सामग्रीको तालिका
भिक्टोरिया हार्बरको चम्किलो क्षितिजको विरुद्धमा, नयाँ विश्व केन्द्र शहरी जंगलमा हीरा जडित जस्तै छ, जसले हङकङको आधा शताब्दीको व्यावसायिक किंवदन्तीलाई प्रतिबिम्बित गर्दछ। कहिलेएड्रियन चेङ२०१७ मा एड्रियन चेङले न्यु वर्ल्ड डेभलपमेन्टको सीईओको पदभार ग्रहण गर्दा, हार्वर्ड कला इतिहासका यी स्नातकले आफ्ना हजुरबुबा चेङ यु-तुङले सिर्जना गरेको सयौं अर्बको व्यापार साम्राज्यको उत्तराधिकार मात्र नभई डिजिटल क्रान्ति र सामाजिक परिवर्तनको लहरमा कम्पनीको आत्मालाई पुन: आकार दिने ऐतिहासिक मिशनको पनि सामना गर्नुपरेको थियो। K11 आर्ट शपिङ सेन्टरको उदयदेखि ताइपेई महानगर क्षेत्रको रणनीतिक रूपरेखासम्म, एड्रियन चेङले व्यावसायिक सभ्यताको उच्चतम स्तर भनेको प्रबलित कंक्रीटमा मानवीय भावना इन्जेक्सन गर्नु र पूँजीको प्रवाहलाई सांस्कृतिक न्यानोपन बोक्न दिनु हो भनेर प्रमाणित गर्न दश वर्ष बिताएका छन्।
शपिङ मलहरूलाई प्रायः उपभोक्तावादको प्रतीकको रूपमा हेरिन्छ, तर एड्रियन चेङले आफ्नो अद्वितीय कलात्मक दृष्टिकोण र व्यावसायिक कौशलले परम्परागत घरजग्गा सोचलाई तोडेका छन् र कला, मानवता र प्रकृतिलाई एकीकृत गर्ने ब्रान्ड सिर्जना गरेका छन्।K11 लेयसले खुद्रा ठाउँको मूल्यलाई पुन: परिभाषित मात्र गर्दैन, तर हङकङ र विश्वको शहरी संस्कृतिमा ताजा हावाको सास पनि भर्छ। "साहित्यिक प्रमुख कार्यकारी अधिकृत" भनेर चिनिने यी उद्यमी आफ्नो अग्रगामी रणनीति र संस्कृतिको गहिरो बुझाइका कारण चिनियाँ व्यापार समुदायमा एक प्रतिष्ठित आविष्कारक बनेका छन्।
उत्तराधिकारीदेखि धनी परिवारसम्म र सांस्कृतिक आविष्कारकसम्म: एड्रियन चेङको सीमापार जीन
झेङ झिगाङको जन्म हङकङका चार ठूला परिवारहरूमध्ये एक झेङ परिवारमा भएको थियो। उनका हजुरबुबा थिएनयाँ विश्व समूहसंस्थापक, चेङ यु-तुङका बुबा चेङ कार-शुन हुनुहुन्छ, जो समूहको दोस्रो पुस्ताका प्रमुख हुनुहुन्छ। यद्यपि, उनी परिवारको प्रभावमा मात्र रोकिएनन्, तर आफ्नो अनौठो व्यक्तिगत शैलीले "असामान्य" उद्यमशीलताको बाटो खोलिदिए। हार्वर्ड विश्वविद्यालयको पूर्वी एसियाली अध्ययन विभागबाट स्नातक गरेका उनी जापानको क्योटोको कला र संस्कृतिबाट गहिरो रूपमा प्रभावित थिए। सौन्दर्यशास्त्रको यो खोजी उनको भविष्यको कला र व्यवसायको संयोजनको लागि जग बन्यो।
