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O pagador de taxas e aluguel governamental pode ser o proprietário do imóvel, o locatário do imóvel ou qualquer outra pessoa. A responsabilidade pelo pagamento de taxas e aluguel do governo é uma questão entre as duas partes do contrato de locação e deve ser decidida por ambas as partes ao discutir o contrato de locação.
As taxas e o aluguel do governo em Hong Kong são determinados porDepartamento de Classificação e Avaliação(Departamento de Classificação e Avaliação, RVD) é responsável pela gestão. Se você precisar alterar as informações do pagador (como mudança de propriedade, mudança de inquilino, etc.), você pode fazer isso através dos seguintes métodos:
Mudança de endereço para correspondência
Caso você precise apenas alterar seu endereço de correspondência, mas o pagador permaneça inalterado, você pode enviar a alteração através dos seguintes canais:
- Através da Internet Alteração de taxas e dados do pagador de aluguel do governo"Servir;
- Ligue para a linha direta do Departamento de Classificação e Avaliação no número 2152 0111; ou
- Complete o Aviso de alteração de taxas e/ou dados do pagador de aluguel do governoRVD1006 (PDF) ou o formulário "Alteração dos Dados do Beneficiário" no verso do "Aviso de Demanda de Tarifas e/ou Aluguel do Governo" (ou seja, a fatura de tarifas), ou notifique o Departamento de Classificação e Avaliação por carta, informando o número da conta do imóvel e fornecendo o nome do beneficiário, o novo endereço para correspondência e o número de contato, e então devolva-o ao Departamento de Classificação e Avaliação:
- Por correio: 15/F, Escritórios do Governo de Cheung Sha Wan, 303 Cheung Sha Wan Road, Kowloon
- Fax: 2152 0113
- e-mail: faturamento@rvd.gov.hk
Após a conclusão da alteração do endereço de correspondência, o Departamento de Classificação e Avaliação emitirá uma "Confirmação de Alteração dos Dados do Beneficiário" para novoEndereço para confirmação pelo pagador. Se você alterar seu endereço de correspondência por meio da linha direta, altere a notificação Também iráEnviar para o endereço antigo.
Observação: o endereço para correspondência pode ser uma caixa postal ou um endereço no exterior. No entanto, DD, LOT, estacionamento/garagem coberta/vaga de estacionamento, placa e antena não são permitidos como endereço para correspondência.
Mudança de pagador
Caso você precise alterar as taxas/pagador de aluguel do governo, ou se o pagador atual mudar de nome, você pode fazer a alteração através dos seguintes canais:
- Através da Internet Alteração de taxas e dados do pagador de aluguel do governo“Serviços; ou
- Complete o Aviso de alteração de taxas e/ou dados do pagador de aluguel do governoRVD1006 (PDF) ou o formulário "Alteração de Dados do Beneficiário" no verso do "Aviso de Demanda de Tarifas e/ou Aluguel do Governo" (ou seja, a fatura de tarifas), ou notifique o Departamento de Classificação e Avaliação por carta, informando o número da conta do imóvel e fornecendo o nome, endereço para correspondência e número de contato do novo beneficiário e, em seguida, devolva-o ao Departamento de Classificação e Avaliação:
- Por correio: 15/F, Escritórios do Governo de Cheung Sha Wan, 303 Cheung Sha Wan Road, Kowloon
- Fax: 2152 0113
- e-mail: faturamento@rvd.gov.hk
Quando um novo proprietário/inquilino solicita alteração dos dados do pagador de taxas, ele/ela deve fornecer o número da conta original. Portanto, quando um imóvel muda de mãos/é alugado, ambas as partes devem lidar com a transferência de taxas e contas de aluguel do governo, incluindo o esclarecimento do saldo da conta (ou seja, "logística") e os procedimentos de transferência de conta. Para mais detalhes, você pode perguntar ao agente da transação (como um advogado ou corretor imobiliário).
Se o requerente for o pagador original, mas não tiver certeza sobre o nome do novo pagador, o pagador original pode solicitar ao Departamento de Classificação e Avaliação que use "proprietário/ocupante" como o nome do novo pagador. Neste caso, as taxas e a conta de aluguel do governo serão enviadas somente para o endereço do imóvel.
Contato para consulta
- Telefone: (852) 2152 0111 (Consultas gerais)
- e-mail: rvdmailbox@rvd.gov.hk
- site:Departamento de Classificação e Avaliação
É recomendável guardar uma cópia após o envio da solicitação e acompanhar ativamente o andamento após uma semana para garantir que as informações sejam atualizadas com sucesso.
Leitura adicional:
