Eclipse

Dados principais da transação: Análise de mercado: Fatores determinantes da queda dos preços: Em janeiro de 2024, um apartamento próprio em Hoi Lok Court, Cheung Sha Wan, foi vendido por HK$ 2,75 milhões sem pagar o prêmio do terreno, estabelecendo uma nova mínima na história do mercado de segunda mão no tribunal. A unidade de 390 pés quadrados foi vendida por surpreendentes HK$ 7.051 por pé quadrado, uma queda de HK$ 28,61 por pé quadrado (1,1 milhão) em relação aos HK$ 3,85 milhões pagos por uma unidade similar de andar baixo no início do mesmo mês.

...

...

...

O preço por metro quadrado é de HK$ 11.319, e espera-se que a "pequena primavera" aumente o poder de compra. Tsuen Wan registrou 27 transações este mês...

...

...

O mercado decifra os pontos chocantes das transações e analisa profundamente os imóveis especiais que desencadearam uma onda de vendas sob a onda fria do mercado imobiliário! Fontes do mercado indicaram que uma rara transação de redução de preço foi testemunhada no Whampoa Garden em Hung Hom, com uma unidade mudando de mãos pelo preço chocante de HK$ 3 milhões, revelando a ponta do iceberg do profundo ajuste no mercado imobiliário de Hong Kong. Pontos chocantes da transação • Preço superbaixo: Fase 5, Bloco 7, Andar alto, Sala A (utilizável 503 pés quadrados/aproximadamente 46,7 m2) dois quartos • Preço por pé quadrado: HK$ 5.964/pé quadrado. pés quadrados (aproximadamente HK$ 64.200/m2) •...

O efeito da retirada da política picante desapareceu. O mercado imobiliário entrou em um período de profundo ajuste. Perspectiva de dados de mercado: os compradores do continente se tornaram a principal força. Kai Tak se tornou uma "comunidade mandarim". O mercado de segunda mão caiu para uma baixa histórica. As expectativas políticas se tornaram a chave para o mercado. O efeito da retirada da política picante desapareceu...

Detalhes da transação Análise de comparação de mercado Tendências do mercado imobiliário regional Principais fatores para depreciação Aviso de risco de especialista Precauções do comprador Aviso de especialista Sunrise Bay, em Tseung Kwan O, outrora aclamada como o "paraíso do comprador de imóveis nos Novos Territórios do Leste", tornou-se novamente uma área de desastre no mercado imobiliário. A última transação mostra que um proprietário do Jinhai II sofreu uma perda de mais de "dois gols", estabelecendo um recorde para a maior perda contábil no distrito este ano, refletindo o contínuo ajuste profundo do mercado de segunda mão. Detalhes da transação•...