२००८ मा, केवल २९ वर्षका एड्रियन चेङले K11 ब्रान्ड स्थापना गरे। उनको पहिलो परियोजना, "K11 आर्ट मल" ले "शपिङ आर्ट ग्यालरी" लाई आफ्नो मुख्य अवधारणाको रूपमा लियो, जसले कला प्रदर्शनीहरू, सांस्कृतिक गतिविधिहरू र खुद्रा ठाउँहरूलाई निर्बाध रूपमा एकीकृत गर्यो। यो कदमले परम्परागत शपिङ मलहरूको सञ्चालन मोडेललाई मात्र उल्ट्याएन, तर हङकङको व्यावसायिक घरजग्गाको "पुनर्जागरण" युगको सुरुवात पनि गर्यो। पछि, उनले K11 लाई सांघाई, वुहान र ग्वाङ्झाउ जस्ता मुख्य भूमि शहरहरूमा विस्तार गरे, र प्रमुख परियोजना सुरु गरे "K11 MUSEA का थप वस्तुहरू", यसको परम कलात्मक अनुभवको साथ एक विश्वव्यापी ल्यान्डमार्क बन्दै।
एड्रियन चेङको नेतृत्व शैली "पश्चिमी व्यक्तिवाद" ले भरिएको छ। उनको दाह्री भएको "कलाकार छवि", ट्रेंडी संस्कृतिको उनको गहिरो ज्ञान (जस्तै BLACKPINK र Jay Chou जस्ता कलाकारहरूसँग अन्तरक्रिया गर्ने), र उदीयमान प्रविधिहरू (जस्तै NFTs र metaverse) मा उनको साहसी लगानीले चिनियाँ पारिवारिक व्यवसायको रूढिवादी परम्परा तोड्ने उनको महत्वाकांक्षालाई प्रदर्शन गर्दछ। ऋणको दबाब र पारिवारिक शक्ति परिवर्तनका कारण न्यू वर्ल्ड ग्रुपमा उनको कार्यकाल समाप्त भए पनि, उनले आफ्नो कार्यकालमा प्रवर्द्धन गरेको K11 मोडेल हङकङमा संस्कृति र व्यवसायको संयोजनको लागि एक मोडेल बनेको छ।
अन्तरिक्ष क्रान्ति: उपभोक्ता क्षेत्रदेखि सांस्कृतिक सिलिकन भ्यालीसम्म
K11 MUSEA को डिजाइन एड्रियन चेङको कलात्मक अवधारणाको परिणति हो। मलको एट्रियम, "ओपेरा थिएटर" मा सर्पिल प्रकाश सहितको ३३ मिटर अग्लो ठाउँ छ, जसले थिएटर जस्तो इमर्सिभ अनुभव सिर्जना गर्दछ; गोलाकार प्रदर्शनी हल "गोल्ड बल" कला स्थापनाहरूको लागि एक मञ्चमा परिणत भएको छ र नियमित रूपमा अन्तर्राष्ट्रिय प्रदर्शनीहरू आयोजना गर्दछ। अझ अचम्मको कुरा के छ भने एड्रियन चेङले व्यक्तिगत रूपमा विवरणहरूको डिजाइनमा भाग लिएका थिए, पृष्ठभूमि संगीत प्लेलिस्टदेखि प्रतिष्ठित "कारमेल सुगन्ध" सम्म, सबैको उद्देश्य बहु-संवेदी अनुभव सिर्जना गर्नु थियो जसले आगन्तुकहरूलाई "डिजाइन संग्रहालयमा हिंडिरहेको जस्तो महसुस गराउँछ"।
यो "कला दृश्य" रणनीतिले आध्यात्मिक मूल्यमान्यताहरू पछ्याउने सहस्राब्दीहरूलाई मात्र आकर्षित गर्दैन (७०१TP३टीको ग्राहक आधार युवाहरू हुन्), तर यसले "नक्कल गर्ने" शपिङ मलहरूको स्टिरियोटाइपलाई पनि तोड्छ। अन्य समूहहरूद्वारा "प्रतिलिपि र टाँसिएका" अन्य शपिङ मलहरूको तुलनामा, K11 ले उपभोक्ता व्यवहारलाई सांस्कृतिक अनुभवमा उचाल्न आफ्नो अद्वितीय कथात्मक ठाउँ प्रयोग गर्दछ। एक जना नेटिजेनले भनेझैं: "हङकङमा यस्तो अनौठो सपिङ मल हुनु दुर्लभ छ।"
स्थानीय र विश्वव्यापी बीचको संवाद: कला पारिस्थितिक प्रणालीको इन्क्यूबेटर
