A Hong Kong Housing Society (HKHS) anunciou recentemente os acordos de venda para seus projetos de habitação subsidiada "The Summit" e "The Summit". Ambos os projetos estão com 70% de desconto em relação ao preço de mercado.As inscrições serão aceitas de 1º de abril de 2025 até às 19h do dia 14 de abril.. A seguir, forneceremos uma introdução detalhada à visão geral do projeto, qualificações de inscrição, limites de renda e ativos e precauções para ajudar os candidatos interessados a se prepararem.
Informações básicas do projeto
1. Esmeralda Hemma
Lugar: Estrada Anderson, Kwun Tong
escala: 2 torres, 960 unidades no total
Área prática: 302 a 664 pés quadrados
Preço: HK$ 2,497 milhões a HK$ 6,367 milhões
Preço médio por metro quadrado: HK$ 8.084 a HK$ 9.669
Datas-chave estimadas: 30 de setembro de 2027
Características do edifício：Cozinhas e banheiros adotam "Circuito Integrado Modular" (MiC). As cozinhas e banheiros de todas as unidades são componentes pré-fabricados. Os proprietários não estão autorizados a alterar as paredes externas, as paredes internas, as lajes do piso ou os tetos.
2. Hemma Fab
Lugar: Estrada do Jóquei Clube Fanling
escala: 2 torres, total de 644 unidades
Área prática: 302 a 616 pés quadrados
Preço: HK$ 2,307 milhões a HK$ 5,471 milhões
Preço médio por metro quadrado：HKD 7.582 a 8.881
Datas-chave estimadas: 30 de setembro de 2027
Características do edifício: Construída usando métodos tradicionais, a unidade de cozinha aberta também é equipada com um design de ilha central. Esta parte não é um componente pré-fabricado e pode, teoricamente, ser removida ou ajustada pelo proprietário.
Unidade de demonstração "Ju Ran"Ventilação e ar condicionado split "Ju Ran"Cozinha Ju RanBanheiro e sanitário "Ju Ran"
Resumo da aplicação de "Junran" e "Juran"
programa
data
Data de aceitação da aplicação
1 a 14 de abril de 2025
Método de loteria: Loteria
Previsto para junho de 2025
Data da unidade de compra
Previsto para o quarto trimestre de 2025
Limites de renda e ativos
Número de membros da família
Limite de renda líquida (renda após dedução das contribuições estatutárias do MPF)
Limite de ativos
uma pessoa
$30,000
$615,000
Duas ou mais pessoas
$60,000
$1,230,000
Elegibilidade e cota
Proporção do medidor verde para o medidor branco: Mantenha a proporção de 4:6 (mesa verde 40%, mesa branca 60%).
Limites de renda e ativos:
Famílias de dois ou mais: A renda mensal máxima é de HK$ 60.000 e o patrimônio máximo é de HK$ 1,23 milhão.
Candidato individual: A renda mensal máxima é de HK$ 30.000 e o patrimônio máximo é de HK$ 615.000.
Candidatos ao Formulário Verde: Não há limite de renda e patrimônio. Você deve ser morador de habitação pública ou ter um "Certificado de Elegibilidade do Formulário Verde" válido.
Seleção prioritária de apartamentos:
Moradores afetados pela reconstrução: Moradores da Fase 2 do Edifício Kwun Tong Garden e da Fase 3 do Edifício Ming Wah em Shau Kei Wan têm prioridade.
Projeto “Famílias Idosas” e “Famílias Recém-Nascidas”： Cada projeto reserva cotas 40% para famílias elegíveis (os idosos devem ter 60 anos ou mais, ou a família deve ter um recém-nascido nascido depois de 25 de outubro de 2023).
Candidatos Gerais:Entre as unidades restantes, cotas de 20% são alocadas para candidatos individuais (10% para o Formulário Verde e 10% para o Formulário Branco).
