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Notícias do mercado: A Sala 2, Sala D, no andar intermediário de Qianqingjian, No. 23 Yi Ming Road, Fanling, foi comprada por um pensionista por NT$ 4,36 milhões, com um preço de NT$ 11.354 por pé quadrado.
A propriedade tem uma área útil de 384 pés quadrados e dois quartos. O proprietário pediu cerca de 4,4 milhões de yuans e finalmente mudou de mãos por 4,36 milhões de yuans, com um preço de 11.354 yuans por pé quadrado. O novo comprador é pensionista e adquire a unidade para sua própria estadia.
O proprietário original comprou a unidade em 2010 por NT$ 1,7 milhão e a manteve por 14 anos. O lucro da venda foi de aproximadamente NT$ 2,66 milhões, com uma valorização de NT$ 1.56%.
Informações sobre propriedade
Dawning Views está localizado em 23 Yi Ming Road, Fanling, New Territories. Foi desenvolvido pela Henderson Land Development Co., Ltd. e oferece 2.688 unidades residenciais. Foi ocupado em 1999 (o edifício tem 25 anos). Em número de unidades, perde apenas para Huadu Plaza (2.710 unidades) no distrito de Fanling. A empresa de administração de propriedades na área residencial é Fucheng Property Management Co., Ltd. A propriedade tem seu próprio clube de 50.000 pés quadrados e um pequeno shopping center. Também há pontos de ônibus e microônibus fora da propriedade. Fica a cerca de 10 minutos a pé da estação MTR Fanling pela Fanling Highway e pelo Parque Pak Fook Tin Sum. .
O conjunto habitacional está dividido em 12 blocos, cada um com 31 andares de altura. As unidades estratificadas incluem 2 e 3 quartos, variando de 521 a 984 pés. A propriedade oferece uma série de unidades especiais, incluindo unidades no 3º andar com terraço, unidades no 29º andar com sky garden, unidades no 30º andar com suíte de 3 quartos mais sala multifuncional ou suíte de trabalho, e unidades no 31º andar com cobertura. As unidades voltadas para a Rodovia Fanling têm uma vista mais aberta e podem apreciar a paisagem da Montanha Huanggang, mas o ruído do tráfego é mais alto.
Sala de estar de 2 quartos: 521 a 537 pés
Hall de 2 quartos em forma de L: 531 a 544 pés
2 quartos: 582 a 610 pés
Suíte de 3 quartos (pequena): 755-788 pés
Suíte de 3 quartos (grande): 868-984 pés
Características da unidade
Unidade com terraço (3º andar)
Unidade com jardim panorâmico (29º andar)
Unidades conectadas (30º andar)
Suíte de 3 quartos mais sala multifuncional ou suíte para trabalhadores: 1.141-1.379 pés.
Unidades conectadas com rooftop (31º andar com rooftop)
Suíte de 3 quartos mais sala multifuncional ou suíte para trabalhadores: 1.141-1.379 pés + 681-861 pés na cobertura
Leitura adicional:
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