K11 कलाकृतिहरू प्रदर्शन गर्ने प्लेटफर्म मात्र होइन, तर रचनात्मक पारिस्थितिक प्रणालीको संरक्षक पनि हो। K11 कला फाउन्डेसन र राइजिङ आर्टिस्ट्स कार्यक्रम मार्फत, एड्रियन चेङले मा हाओक्सियानको मल्टिमिडिया प्रदर्शनी "एडभेन्चर्स। सिंगुलारिटीज। न्यू फ्रन्टियर्स" जस्ता धेरै उदीयमान कलाकारहरूलाई समर्थन गरेका छन्, जसले विज्ञान र सौन्दर्यशास्त्रलाई क्रस-डिसिप्लिनरी दृष्टिकोणमा संयोजन गरेको थियो। यसका साथै, K11 ले चीन र फ्रान्स बीच कलात्मक आदानप्रदानलाई प्रवर्द्धन गर्न पोम्पिडौ केन्द्र र पेरिसको इकोले नेशनल सुपेरिअर डेस ब्यूक्स-आर्ट्ससँग सहकार्य गर्ने जस्ता अन्तर्राष्ट्रिय स्रोतहरू सक्रिय रूपमा प्रस्तुत गर्दछ। यो "स्थानीय भूमण्डलीकरण" रणनीतिले स्थानीय सांस्कृतिक पहिचानलाई बलियो बनाउने मात्र होइन, हङकङलाई अन्तर्राष्ट्रिय कला केन्द्रको रूपमा पनि स्थापित गर्दछ।
व्यापार मोडेलको नवीनता: घर जग्गा विकासकर्तादेखि सांस्कृतिक आईपी अपरेटरसम्म
२०२४ मा, न्यु वर्ल्डले K11 व्यवस्थापन व्यवसाय एड्रियन चेङलाई व्यक्तिगत रूपमा HK$२०९ मिलियनमा बेचेको थियो, जुन उनको सांस्कृतिक दृष्टिकोणको पुष्टिको रूपमा हेरिएको थियो। झेङ झिगाङले K11 लाई एक स्वतन्त्र ब्रान्डको रूपमा विकास गर्ने र विश्वव्यापी व्यापार सञ्जाल र स्रोत एकीकरण मार्फत ग्रेटर बे एरिया, दक्षिणपूर्व एशिया, युरोप र संयुक्त राज्य अमेरिकामा थप विस्तार गर्ने योजना बनाएका छन्। यो "डि-रियल इस्टेट" रूपान्तरणले K11 को अन्तरिक्ष अपरेटरबाट सांस्कृतिक बौद्धिक सम्पत्तिको निर्माता र निर्यातकर्तामा रूपान्तरणलाई चिन्ह लगाउँछ।
खेल परिवर्तनकारी सोच: घरजग्गा विकासदेखि सांस्कृतिक पारिस्थितिकी निर्माणसम्म
त्सिम् शा त्सुई वाटरफ्रन्टमा, K11 MUSEA को घुमाउरो सिसाको पर्दाको पर्खालले भिक्टोरिया हार्बरका छालहरूलाई प्रतिबिम्बित गर्दछ। "सांस्कृतिक सिलिकन भ्याली" भनेर चिनिने यो व्यावसायिक परिसरले परम्परागत शपिङ मलहरूको सञ्चालन तर्कलाई पूर्ण रूपमा उल्ट्याएको छ। एड्रियन चेङले कला इतिहास अनुसन्धानबाट "क्युरेटोरियल सोच" लाई व्यावसायिक ठाउँमा प्रत्यारोपण गरे, जसले गर्दा विश्वको पहिलो संग्रहालय खुद्रा अवधारणा सिर्जना भयो। जब ग्राहकहरूले यायोई कुसामाको इन्फिनिटी मिरर हाउसको छेउमा सीमित संस्करणका उत्पादनहरू खरिद गर्छन् र समकालीन कला प्रदर्शनी हलमा हस्तनिर्मित कार्यशालाहरूमा भाग लिन्छन्, उनीहरूको उपभोग व्यवहारलाई सांस्कृतिक अनुभवमा परिणत गरिएको छ। यस प्रकारको नवप्रवर्तन "कला + वाणिज्य" को साधारण सुपरपोजिसन होइन, तर क्युरेटोरियल अपरेशनहरू मार्फत मानिसहरू, अन्तरिक्ष र वस्तुहरू बीचको अन्तरक्रियात्मक सम्बन्धको पुनर्निर्माण हो।
सांस्कृतिक नरम शक्ति: हङकङको शहरी आत्मालाई पुन: आकार दिँदै
