Eclipse
Unidade loft com vista para o mar com preço de US$ 6.469 por pé quadrado, abaixo do preço de mercado. O proprietário do 6% mudou de mãos duas vezes...
Análise de transação principal: revelando o histórico do misterioso investidor, interpretação de mercado, opiniões de especialistas e impacto subsequente. O mercado imobiliário de luxo na Estação Kowloon registrou uma perda significativa em transações. O quarto J no andar superior do Tianxi Star Diamond foi vendido recentemente por HK$ 14,88 milhões, uma perda de valor contábil de HK$ 4,06 milhões em comparação ao preço de compra do proprietário há 12 anos, gerando preocupações no mercado sobre os riscos crescentes do investimento em imóveis de luxo. Análise de transação principal - Visão geral do imóvel: Unidade de 2 quartos com 530 pés quadrados, um apartamento pequeno-médio histórico em Tianxi -...
Após três anos de inatividade no mercado residencial de luxo de Mid-Levels Central, uma transação histórica que abalou o setor imobiliário finalmente surgiu. A família do famoso tenor Warren Mok vendeu recentemente uma unidade de alto nível em Bowen Hills a um "preço com desconto" de HK$ 47,02 milhões, que foi reduzido pela metade do preço de transação da mesma unidade há três anos. Esta transação dramática revelou os segredos imobiliários da família médica centenária que estavam escondidos há 27 anos. O desconto que durou um século chocou o setor imobiliário de luxo...
Dados principais da transação: Análise de mercado: Fatores determinantes da queda dos preços: Em janeiro de 2024, um apartamento próprio em Hoi Lok Court, Cheung Sha Wan, foi vendido por HK$ 2,75 milhões sem pagar o prêmio do terreno, estabelecendo uma nova mínima na história do mercado de segunda mão no tribunal. A unidade de 390 pés quadrados foi vendida por surpreendentes HK$ 7.051 por pé quadrado, uma queda de HK$ 28,61 por pé quadrado (1,1 milhão) em relação aos HK$ 3,85 milhões pagos por uma unidade similar de andar baixo no início do mesmo mês.
O preço por metro quadrado é de HK$ 11.319, e espera-se que a "pequena primavera" aumente o poder de compra. Tsuen Wan registrou 27 transações este mês...