑक्टोबर 2023 नंतर जन्मलेले नवजात बालक असणे आवश्यक आहे).
सामान्य अर्जदार: उर्वरित युनिट्समध्ये, २०१TP३टी कोटा एका व्यक्तीच्या अर्जदारांना (हिरव्या फॉर्मसाठी आणि पांढऱ्या फॉर्मसाठी प्रत्येकी १०१TP३टी) वाटप केला जातो.
नोट्स आणि भेटीची माहिती
बांधकाम तंत्रज्ञानातील फरक"जुन्रान" एमआयसी तंत्रज्ञान वापरते आणि त्यात अधिक संरचनात्मक निर्बंध आहेत; "जुरान" ही एक पारंपारिक इमारत आहे ज्यामध्ये सुधारणांसाठी अधिक जागा आहे.
फ्लॅट दाखवा: हाऊसिंग सोसायटीच्या चेउंग शा वान ऑफिस (३०३ चेउंग शा वान रोड, कोवलून) येथे स्थित, ते आतापासून १४ एप्रिलपर्यंत भेटीसाठी खुले आहे, कोणत्याही अपॉइंटमेंटची आवश्यकता नाही.
विक्री माहिती：अर्जदार युनिट लेआउट आणि डिझाइन तपशीलांबद्दल अधिक जाणून घेण्यासाठी गृहनिर्माण संस्थेच्या वेबसाइटवरून "द समिट" आणि "द समिट" चे विक्री ब्रोशर डाउनलोड करू शकतात.
अर्ज प्रक्रिया आणि नोट्स
अर्ज कसा करावा
पांढरे टेबल: गृहनिर्माण संस्थेच्या अर्ज विभागात ऑनलाइन, पोस्टाने किंवा प्रत्यक्ष अर्ज करा.
हिरवे टेबल: संबंधित इस्टेट ऑफिस मार्फत सादर करा; ज्यांच्याकडे ग्रीन फॉर्म पात्रता प्रमाणपत्र आहे त्यांनी ते हाऊसिंग सोसायटीला पोस्टाने पाठवावे किंवा द्यावे.
खर्च:$290 (डुप्लिकेट अर्ज अपात्र ठरवले जातील).
वेळापत्रक
अर्ज कालावधी: १ एप्रिल ते १४ एप्रिल (सायंकाळी ७ वाजेपर्यंत)
काढा: जून २०२५
इमारत निवडा: २०२५ च्या चौथ्या तिमाहीपासून
महत्वाच्या सूचना
नूतनीकरणावरील निर्बंध
जून रॅन यिनएमआयसी बांधकाम कायदारचना (जसे की भिंती आणि फरशी) बदलता येत नाही, परंतु मध्यभागी असलेले बेट काढून टाकता येते.
गृहनिर्माण संस्थेच्या युनिट्समध्ये मूलभूत सजावट असते आणि त्या "बेअर-बॉन्ड इमारती" नसतात; जू रॅनला संरचनात्मक बदलांवर कोणतेही बंधन नाही.
दस्तऐवजीकरण आणि क्षेत्र भेटी
तुम्ही ऑनलाइन विक्री माहितीपत्रक तपासू शकता किंवा हाऊसिंग सोसायटीच्या चेउंग शा वान कार्यालयात शो फ्लॅटला भेट देऊ शकता.
अर्ज धोरण
ग्रीन फॉर्म अर्जदारांना मालमत्तेचा आढावा घेण्याची आवश्यकता नाही आणि त्यांना प्राधान्य दिले जाईल; पांढर्‍या फॉर्मच्या अर्जदारांनी उत्पन्न आणि मालमत्तेच्या निर्बंधांचे काटेकोरपणे पालन केले पाहिजे.
प्राधान्य गट (वृद्ध लोक आणि नवजात बालके असलेली कुटुंबे) 40% कोट्याचा लाभ घेतात.
प्रत्येकअर्ज करामार्ग
स्मार्ट सुविधा
तुम्ही या विक्री योजनेसाठी अर्ज "स्मार्ट कन्व्हिनियन्स" द्वारे पूर्ण करू शकता (फक्त पांढऱ्या फॉर्म अर्जदारांसाठी)
गृहनिर्माण संस्थेचा अर्ज विभाग (पत्ता: जी/एफ, लंग टू कोर्ट, २३ वुन शा स्ट्रीट, ताई हांग, हाँगकाँग)
गृहनिर्माण प्राधिकरणाचे गृह मालकी योजना विक्री युनिट कार्यालय (पत्ता: पोडियम लेव्हल १, हाँगकाँग गृहनिर्माण प्राधिकरण ग्राहक सेवा केंद्र, ३ वांग ताऊ होम साउथ रोड, कोवलून)
गृहनिर्माण प्राधिकरण इस्टेट कार्यालये आणि जिल्हा भाडेपट्टा व्यवस्थापन कार्यालये
गृह विभागत्याच्या अधिकारक्षेत्रातील नागरी व्यवहार सल्ला केंद्रे
मेलद्वारे अर्ज करा
मेलद्वारे पाठवलेल्या अर्जाची पोस्टमार्क तारीख ग्राह्य धरली जाईल.
अर्ज करण्याची मुदत: १ एप्रिल २०२५ ते १४ एप्रिल २०२५
पत्रव्यवहाराचा पत्ता: हाँगकाँग हाऊसिंग सोसायटी, जीपीओ बॉक्स १३६२०, हाँगकाँग. कृपया लिफाफ्यावर "हाँगकाँग हाऊसिंग सोसायटी अनुदानित विक्री फ्लॅट प्रकल्प २०२५ साठी अर्ज" असे नमूद करा.
