Índice
| Informações básicas |
| endereço: Pódio, Nível 2, Centro de Atendimento ao Cliente da Autoridade de Habitação de Hong Kong, 3 Wang Tau Hom South Road, Kowloon Telefone: 2712 2712 (linha direta 24 horas) Telefone: 2794 5134 (horário de expediente) e-mail: hkha@housingauthority.gov.hk |
Os candidatos ao Programa Expresso de Alocação de Moradia podem verificar o status de suas solicitações seguindo os procedimentos abaixo:
| 1 | Clique no link rápido "Serviços eletrônicos para solicitação de moradia pública" para entrar no "Serviços eletrônicos para solicitação de moradia pública" |
| 2. | A seguir, uma versão otimizada que apresenta as informações em uma estrutura mais clara e concisa: Verifique o andamento da aplicação do Esquema de Alocação de Moradia Expressa Pré-requisitos Você deve ter se registrado na conta "Electronic Housing Application Service". Guia de registro de novo usuário Não tem uma conta? Clique no botão "Login/Registrar" no canto superior direito do site para concluir seu registro imediatamente. Após o registro bem-sucedido, você pode efetuar login no sistema com sua nova conta para verificar seu progresso. Método de login de usuário do sistema antigo Se você já usou os "Serviços Eletrônicos para Candidatos a Moradias para Aluguel Público" antes, use seu "Número de Solicitação de Moradias para Aluguel Público" e a senha original paraPrimeiro login. É recomendável atualizar sua senha imediatamente após fazer login para garantir a segurança da conta. Canal exclusivo para usuários "Smart Convenience" Os candidatos que se registraram no Smart Access podem fazer login rapidamente no aplicativo móvel para consultas usando seu número de celular pessoal vinculado. Precauções Todas as informações da conta (como número da inscrição, senha) devem ser consistentes com as informações enviadas ao se candidatar a moradia pública. Caso você encontre algum problema técnico, ligue para a linha direta da Housing Authority 2712 2712 para esclarecer dúvidas. (Foco de otimização: orientação de títulos em camadas, simplificação do processo em instruções passo a passo, complementação de dicas de segurança e informações de contato e fortalecimento de chamadas para ação.) |
| 3. | Depois de fazer login na sua conta "Serviços eletrônicos para solicitação de moradia pública", clique em "Verificar status da solicitação de moradia pública". |
| 4. | 【Diretrizes para verificar o andamento da solicitação do Esquema de Alocação de Moradia Expressa】 Os candidatos que se inscreveram com sucesso no "Express Housing Allocation Scheme (2024)" podem verificar o progresso mais recente através dos seguintes métodos: Consulta de andamento ➜ Clique aqui para fazer login na página "Express Housing Allocation Scheme (2024)" para verificar o status da análise da solicitação e as notificações relacionadas em tempo real. Serviço de Seleção de Unidades ➜ Durante o período de seleção de unidades abertas, o sistema atualizará simultaneamente a "Lista de Unidades Disponíveis em Tempo Real". Candidatos válidos podem fazer login na página a qualquer momento: Verifique a disponibilidade da unidade mais recente Obtenha informações detalhadas sobre a unidade (incluindo área/idade do edifício/tipo de unidade) Acompanhe as cotas restantes atualizadas diariamente |
Destaques do Esquema de Alocação de Moradia Expressa
| 1. | Por meio do Express Housing Allocation Scheme, candidatos qualificados para moradias públicas terão a oportunidade de se mudar para apartamentos de moradias públicas mais cedo. | |
| 2. | O Esquema de Alocação Expressa de Moradia é lançado com base na disponibilidade de recursos habitacionais públicos e é conduzido por meio de autoseleção. A maioria dos apartamentos disponíveis para seleção no programa são unidades habitacionais públicas, que são menos populares. Não há restrição regional quando os candidatos selecionam unidades de habitação pública. No entanto, eles devem selecionar suas próprias unidades da lista de unidades disponíveis com base no tamanho de família aprovado de sua aplicação de habitação pública e nos critérios de alocação de unidades individuais. | |