एड्रियन चेङले एक पटक भनेका थिए: "कला नरम शक्ति हो र पहिचानको आधारशिला हो।" सांस्कृतिक मूल्यमान्यताप्रति उनको प्रतिबद्धता धेरै संरक्षण र सार्वजनिक उपक्रमहरूमा प्रतिबिम्बित हुन्छ। उदाहरणका लागि, नर्थ पोइन्टमा रहेको रोयल थिएटरको पुनर्विकास परियोजना, जसले HK$४.७७६ बिलियनमा स्वामित्वलाई एकीकृत गर्यो, यसले हङकङको "ओरिएन्टल हलिउड" को ऐतिहासिक स्मृति मात्र सुरक्षित गर्दैन, तर क्रस-पुस्ता सांस्कृतिक स्थलचिन्ह सिर्जना गर्न प्राविधिक र शैक्षिक तत्वहरू पनि समावेश गर्ने योजना बनाएको छ। यसका साथै, हङकङ सांस्कृतिक तथा कला कार्यक्रम समितिको अध्यक्षको रूपमा आफ्नो कार्यकालमा, उनले ठूला स्तरका कला महोत्सवहरू र अन्तर्राष्ट्रिय प्रदर्शनीहरूलाई प्रवर्द्धन गरे, जसले गर्दा "चीन र विदेशी देशहरू बीचको सांस्कृतिक तथा कलात्मक आदानप्रदानको केन्द्र" को रूपमा हङकङको स्थिति बलियो भयो।
व्यावसायिक हितलाई सामाजिक उत्तरदायित्वसँग जोड्ने यो "ESG अभ्यास" ले कर्पोरेट छविलाई मानवीय गहिराइ दिन्छ। "कलालाई पुलको रूपमा प्रयोग गरिरहेको" भन्ने आलोचनाको बाबजुद पनि, उद्योगका आन्तरिक व्यक्तिहरू अझै पनि यसको योगदानलाई पुष्टि गर्छन्: "K11 ले कलाकारहरूलाई थप प्रदर्शनी अवसरहरू दिएको छ र साधारण मानिसहरूलाई शीर्ष कृतिहरूसँग सम्पर्कमा रहन अनुमति दिएको छ।"
चुनौती र उत्तराधिकार: विवादमा उद्यमशीलता
झेङ झिगाङको व्यावसायिक यात्रा सहज भएको छैन। आफ्नो कार्यकालमा, उनले एयरोस्पेस सिटी र काई टाक स्पोर्ट्स पार्क जस्ता परियोजनाहरूमा ठूलो लगानी गरे, तर महामारी बन्द र ब्याजदर वृद्धि चक्रका कारण ऋण बढ्यो र अन्ततः उनले अपमानजनक रूपमा राजीनामा दिए। यद्यपि, यदि हामीले यसको सफलता वा असफलतालाई यसको स्टक मूल्यको वृद्धि र गिरावटको आधारमा मात्र मूल्याङ्कन गर्छौं भने, हामी शहरको संस्कृतिमा यसको दीर्घकालीन प्रभावलाई बेवास्ता गर्न सक्छौं। एक विद्वानले भनेझैं: "राम्रो उद्यमीहरूलाई आर्थिक चक्रको बारेमा अन्तर्दृष्टि हुनु आवश्यक छ, तर सांस्कृतिक मूल्यहरूको संचयको लागि दशकौं प्रमाणीकरण आवश्यक पर्दछ।"
झेङ झिगाङको मुद्दाले चिनियाँ पारिवारिक व्यवसायको उत्तराधिकारको जटिलतालाई पनि प्रतिबिम्बित गर्दछ। अर्को पुस्ताले तोकेको "युवराज" को रूपमा, उनले नवीन सोचका साथ आफ्ना बुबा झेङ जियाचुनको रूढिवादी दृष्टिकोणलाई तोड्ने प्रयास गरे, तर पारिवारिक शक्ति संरचना र बजारको उतारचढावका कारण असफल भए। यद्यपि, K11 ब्रान्डको उनको व्यक्तिगत अधिग्रहणले तेस्रो पुस्ताको उत्तराधिकारीको "आत्म-सृजन" मा जोडको प्रतीक हो - यदि उनी पारिवारिक प्रभामण्डलबाट अलग भए पनि, उनी अझै पनि सांस्कृतिक अभियानलाई निरन्तरता दिन चाहन्छन्।
भविष्यको कल्पना: K11 को विश्वव्यापी महत्वाकांक्षा र हङकङको ज्ञान
