सामग्रीको तालिका
दर र सरकारी भाडा तिर्ने व्यक्ति सम्पत्तिको मालिक, सम्पत्तिको भाडामा लिने व्यक्ति वा अन्य कुनै व्यक्ति हुन सक्छ। दर र सरकारी भाडा तिर्ने जिम्मेवारी भाडामा लिने दुई पक्षहरू बीचको विषय हो र भाडा सम्झौताको बारेमा छलफल गर्दा दुवै पक्षहरूले निर्णय गर्नुपर्छ।
हङकङमा दर र सरकारी भाडा निम्नद्वारा निर्धारण गरिन्छ:मूल्याङ्कन तथा मूल्याङ्कन विभाग(मूल्याङ्कन र मूल्याङ्कन विभाग, RVD) व्यवस्थापनको लागि जिम्मेवार छ। यदि तपाईंलाई भुक्तानीकर्ताको जानकारी (जस्तै स्वामित्व परिवर्तन, भाडामा लिने व्यक्ति परिवर्तन, आदि) परिवर्तन गर्न आवश्यक छ भने, तपाईंले निम्न विधिहरू मार्फत त्यसो गर्न सक्नुहुन्छ:
पत्राचार ठेगाना परिवर्तन
यदि तपाईंलाई आफ्नो पत्राचार ठेगाना मात्र परिवर्तन गर्न आवश्यक छ तर भुक्तानीकर्ता अपरिवर्तित रहन्छ भने, तपाईंले निम्न माध्यमहरू मार्फत परिवर्तन पेश गर्न सक्नुहुन्छ:
- इन्टरनेट मार्फत दर परिवर्तन र सरकारी भाडा तिर्ने व्यक्तिको विवरण"सेवा गर्नुहोस्;
- मूल्याङ्कन र मूल्याङ्कन विभागको हटलाइन २१५२ ०१११ मा कल गर्नुहोस्; वा
- पूरा गर्नुहोस् दर परिवर्तनको सूचना र/वा सरकारी भाडा तिर्ने व्यक्तिको विवरण》RVD1006 (PDF) वा "दर र/वा सरकारी भाडाको माग सूचना" (अर्थात् दर बिल) को पछाडि रहेको "भुक्तानीकर्ताको विवरण परिवर्तन" फारम भर्नुहोस्, वा सम्पत्ति खाता नम्बर उल्लेख गर्दै र भुक्तानीकर्ताको नाम, नयाँ पत्राचार ठेगाना र सम्पर्क नम्बर प्रदान गर्दै पत्रद्वारा मूल्याङ्कन र मूल्याङ्कन विभागलाई सूचित गर्नुहोस्, र त्यसपछि मूल्याङ्कन र मूल्याङ्कन विभागमा फिर्ता गर्नुहोस्:
- हुलाक मार्फत: १५/एफ, चेउङ शा वान सरकारी कार्यालयहरू, ३०३ चेउङ शा वान रोड, काउलुन
- फ्याक्स: २१५२ ०११३
- इमेल: billing@rvd.gov.hk मा जानुहोस्।
पत्राचार ठेगाना परिवर्तन पूरा गरेपछि, मूल्याङ्कन र मूल्याङ्कन विभागले "भुक्तानी विवरण परिवर्तनको पुष्टिकरण" जारी गर्नेछ। नयाँभुक्तानीकर्ताद्वारा पुष्टिकरणको लागि ठेगाना। यदि तपाईंले हटलाइन मार्फत आफ्नो पत्राचार ठेगाना परिवर्तन गर्नुभयो भने, सूचना परिवर्तन गर्नुहोस् पनि हुनेछपुरानो ठेगानामा पठाउनुहोस्।
कृपया ध्यान दिनुहोस्: पत्राचार ठेगाना पोस्ट बक्स वा विदेशी ठेगाना हुन सक्छ। यद्यपि, पत्राचार ठेगानाको रूपमा DD, LOT, कारपार्क/कारपोर्ट/पार्किङ स्पेस, साइनबोर्ड र एन्टेना राख्न अनुमति छैन।