| 3. | Como há um grande número de candidatos ao Programa Expresso de Alocação de Moradias, mas o número de apartamentos disponíveis para seleção é limitado e distribuído de forma desigual pela região,O Departamento de Habitação não pode garantir que os candidatos serão convidados a escolher um apartamento ou terão sucesso na escolha de um apartamento.. O Departamento de Habitação somente convidará os candidatos a selecionar apartamentos se ainda houver áreas e/ou tipos de apartamentos adequados para os candidatos. | |
| 4. | Após selecionar um apartamento, se a elegibilidade do candidato para moradia pública não tiver sido verificada, o Housing Department imediatamente marcará uma data de entrevista para o candidato para uma revisão detalhada de elegibilidade. A entrevista geralmente será marcada dentro de um mês a partir da data da seleção do apartamento. Se um candidato (incluindo uma pessoa autorizada que seleciona um apartamento em nome do candidato) não marcar uma entrevista detalhada de triagem de elegibilidade no local, sua inscrição no Express Housing Allocation Scheme será cancelada imediatamente e o apartamento que ele/ela selecionou não será reservado. Com base no princípio de otimizar o uso dos recursos habitacionais públicos, o Departamento de Habitação não considerará solicitações dos candidatos (incluindo pessoas autorizadas) para adiar a entrevista por mais de dois meses após a seleção de um apartamento. Os candidatos e todos os familiares com 18 anos ou mais no requerimento de moradia pública (se houver) devem comparecer pessoalmente na data da entrevista acordada e concluir os procedimentos relevantes. Caso contrário, seu requerimento para o Express Housing Allocation Scheme será cancelado e o apartamento selecionado não será reservado. Os candidatos cuja elegibilidade para solicitação de moradia pública foi verificada geralmente receberão uma "Carta de Notificação de Alocação" dentro de aproximadamente um mês a partir da data da carta de notificação sobre a verificação de sua elegibilidade para solicitação de moradia pública ou da data da "Carta de Compromisso de Autoescolha de Apartamento" (o que ocorrer por último). Os candidatos devem comparecer ao cartório do condomínio relevante na data especificada na carta para concluir os procedimentos de ocupação. Com base no princípio de otimizar o uso dos recursos habitacionais públicos, o Departamento de Habitação não considerará os pedidos dos requerentes para a emissão tardia da "Carta de Notificação para Alocação de Moradia". | |
| 5. | Para otimizar o uso dos recursos de habitação pública, se (i) um candidato desistir voluntariamente do apartamento que selecionou no Esquema de Alocação Expressa de Moradia; ou (ii) o candidato e/ou familiares com 18 anos ou mais no requerimento de PRH (se houver) não comparecerem à entrevista detalhada de triagem de elegibilidade na data acordada e/ou não enviarem os documentos necessários dentro do período especificado para verificar sua elegibilidade ao PRH; ou (iii) o candidato se recusar a aceitar a alocação do apartamento autoselecionado após sua elegibilidade ao PRH ser verificada com sucesso e a "Notificação de Alocação" ser emitida; ou (iv) o candidato não comparecer ao cartório imobiliário relevante conforme acordado para assinar o contrato de locação do apartamento autoselecionado sem fornecer um motivo aceitável, todos esses requerimentos serão contados como uma alocação válida.Os motivos “aceitáveis” para recusar a aceitação de uma oferta de alojamento incluem: (i) o requerente tem documentos comprovativos emitidos por organizações relevantes (por exemplo, a Autoridade Hospitalar) que declaram claramente que o requerente não pode aceitar o apartamento PRH atribuído devido a razões de saúde; (ii) o requerente tem documentos comprovativos emitidos pelo Departamento de Assistência Social/organizações relevantes que declaram claramente que o requerente não pode aceitar o apartamento PRH atribuído devido a razões sociais; e (iii) o requerente tem documentos que comprovem que não pode assinar o contrato de arrendamento conforme programado devido a razões como sair de Hong Kong ou estar hospitalizado para tratamento. | |