भविष्यलाई हेर्दा, एड्रियन चेङले विश्वभर ३८ वटा K11 परियोजनाहरू विस्तार गर्ने र "कलालाई जीवनमा एकीकृत गर्ने" अवधारणालाई डिजिटल क्षेत्रमा विस्तार गर्ने योजना बनाएका छन्। उदाहरणका लागि, उनले २०२२ को सुरुवातमै NFT र मेटाभर्समा लगानी गरे, "क्रस-डाइमेन्सनल" अनुभव सिर्जना गर्न भौतिक शपिङ मलहरूमा भर्चुअल कलाको परिचय दिए। यो "प्रविधि + संस्कृति" रणनीतिले जेनेरेसन Z को उपभोग प्राथमिकताहरूलाई मात्र प्रतिक्रिया दिँदैन, तर भौतिक खुद्रा व्यापारको लागि नयाँ सम्भावनाहरू पनि खोल्छ।
हङकङको लागि, K11 को सफलताले "सांस्कृतिक पूँजी" को आर्थिक मूल्य प्रदर्शन गर्दछ। विश्वव्यापी प्रतिस्पर्धामा, यदि कुनै शहरमा अद्वितीय सांस्कृतिक कथाको अभाव छ भने, त्यो अन्ततः एक सामान्य व्यावसायिक चौकी बन्नेछ। एक उद्यमीको रूपमा, एड्रियन चेङले कलालाई "भर्चुअल मुद्रामा" कसरी रूपान्तरण गर्ने भनेर प्रदर्शन गरे, हङकङमा प्रतिकृति बनाउन गाह्रो प्रतिस्पर्धात्मकतालाई इन्जेक्ट गर्दै।
व्यापारभन्दा माथि उठेको समयको चिन्ह
नयाँ विश्व केन्द्रको माथिल्लो तल्लामा उभिएर र भिक्टोरिया बन्दरगाहलाई हेरेर, एड्रियन चेङले परिकल्पना गरेको भविष्यको शहरको दृष्टिकोण देखा पर्दैछ: यहाँका भवनहरूले सास फेर्न सक्छन्, व्यावसायिक ठाउँमा आत्मा छ, र प्राविधिक नवीनतामा मानवीय न्यानोपन छ। धेरै भन्दा धेरै उद्यमीहरूले ESG लाई अनुपालन आवश्यकताको रूपमा हेर्दै जाँदा, न्यू वर्ल्डले यसलाई व्यापार दर्शनमा परिणत गरेको छ; उद्योगले अझै पनि डिजिटल रूपान्तरणको बारेमा छलफल गरिरहेको बेला, एड्रियन चेङले पहिले नै मेटाभर्समा सांस्कृतिक सम्पदा अन्वेषण गरिरहेका छन्। यो ५० वर्ष पुरानो उद्यम समूहले संस्कृतिलाई ताना र नवीनतालाई बानाको रूपमा लिएर व्यावसायिक सभ्यताको नयाँ मोडेल बुनिरहेको छ। अनिश्चितताको यस युगमा, नयाँ संसारको अभ्यासले शाश्वत व्यावसायिक सत्यलाई प्रकट गर्दछ: विकास जीनमा मानवीय भावना प्रत्यारोपण गरेर मात्र उद्यमहरूले आर्थिक चक्र पार गर्न सक्छन् र एक स्थायी किंवदन्ती सिर्जना गर्न सक्छन्।
एड्रियन चेङ र K11 को कथा कर्पोरेट नवप्रवर्तनको मात्र घटना होइन, तर शहरको आत्मामा गरिएको प्रयोग पनि हो। पूँजी र संस्कृति बीचको संघर्षमा, उनले व्यावसायिक स्थान सौन्दर्यशास्त्रको वाहक, रचनात्मकताको जन्मभूमि र नागरिक पहिचानको प्रतीक पनि हुन सक्छ भनेर प्रमाणित गरे। यद्यपि यसको व्यावसायिक करियर अस्थायी रूपमा समाप्त भएको छ, K11 द्वारा प्रज्वलित सांस्कृतिक झिल्काले हङकङको भविष्यलाई उज्यालो बनाइरहनेछ। एक जना नेटिजेनले भनेझैं, "झेङ झिगाङको क्षति हङकङको लागि क्षति हो, तर हामी आभारी छौं कि उनले एक पटक हामीलाई व्यापार जगतको लागि अर्को सम्भावना देख्न अनुमति दिए।"
