सेतो फारम घर स्वामित्व योजना

एकाइ खरिद गर्नुहोस् (सेतो फारम योग्यता)

हङकङ आवास प्राधिकरण (HA) ले जनवरी २०१३ मा घर स्वामित्व योजना माध्यमिक बजारलाई सेतो फारम खरीददारहरू (यसपछि "अस्थायी योजना" भनेर चिनिन्छ) सम्म विस्तार गर्न एक अस्थायी योजना सुरु गर्‍यो, जसले सफल आवेदकहरू (सेतो फारम) जसलाई HA को घर स्वामित्व योजना माध्यमिक बजार वा HKHS को फ्ल्याट बिक्री योजना माध्यमिक बजारमा फ्ल्याट खरिद गर्न कोटा छुट्याइएको छ, HA र/वा हङकङ आवास समाज (HKHS) बाट सेतो फारम योग्यता "खरीद गर्न योग्यताको प्रमाणपत्र" को लागि आवेदन दिएपछि प्रिमियम तिर्न बिना अनुमति दिन्छ। ५,००० कोटा सहितको अस्थायी कार्यक्रमको पहिलो चरण अप्रिल २०१५ मा समाप्त भयो। दोस्रो अस्थायी कार्यक्रम अगस्ट २०१५ मा २,५०० स्थानको कोटाको साथ सुरु गरिएको थियो र मे २०१७ मा समाप्त भयो। अस्थायी कार्यक्रमको दुई चरण मार्फत कुल ४,००० भन्दा बढी सेतो-फार्म खरीददारहरूले आफ्नै घरहरू खरिद गरे।

नोभेम्बर २०१७ मा, आवास प्राधिकरणले "अस्थायी योजना" लाई "सेतो फारम घर स्वामित्व योजना माध्यमिक बजार योजना" (WSH2) को रूपमा नियमित गर्न अनुमोदन गर्‍यो। ह्वाइट हाउस २०१८ मार्च २०१८ मा २,५०० स्थानको कोटाका साथ सुरु गरिएको थियो। ह्वाइट हाउस २०१९ मे २०१९ मा ३,००० स्थानको कोटाका साथ सुरु गरिएको थियो। ह्वाइट होम टु २०२०, २०२२ र २०२३ क्रमशः सेप्टेम्बर २०२०, फेब्रुअरी २०२२ र जुलाई २०२३ मा सुरु गरिएको थियो, जसमा प्रत्येकको ४,५०० स्थानको कोटा थियो।

सेतो फारम II २०२४ को लागि आवेदन अवधि ६ मार्च २०२५ देखि २६ मार्च २०२५ सम्म हो। २०२४ को ह्वाइट फारम टु योजनाको लागि कुल कोटा ६,००० छ, जसमा ४,५०० सामान्य कोटा र युवा योजना (ह्वाइट फारम टु योजना) को लागि १,५०० नयाँ कोटा समावेश छन्। सामान्य कोटामा पारिवारिक आवेदकहरूको लागि ४,०५० र व्यक्तिगत आवेदकहरूको लागि ४५० कोटा समावेश छ; "युवा योजना (सेतो फारम दुई)" को लागि नयाँ थपिएको कोटामा युवा परिवार आवेदकहरूको लागि १,३५० कोटा र युवा व्यक्तिगत आवेदकहरूको लागि १५० कोटा समावेश छ। ड्र पछि, आवास प्राधिकरणले व्यक्तिगत आवेदकहरूले आवेदन योग्यता आवश्यकताहरू पूरा गर्छन् कि गर्दैनन् भनेर निर्धारण गर्न र उनीहरूको अन्तिम प्राथमिकता क्रम पुष्टि गर्न ड्र परिणाम अनुसार कम्प्युटरद्वारा अनियमित रूपमा व्यवस्थित गरिएको अर्डरको आधारमा विस्तृत समीक्षा गर्नेछ। कोटा छुट्याइएका सफल आवेदकहरूले "अनुमोदन पत्र" जारी भएको मितिबाट ६ हप्ता भित्र "खरीद गर्न योग्यताको प्रमाणपत्र" को लागि सेतो फारमको लागि आवेदन दिन आवास प्राधिकरण र/वा आवास समाजलाई शुल्क तिर्नु पर्छ। त्यसपछि मात्र उनीहरूले प्रिमियम तिरे बिना आवास प्राधिकरणको घर स्वामित्व योजना माध्यमिक बजार वा आवास समाजको "फ्ल्याट बिक्री योजना" माध्यमिक बजारमा फ्ल्याट खरिद गर्न सक्छन्।