| 6. | Os candidatos que não forem convidados a participar da autosseleção de apartamentos, ou que forem convidados, mas não comparecerem, ou que não conseguirem selecionar um apartamento durante o processo de autosseleção, não serão contabilizados como uma alocação válida. Se o pedido de moradia pública do requerente ainda for válido, seu pedido não será afetado de forma alguma e continuará a ser processado de acordo com as políticas e procedimentos existentes para pedidos de moradia pública. | |
| 7. | Os apartamentos oferecidos pelo Express Housing Allocation Scheme estão localizados em conjuntos habitacionais públicos em vários distritos. Algumas unidades são ideais em termos de ambiente, transporte, serviços comunitários, compras e instalações médicas. Algumas unidades foram envolvidas em incidentes desagradáveis, ou o número de andares, orientação e até mesmo o design das unidades são inferiores. Por exemplo, os banheiros em Po Tin Estate e Tin Yan Estate (Fase 1) nos Novos Territórios são ligeiramente menores do que aqueles em outras unidades habitacionais públicas. | |
| 8. | Inquilinos que estejam dispostos a permanecer em uma unidade por um "período de vacância efetivo" de 12 meses ou mais podem aproveitar uma redução de 50% no aluguel. O período de redução depende do período de vacância efetivo da unidade (o "período de vacância efetivo" se refere ao tempo em que a unidade está normalmente disponível para aluguel, então pode ser diferente do período de vacância real). Durante o período de concessão, os inquilinos não são elegíveis para se candidatar ao esquema de assistência de aluguel do Departamento de Habitação. (Observação: para beneficiários do Plano Abrangente de Assistência à Previdência Social que vivem em moradias públicas e que recebem qualquer isenção de aluguel ou concessão de redução de aluguel, o Departamento de Bem-Estar Social não pagará o subsídio de aluguel durante o período de concessão ou pagará apenas o aluguel realmente devido após a concessão de redução de aluguel, sujeito ao valor máximo de subsídio de aluguel relevante. Para mais informações, entre em contato com a Unidade de Campo da Previdência Social relevante.) | |
| 9. | "Cash Subsidy Pilot Scheme": Se um candidato a PRH tiver selecionado um apartamento para a primeira alocação de PRH por meio do "Express Housing Allocation Scheme" e receber uma "Notification Letter for Reserved Self-selected Flat", independentemente de ele ou ela aceitar ou não a alocação de apartamento autoselecionado, ele ou ela será considerado como tendo sido alocado ao PRH pela primeira vez (exceto por motivos de rejeição da oferta de apartamento determinada como "aceitável" pelo Departamento de Habitação de acordo com o mecanismo de alocação de PRH estabelecido) e, portanto, não será mais elegível para se candidatar ao "Cash Subsidy Pilot Scheme" (Esquema Piloto). Se o requerente do PRH estiver recebendo um subsídio em dinheiro no âmbito do programa piloto e eventualmente aceitar a alocação do apartamento autoselecionado, o subsídio em dinheiro será pago até o final do mês em que o contrato de locação do apartamento for assinado; se o requerente do PRH finalmente rejeitar a alocação do apartamento autoselecionado, o subsídio em dinheiro será pago até o final do mês em que o apartamento for selecionado, conforme declarado na “Carta de Notificação sobre Apartamento Autoselecionado Reservado”. O Cash Allowance Office suspenderá o pagamento do subsídio pecuniário a partir do mês civil seguinte ao mês em que o apartamento foi selecionado na "Carta de Notificação sobre Alocação de Apartamento Reservado". Se o requerente do PRH finalmente aceitar a oferta do apartamento autoselecionado, o Cash Subsidy Office reembolsará o requerente do PRH pelo subsídio em dinheiro referente ao período de suspensão até o final do mês em que o contrato de locação do apartamento for assinado. Se os requerentes do PRH rejeitarem a alocação do apartamento autoselecionado, seu pedido de subsídio em dinheiro será encerrado, e o subsídio em dinheiro recebido durante o período de suspensão não será reemitido, pois não atendem aos critérios de elegibilidade para o programa piloto. Para mais informações sobre o programa piloto, visite o site do programa piloto ou entre em contato com o Cash Subsidy Office. | |