भुक्तानीकर्ता परिवर्तन
यदि तपाईंलाई दरहरू/सरकारी भाडा तिर्ने व्यक्ति परिवर्तन गर्न आवश्यक छ भने, वा यदि हालको भुक्तानीकर्ताले आफ्नो नाम परिवर्तन गर्छ भने, तपाईंले निम्न माध्यमहरू मार्फत परिवर्तन गर्न सक्नुहुन्छ:
- इन्टरनेट मार्फत दर परिवर्तन र सरकारी भाडा तिर्ने व्यक्तिको विवरण"सेवाहरू; वा
- पूरा गर्नुहोस् दर परिवर्तनको सूचना र/वा सरकारी भाडा तिर्ने व्यक्तिको विवरण》RVD1006 (PDF) वा "दर र/वा सरकारी भाडाको लागि माग सूचना" (अर्थात् दर बिल) को पछाडि रहेको "भुक्तानीकर्ताको विवरण परिवर्तन" फारम भर्नुहोस्, वा सम्पत्ति खाता नम्बर उल्लेख गर्दै र नयाँ भुक्तानीकर्ताको नाम, पत्राचार ठेगाना र सम्पर्क नम्बर प्रदान गर्दै पत्रद्वारा मूल्याङ्कन र मूल्याङ्कन विभागलाई सूचित गर्नुहोस्, र त्यसपछि मूल्याङ्कन र मूल्याङ्कन विभागमा फिर्ता गर्नुहोस्:
- हुलाक मार्फत: १५/एफ, चेउङ शा वान सरकारी कार्यालयहरू, ३०३ चेउङ शा वान रोड, काउलुन
- फ्याक्स: २१५२ ०११३
- इमेल: billing@rvd.gov.hk मा जानुहोस्।
जब नयाँ सम्पत्ति मालिक/भाडामा बस्ने व्यक्तिले दर तिर्ने व्यक्तिको विवरण परिवर्तन गर्न आवेदन दिन्छ, उसले मूल खाता नम्बर प्रदान गर्नुपर्छ। त्यसकारण, जब कुनै सम्पत्ति हातमा परिवर्तन हुन्छ/भाडामा दिइन्छ, दुवै पक्षले दरहरू र सरकारी भाडा खाताहरूको हस्तान्तरण सम्हाल्नुपर्छ, जसमा खाता ब्यालेन्स (अर्थात् "रसद") र खाता स्थानान्तरण प्रक्रियाहरू स्पष्ट पार्नु समावेश छ। विवरणहरूको लागि, तपाईंले लेनदेन एजेन्ट (जस्तै वकिल वा घर जग्गा एजेन्ट) लाई सोध्न सक्नुहुन्छ।
यदि आवेदक मूल भुक्तानीकर्ता हो तर नयाँ भुक्तानीकर्ताको नामको बारेमा निश्चित छैन भने, मूल भुक्तानीकर्ताले मूल्याङ्कन र मूल्याङ्कन विभागलाई नयाँ भुक्तानीकर्ताको नामको रूपमा "मालिक/कब्जाकर्ता" प्रयोग गर्न अनुरोध गर्न सक्छ। यस अवस्थामा, दरहरू र सरकारी भाडा बिल सम्पत्तिको ठेगानामा मात्र पठाइनेछ।
सोधपुछ सम्पर्क
- टेलिफोन: (८५२) २१५२ ०१११ (सामान्य सोधपुछ)
- इ-मेल: rvdmailbox@rvd.gov.hk
- वेबसाइट:मूल्याङ्कन तथा मूल्याङ्कन विभाग
आवेदन पेश गरेपछि एक प्रति राख्न र जानकारी सफलतापूर्वक अद्यावधिक भएको सुनिश्चित गर्न एक हप्ता पछि प्रगतिको सक्रिय रूपमा अनुगमन गर्न सिफारिस गरिन्छ।
थप पढाइ:
