Eclipse
O mercado decifra os pontos chocantes das transações e analisa profundamente os imóveis especiais que desencadearam uma onda de vendas sob a onda fria do mercado imobiliário! Fontes do mercado indicaram que uma rara transação de redução de preço foi testemunhada no Whampoa Garden em Hung Hom, com uma unidade mudando de mãos pelo preço chocante de HK$ 3 milhões, revelando a ponta do iceberg do profundo ajuste no mercado imobiliário de Hong Kong. Pontos chocantes da transação • Preço superbaixo: Fase 5, Bloco 7, Andar alto, Sala A (utilizável 503 pés quadrados/aproximadamente 46,7 m2) dois quartos • Preço por pé quadrado: HK$ 5.964/pé quadrado. pés quadrados (aproximadamente HK$ 64.200/m2) •...
O efeito da retirada da política picante desapareceu. O mercado imobiliário entrou em um período de profundo ajuste. Perspectiva de dados de mercado: os compradores do continente se tornaram a principal força. Kai Tak se tornou uma "comunidade mandarim". O mercado de segunda mão caiu para uma baixa histórica. As expectativas políticas se tornaram a chave para o mercado. O efeito da retirada da política picante desapareceu...
Detalhes da transação Análise de comparação de mercado Tendências do mercado imobiliário regional Principais fatores para depreciação Aviso de risco de especialista Precauções do comprador Aviso de especialista Sunrise Bay, em Tseung Kwan O, outrora aclamada como o "paraíso do comprador de imóveis nos Novos Territórios do Leste", tornou-se novamente uma área de desastre no mercado imobiliário. A última transação mostra que um proprietário do Jinhai II sofreu uma perda de mais de "dois gols", estabelecendo um recorde para a maior perda contábil no distrito este ano, refletindo o contínuo ajuste profundo do mercado de segunda mão. Detalhes da transação•...
O mercado imobiliário de luxo de baixa densidade de Hong Kong continua sob pressão, com o The Peak at Clearwater Bay, Sai Kung, registrando recentemente uma perda chocante em sua última transação. Liao Zhenxiong, diretor de vendas da Sai Kung da Century 21 Qifeng Property, revelou que a unidade de quatro quartos no Quarto A, no andar intermediário do Bloco 9 do condomínio, foi vendida por HK$ 23,48 milhões, uma queda de quase 30% em relação ao preço de compra há sete anos, tornando-se um dos casos de perdas mais chamativos no mercado imobiliário de luxo nos últimos tempos. ■ Detalhes da transação▸ Informações da propriedade: 1.837 pés quadrados de espaço útil, suíte de quatro quartos + quarto de empregada▸...