| 10. | "Habitação Pública Mínima": Se um candidato ao PRH selecionar um apartamento para a primeira alocação do PRH por meio deste Esquema e receber uma "Carta de Notificação de Apartamento Autoselecionado Reservado", ele/ela será considerado como tendo recebido uma alocação do PRH pela primeira vez, independentemente de ele/ela aceitar ou rejeitar o apartamento autoselecionado (exceto por motivos para rejeição da alocação que sejam determinados como "aceitáveis" pelo Departamento de Habitação, de acordo com o mecanismo de alocação do PRH estabelecido). A família não será elegível para solicitar moradia pública básica e sua solicitação não será aceita ou será cancelada. Para consultas sobre a solicitação de moradias públicas minimalistas, visite o site de Moradias Públicas Minimalistas do Housing Bureau (www.hb.gov.hk/en/lph) ou entre em contato com o Gabinete da Força-Tarefa de Moradias Públicas Minimalistas do Housing Bureau por outros canais. | |
| 11. | O Comitê de Moradia Subsidiada da Autoridade Habitacional aprovou em 29 de setembro de 2005 que, se a locação de um inquilino de moradia pública para aluguel (incluindo moradia temporária) for rescindida e o inquilino se mudar do apartamento sem pagar o aluguel pendente, o antigo inquilino e seus familiares que tenham 18 anos ou mais na época devem quitar todos os aluguéis pendentes/atrasados antes de poderem solicitar um apartamento de moradia pública para aluguel novamente (aplicável somente a antigos inquilinos cujos apartamentos forem retomados pelo Departamento após 30 de setembro de 2005). Se o requerente do PRH participante deste Esquema for um membro da família do antigo inquilino/inquilino relevante que tenha 18 anos ou mais na época, ele deverá quitar todos os aluguéis em atraso/atrasos anteriores antes da data de comparecimento ao apartamento autoselecionado deste Esquema, caso contrário, ele não poderá participar do processo de apartamento autoselecionado e sua inscrição para participar deste Esquema será cancelada. | |
| 12. | Se qualquer requerente ou membro da família no pedido de moradia pública for proibido de se candidatar a moradia pública devido aos seguintes motivos, ele/ela não deverá participar deste esquema antes do término do período de proibição. Se um candidato ou seus familiares forem proibidos de se candidatar a moradia pública após o prazo de inscrição, sua inscrição neste programa será cancelada. (i) Antigos inquilinos cujos arrendamentos de apartamentos PRH foram rescindidos pela Autoridade Habitacional em ou após 1º de outubro de 2023 devido a falsa representação, violação dos termos de arrendamento, violação do Esquema de Marcação de Gestão Patrimonial, etc., e seus familiares que tinham 18 anos ou mais no momento do término, não serão elegíveis para solicitar o PRH por cinco anos a partir do dia seguinte ao término do arrendamento. Quanto aos antigos inquilinos cujos contratos de locação de habitação pública foram rescindidos pela Autoridade Habitacional entre 1º de janeiro de 2006 e 30 de setembro de 2023, e seus familiares que tinham 18 anos ou mais quando o contrato foi rescindido, eles não serão elegíveis para solicitar habitação pública por dois anos a partir do dia seguinte ao término do contrato. Todas as restrições acima também se aplicam a antigos titulares de autorização de habitação pública e habitação temporária e seus familiares. (ii) Antigos inquilinos cujos arrendamentos de apartamentos em condomínios alugados forem rescindidos pela Sociedade Habitacional em ou após 1º de dezembro de 2023 devido a falsa representação, violação dos termos de arrendamento, etc., e seus familiares que tenham 18 anos ou mais no momento do encerramento, não serão elegíveis para se candidatar a habitação pública e condomínios alugados por cinco anos a partir do dia seguinte ao término do arrendamento. (iii) Os requerentes ou seus familiares cujos pedidos de PRH foram cancelados pela Autoridade Habitacional em ou após 1º de outubro de 2023 devido a declarações falsas ou fornecimento de informações falsas ao solicitar o PRH não estão autorizados a solicitar o PRH novamente dentro de cinco anos a partir da data do cancelamento. (iv) Os requerentes ou seus familiares cujos pedidos de condomínios para aluguel foram cancelados pela Housing Society em ou após 1º de dezembro de 2023 devido a declarações falsas ou fornecimento de informações falsas ao se candidatarem a condomínios para aluguel não estão autorizados a se candidatar a moradias públicas e condomínios para aluguel novamente dentro de cinco anos a partir da data do cancelamento. | |
| 13. | Os candidatos que receberem um apartamento de habitação pública por meio do Express Flat Allocation Scheme e que se inscreverem usando um Formulário Verde para comprar um apartamento do Home Ownership Scheme (HOS) vendido pela Housing Authority ou um projeto de apartamento de venda subsidiada da Hong Kong Housing Society (HKHS) (incluindo apartamentos HOS excedentes e novos apartamentos HOS) dentro de três anos a partir da data em que o primeiro contrato de locação de seu apartamento de habitação pública entrar em vigor, serão considerados candidatos do Formulário Branco ao organizar a ordem de seleção de apartamentos pelo Housing Department/HKHS, e o apartamento adquirido por eles também será contabilizado na cota para candidatos do Formulário Branco. Após comprar o apartamento, o requerente não é diferente de outros requerentes do Formulário Verde e deve devolver o apartamento de habitação pública à Autoridade Habitacional. | |
| 14. | Se um candidato for alocado em um apartamento de habitação pública por meio do Express Flat Allocation Scheme, ele ou ela não será elegível para solicitar um apartamento do Green Form Subsidized Home Ownership Scheme dentro de três anos a partir da data em que o primeiro contrato de locação do apartamento de habitação pública entrar em vigor. | |
| 15. | Os candidatos aceitam a oferta de uma unidade de sua escolha.Dentro de três anos a partir da data efetiva do contrato de locação, o requerente e os membros da família não podem solicitar a realocação.. Além disso, os candidatos devem assinar uma carta de compromisso imediatamente após selecionar uma unidade, prometendo não solicitar realocação dentro dos primeiros três anos a partir da data efetiva do arrendamento da unidade selecionada. Entretanto, se houver alguma circunstância especial confirmada pelos departamentos/organizações relevantes, ou se a realocação for devido a motivos solicitados pelo Departamento de Habitação, ela poderá ser tratada caso a caso. | |
| 16. | Se a elegibilidade de um candidato para PRH tiver sido verificada e tiver atingido o estágio de alocação fixa em sua solicitação original de PRH (exceto para casos congelados), a participação neste "Esquema de Alocação Fixa Expressa" não afetará sua chance de receber PRH em sua solicitação original de PRH. Durante o período de participação neste esquema, os candidatos podem receber uma "Carta de Notificação de Alocação Fixa" emitida com base no pedido original de moradia pública (incluindo a última oportunidade de alocação), convidando-os a concluir os procedimentos de admissão à moradia pública. Nesse caso, os candidatos devem decidir por si mesmos se aceitam a oferta. Se o candidato aceitar a alocação e concluir os procedimentos de alocação de moradia, sua solicitação para o Esquema Expresso de Alocação de Moradia será cancelada; se o candidato rejeitar a alocação e ainda tiver uma oportunidade de alocação válida após rejeitar a alocação, isso não afetará sua elegibilidade para solicitar o Esquema Expresso de Alocação de Moradia. Para os candidatos que recusarem a última oferta, se o seu pedido original de moradia pública for cancelado, o seu pedido no Express Housing Allocation Scheme também será cancelado. | |
| 17. | Com base no princípio de fazer bom uso dos recursos de habitação pública e sujeito à disponibilidade de recursos, se todos os candidatos qualificados no Esquema de Alocação Expressa de Moradia tiverem sido convidados a participar da seleção de apartamentos e ainda houver apartamentos que não foram selecionados, o Departamento de Habitação considerará convidar novamente os candidatos qualificados que não selecionaram apartamentos no esquema para selecionar os apartamentos restantes de acordo com a ordem de prioridade dos apartamentos autosselecionados. O Departamento de Habitação reserva-se todos os direitos relativos à seleção de apartamentos. |
Para dúvidas, ligue para a linha direta da Housing Authority 2712 2712.