आवश्यक कागदपत्रे: पूर्ण भरलेला अर्ज. क्रॉस्ड चेक किंवा कॅशियरचा ऑर्डर
अर्ज शुल्क: हाँगकाँग आणि मकाऊसाठी २९० युआन (परत न मिळणारे)
"हाँगकाँग हाऊसिंग सोसायटी" ला देय असलेला क्रॉस केलेला चेक किंवा कॅशियरचा ऑर्डर, ज्याच्या मागे अर्जदाराचा आयडी क्रमांक आणि संपर्क क्रमांक लिहिलेला असेल.
पोस्ट-डेटेड चेक, इलेक्ट्रॉनिक चेक आणि रोख रक्कम स्वीकारली जात नाही.
प्रत्यक्ष भेटून
फॉर्म भरल्यानंतर, तो गृहनिर्माण प्राधिकरणाकडे प्रत्यक्ष सादर करा. १ एप्रिल २०२५ रोजी सकाळी ८:३० ते १४ एप्रिल २०२५ रोजी संध्याकाळी ७:०० वाजेपर्यंत अर्ज स्वीकारले जातील.
अर्ज सादर करण्याचा पत्ता: जी/एफ., लुंग ताओ कोर्ट, २३ वुन शा स्ट्रीट, ताई हांग, हाँगकाँग, हाँगकाँग हाऊसिंग सोसायटीच्या अर्ज विभागाच्या संग्रह बॉक्समध्ये अर्ज भरा.
आवश्यक कागदपत्रे: पूर्ण भरलेला अर्ज, क्रॉस्ड चेक किंवा अर्ज शुल्कासाठी कॅशियर ऑर्डर (अर्ज शुल्क $२९० आहे)
"हाँगकाँग हाऊसिंग सोसायटी" ला देय असलेला क्रॉस केलेला चेक किंवा कॅशियरचा ऑर्डर, ज्याच्या मागे अर्जदाराचा आयडी क्रमांक आणि संपर्क क्रमांक लिहिलेला असेल. रोख रक्कम, पोस्ट-डेटेड चेक किंवा ई-चेक स्वीकारले जात नाहीत.
ऑनलाइन अर्ज फक्त खालील व्यक्तींसाठी उपलब्ध आहे: खाजगी गृहनिर्माण रहिवासी; आणि हाँगकाँग हाऊसिंग सोसायटी ("HKHS") किंवा हाँगकाँग हाऊसिंग अथॉरिटी ("HA") अंतर्गत सार्वजनिक भाडेपट्टा गृहनिर्माण ("PRH") किंवा कोणत्याही अनुदानित गृहनिर्माण प्रकल्प/योजनांद्वारे व्यवस्थापित केलेल्या भाड्याच्या इस्टेटमधील रहिवाशांचे कुटुंब सदस्य.
अर्ज फॉर्मवरतारांकन (*) ने चिन्हांकित केलेले सर्व फील्डआवश्यक. सर्व भरलेमाहिती खरी असली पाहिजे.अन्यथा, गृहनिर्माण संस्थेला अर्ज रद्द करण्याचा अधिकार आहे. एकदा अर्ज शुल्क भरल्यानंतर, ते परत न करण्यायोग्य आणि अहस्तांतरणीय आहे.
या विक्री योजनेअंतर्गत कोणत्याही व्यक्तीला फक्त एकाच अर्जात (म्हणजे ऑनलाइन/कागदी अर्जासाठी पांढरा फॉर्म किंवा हिरवा फॉर्म) सूचीबद्ध केले जाऊ शकते. जर कोणतेही डुप्लिकेट अर्ज असतील तर, गृहनिर्माण संस्थेला सर्व संबंधित अर्ज रद्द करण्याचा अधिकार आहे. एकदा भरलेले अर्ज शुल्क परत न करण्यायोग्य आणि अहस्तांतरणीय आहेत.
जर तुम्ही तुमचा अर्ज आधीच पोस्टाने किंवा प्रत्यक्ष भेटून सबमिट केला असेल, तर तुम्ही आणि/किंवा अर्जावर सूचीबद्ध असलेल्या तुमच्या कुटुंबातील सदस्यांनी आधीच अर्ज सबमिट केला असेल तर कृपया तुमचा ऑनलाइन अर्ज पुन्हा सबमिट करू नका. अन्यथा, तो डुप्लिकेट अर्ज मानला जाईल. कोणत्याही डुप्लिकेट अर्जांच्या बाबतीत, गृहनिर्माण संस्थेला सर्व संबंधित अर्ज रद्द करण्याचा अधिकार आहे.
कोणतेही स्पष्टीकरण न देता कोणताही अर्ज नाकारण्याचा अधिकार गृहनिर्माण संस्थेकडे राखीव आहे.
गृहनिर्माण संस्था फक्त FPS, PayPal किंवा नियुक्त क्रेडिट कार्डद्वारे HK$290 अर्ज शुल्काचे ऑनलाइन पेमेंट स्वीकारते.
ऑनलाइन अर्ज प्रक्रिया पूर्ण केल्यानंतर आणि अर्ज शुल्क भरल्यानंतर, अर्जदाराला वेबसाइटवर आणि अर्ज करताना दिलेल्या ईमेल पत्त्यावर अर्ज क्रमांकासह ऑनलाइन अर्ज रेकॉर्ड प्राप्त होईल. अर्जदार स्वतः रेकॉर्ड प्रिंट किंवा सेव्ह करू शकतो.