Notas e informações de visita
Diferenças na tecnologia de construção"Junran" usa tecnologia MiC e tem mais restrições estruturais; "Juran" é um edifício tradicional com mais espaço para modificações.
Mostrar plano: Localizado no escritório Cheung Sha Wan da Housing Society (303 Cheung Sha Wan Road, Kowloon), está aberto para visitas de agora até 14 de abril, sem necessidade de agendamento.
Informações de vendas：Os candidatos podem baixar os folhetos de vendas de "The Summit" e "The Summit" do site da Housing Society para entender o layout da unidade e os detalhes do design.
Processo de inscrição e notas
Como aplicar
Mesa Branca: Inscreva-se on-line, pelo correio ou pessoalmente na Seção de Inscrições da Sociedade Habitacional.
Mesa Verde: Enviar por meio do cartório de registro de imóveis competente; aqueles que possuem o Certificado de Elegibilidade do Formulário Verde devem enviá-lo pelo correio ou entregá-lo à Sociedade Habitacional.
Período de inscrição: 1 a 14 de abril (prazo final até às 19h)
Empate: Junho de 2025
Selecione um edifício:A partir do quarto trimestre de 2025
Notas importantes
Restrições de renovação
Jun Ran YinDireito da Construção MiCA estrutura (como paredes e pisos) não pode ser alterada, mas a ilha central pode ser removida.
As unidades da Sociedade Habitacional vêm com decoração básica e não são “edifícios sem vínculo”; Ju Ran não tem restrições quanto a mudanças estruturais.
Documentação e visitas de campo
Você pode conferir o folheto de vendas on-line ou visitar o apartamento modelo no escritório Cheung Sha Wan da Housing Society.
Estratégia de aplicação
Os requerentes do formulário verde não precisam passar por revisão de ativos e terão prioridade; Os requerentes do formulário branco devem cumprir rigorosamente as restrições de renda e ativos.
Grupos prioritários (idosos e famílias com recém-nascidos) aproveitam a cota 40%.
cadaAplicarCaminho
Conveniência inteligente
Você pode preencher o requerimento para este plano de vendas através do "Smart Convenience" (somente para solicitantes de formulário branco)
Inscreva-se on-line
Site(Aplicável somente aos candidatos do Formulário Branco):
Período de inscrição: 8h30 do dia 1º de abril de 2025 às 19h do dia 14 de abril de 2025
A Housing Society só aceita pagamentos online via FPS, PayPal ou cartões de crédito designados
A taxa de inscrição é de 290 yuans
Locais de distribuição de formulários de inscrição em papel
Escritório da Sociedade de Habitação, Edifício East King, 413 Castle Peak Road, Cheung Sha Wan, Kowloon
Escritórios de Aluguel de Condomínios da Housing Society
Seção de Aplicação da Sociedade Habitacional (Endereço: G/F, Lung To Court, 23 Wun Sha Street, Tai Hang, Hong Kong)
Unidade de Vendas do Plano de Propriedade de Moradias Escritório da Autoridade Habitacional (Endereço: Podium Level 1, Hong Kong Housing Authority Customer Service Centre, 3 Wang Tau Hom South Road, Kowloon)
Escritório de Vendas de Unidades Habitacionais Verdes Subsidiadas da Autoridade Habitacional (Endereço: 1/F, Pioneer Plaza, 33 Hoi Yuen Road, Kwun Tong, Kowloon)
Escritórios de Administração de Condomínios e Escritórios de Administração de Locação Distrital da Autoridade Habitacional
A data do carimbo postal do formulário de inscrição enviado pelo correio prevalecerá.
Período de inscrição: 1º de abril de 2025 a 14 de abril de 2025
Endereço para correspondência: Hong Kong Housing Society, GPO Box 13620, Hong Kong. Por favor, especifique “Pedido de Projeto de Venda de Apartamentos Subsidiados da Sociedade Habitacional de Hong Kong 2025” no envelope.