आवास प्राधिकरणले जुन १९९७ मा आधिकारिक रूपमा "घर स्वामित्व योजना माध्यमिक बजार योजना" सुरु गर्‍यो जसले गर्दा अवस्थित सार्वजनिक आवास भाडामा लिनेहरू र हरियो फारम योग्यता प्रमाणपत्र धारकहरूलाई घर स्वामित्व योजना (HOS)/निजी क्षेत्र सहभागिता योजना/भाडामा बस्नेहरू खरिद योजना फ्ल्याटहरू खरिद गर्न छनौट गर्न अनुमति दिइयो, र पछि हरियो फारम अनुदानित घर स्वामित्व पायलट योजना/हरियो फारम अनुदानित घर स्वामित्व योजना (यसपछि अनुदानित बिक्री फ्ल्याटहरू भनिन्छ) अन्तर्गत फ्ल्याटहरू पनि समावेश गरियो। यो व्यवस्थाले अनुदानित घर स्वामित्वको समुदायको माग पूरा गर्न अनुदानित बिक्री फ्ल्याटहरूको कारोबार बढाउँछ। अझ महत्त्वपूर्ण कुरा, अवस्थित सार्वजनिक भाडा आवासका बासिन्दाहरू र ग्रिन फारम योग्यता प्रमाणपत्र धारकहरूसँग आफ्नै घरहरू स्वामित्व पाउने थप अवसर हुनेछ, जबकि आवास प्राधिकरणले वास्तविक आवश्यकतामा परेकाहरूलाई बाँडफाँडको लागि थप सार्वजनिक भाडा आवासहरू खाली गर्न सक्छ।

घर स्वामित्व योजना फ्ल्याटहरूको लागि दोस्रो बजारमा सम्पत्तिको बिक्री र खरिदको सञ्चालन धेरै हदसम्म खुला बजारमा जस्तै छ। खरीददार र बिक्रेताहरूले आफैं वार्ता गर्न सक्छन् वा घर जग्गा एजेन्टहरू मार्फत लेनदेन गर्न सक्छन्। भविष्यमा खुला बजारमा एकाइ बेच्नु, भाडामा दिनु वा अन्यथा स्थानान्तरण गर्नु अघि प्रिमियम तिर्नुपर्ने जिम्मेवारी खरिदकर्ताले वहन गर्नुपर्छ।

मध्यम र निम्न आय भएका परिवारहरूको घर स्वामित्वको मागको प्रतिक्रियामा, आवास प्राधिकरणले २०१३ र २०१५ मा घर स्वामित्व योजनाहरूको लागि दोस्रो बजारलाई सेतो-सूचीबद्ध खरीददारहरूमा विस्तार गर्न अस्थायी योजनाहरू सुरु गर्यो। नोभेम्बर २०१७ मा, आवास प्राधिकरणले "अस्थायी योजना" लाई "सेतो फारम घर स्वामित्व योजना माध्यमिक बजार योजना" (WSH2) को रूपमा नियमित गर्न अनुमोदन गर्‍यो, जुन २०१८ बाट लागू हुनेछ।

HOS माध्यमिक बजार योजनाको बारेमा थप विवरणहरूको लागि कृपया निम्न लिङ्कमा क्लिक गर्नुहोस्:

• युनिट खरिद गर्नुहोस् (हरियो फारम योग्यता)
• एकाइ खरिद गर्नुहोस् (सेतो फारम योग्यता)
• स्थानान्तरण एकाइ
• लेनदेन रेकर्डहरू
• घर स्वामित्व योजना आवासीय सम्पत्तिहरू खरिदका लागि उपलब्ध छन्
• हरित गृह स्वामित्व योजना आवासीय सम्पत्तिहरू खरिदका लागि उपलब्ध छन्
• भाडामा लिनेहरू खरिद योजना खरिदका लागि उपलब्ध सम्पत्तिहरू