Documentos necessários: Formulário de inscrição preenchido. Cheque cruzado ou ordem de caixa
Taxa de inscrição: 290 yuans para Hong Kong e Macau (não reembolsável)
Cheque cruzado ou ordem de pagamento pagável à "Hong Kong Housing Society" com o número de identificação do requerente e o número de contacto escritos no verso
Não são aceitos cheques pré-datados, cheques eletrônicos e dinheiro.
Em pessoa
Após preencher o formulário, entregue-o pessoalmente à Autoridade Habitacional. As inscrições serão aceitas das 8h30 do dia 1º de abril de 2025 às 19h do dia 14 de abril de 2025.
Endereço de envio: G/F., Lung Tao Court, 23 Wun Sha Street, Tai Hang, Hong Kong, deposite o formulário de inscrição na caixa de coleta da Seção de Inscrições da Hong Kong Housing Society
Documentos necessários: Formulário de inscrição preenchido, cheque cruzado ou ordem de pagamento da taxa de inscrição (a taxa de inscrição é de US$ 290)
Cheque cruzado ou ordem de pagamento pagável à "Hong Kong Housing Society" com o número de identificação do requerente e número de contato escritos no verso. Dinheiro, cheque pré-datado ou cheque eletrônico não são aceitos.
Precauções
Antes de preencher o requerimento on-line, os candidatos devem ler as Notas de Candidatura para Candidatos do Formulário Branco (doravante denominadas "【Notas de aplicação】」).
A inscrição on-line está disponível apenas para as seguintes pessoas: Residentes de habitações privadas; e Familiares de moradores de condomínios alugados administrados pela Hong Kong Housing Society (“HKHS”) ou de moradias públicas para aluguel (“PRH”) sob a Hong Kong Housing Authority (“HA”) ou quaisquer projetos/esquemas habitacionais subsidiados.
No formulário de inscriçãoTodos os campos marcados com um asterisco (*)Obrigatório. Tudo preenchidoAs informações devem ser verdadeirasCaso contrário, a Sociedade Habitacional tem o direito de cancelar o pedido. Após o pagamento da taxa de inscrição, ela não será reembolsável nem transferível.
Qualquer pessoa só pode ser listada em um formulário de inscrição neste esquema de vendas (ou seja, o Formulário Branco ou o Formulário Verde para inscrição on-line/em papel). Caso haja inscrições duplicadas, a Housing Society tem o direito de cancelar todas as inscrições relacionadas. As taxas de inscrição, uma vez pagas, não são reembolsáveis nem transferíveis.
Se você já enviou seu formulário de inscrição por correio ou pessoalmente, não envie sua inscrição on-line novamente se você e/ou seus familiares listados no formulário de inscrição já tiverem enviado sua inscrição. Caso contrário, será considerado um pedido duplicado. Em caso de inscrições duplicadas, a Housing Society reserva-se o direito de cancelar todas as inscrições relacionadas.
A Housing Society reserva-se o direito de rejeitar qualquer solicitação sem dar nenhuma explicação.
A Housing Society aceita somente pagamento online da taxa de inscrição de HK$ 290 via FPS, PayPal ou cartões de crédito designados.
Após concluir os procedimentos de inscrição on-line e pagar a taxa de inscrição, o candidato receberá um registro de inscrição on-line com um número de inscrição no site e no endereço de e-mail fornecido durante a inscrição. O requerente pode imprimir ou salvar o registro por conta própria.
Sociedade de Habitação Venda Subsidiada Flats Projeto 2025 linha direta: 2839 8280
Dicas gentis
Verifique se você atende aos critérios de elegibilidade do Formulário Verde (por exemplo, moradores de moradias públicas, pessoas na lista de espera, etc.).
Prepare com antecedência comprovantes de renda e documentos de bens (como depósitos bancários, avaliações de imóveis).
Não envie cópias impressas novamente após a inscrição on-line para evitar ser desqualificado.
Se precisar de mais assistência, entre em contato com a Housing Society ou visite o site oficial para obter as informações mais recentes.
