白表居屋 - 搵地方

Зарегистрируйтесь, чтобы разместить свою недвижимость

Основная информация

Функции: В ноябре 2017 года Жилищное управление одобрило упорядочение «Временной схемы» как «Схемы права собственности на жилье по белой форме для вторичного рынка» (WSH2), которая будет реализована с 2018 года.
адрес: Платформа, уровень 4, 3 Wang Tau Hom South Road, Коулун
Телефон: 2712 8000
электронная почта: [email protected]

Покупка единицы (белая форма квалификации)

В январе 2013 года Управление жилищного строительства Гонконга (HA) запустило временную схему по распространению программы приобретения жилья на вторичном рынке на покупателей с белой формой (далее именуемую «Временная схема»), которая позволяет успешным заявителям (белая форма), которым была выделена квота, приобрести квартиру по программе приобретения жилья на вторичном рынке HA или программе продажи квартир на вторичном рынке HKHS без уплаты страхового взноса после подачи заявления на получение «Сертификата о праве на покупку» от HA и/или Жилищного общества Гонконга (HKHS). Первый раунд временной программы с 5000 квотами завершился в апреле 2015 года. Вторая временная программа была запущена в августе 2015 года с квотой в 2500 мест и завершилась в мае 2017 года. В общей сложности более 4000 покупателей белой формы приобрели собственное жилье в ходе двух раундов временной программы.

В ноябре 2017 года Жилищное управление одобрило упорядочение «Временной схемы» как «Схемы права собственности на жилье по белой форме для вторичного рынка» (WSH2). Выборы в Белый дом 2018 года стартовали в марте 2018 года с квотой в 2500 мест. Выборы в Белый дом 2019 года стартовали в мае 2019 года с квотой в 3000 мест. White Home Two 2020, 2022 и 2023 были запущены в сентябре 2020 года, феврале 2022 года и июле 2023 года соответственно с квотой в 4500 мест в каждом.

Период подачи заявок на White Form II 2024 — с 6 марта 2025 года по 26 марта 2025 года. Общая квота для программы White Form Two 2024 составляет 6000 человек, включая 4500 общих квот и 1500 новых квот для молодежной программы (программа White Form Two). Общая квота включает 4050 квот для семейных заявителей и 450 квот для индивидуальных заявителей; недавно добавленная квота для «Молодежной программы (White Form Two)» включает 1350 квот для молодых семейных заявителей и 150 квот для молодых индивидуальных заявителей. После жеребьевки Жилищное управление проведет детальную проверку на основе порядка, случайным образом отсортированного компьютером по результатам жеребьевки, чтобы определить, соответствуют ли отдельные заявители требованиям приемлемости заявки, и подтвердить их окончательный приоритетный порядок. Успешные заявители, которым была выделена квота, должны заплатить сбор в Жилищное управление и/или Жилищное общество за подачу заявления на получение Белой формы «Свидетельство о праве на покупку» в течение 6 недель с даты выдачи «Письма об одобрении» в соответствии с типом квартиры, которую они хотят купить. Только после этого они могут купить квартиру в программе Home Ownership Scheme Secondary Market Жилищного управления или программе Flat Sale Scheme Secondary Market Жилищного общества без уплаченной премии.

В июне 1997 года Управление по жилищному строительству официально запустило «Схему вторичного рынка жилья» для того, чтобы позволить нынешним арендаторам государственного жилья и держателям сертификатов соответствия Green Form выбирать покупку квартир по схеме приобретения жилья (HOS)/схеме участия частного сектора/схеме покупки жилья арендаторами, а позднее также включило квартиры в пилотную схему субсидированного приобретения жилья Green Form/схему субсидированного приобретения жилья Green Form (далее именуемые субсидированными квартирами). Такая мера увеличивает оборот субсидированных квартир, продаваемых по сниженной цене, чтобы удовлетворить спрос общества на субсидированное владение жильем. Что еще более важно, нынешние жильцы государственного арендного жилья и владельцы сертификатов соответствия требованиям Green Form получат дополнительную возможность стать владельцами собственного жилья, в то время как Жилищное управление сможет высвободить больше государственного арендного жилья для распределения среди тех, кто действительно в нем нуждается.

Операция купли-продажи недвижимости на вторичном рынке для квартир по программе Home Ownership Scheme во многом такая же, как и на открытом рынке. Покупатели и продавцы могут вести переговоры самостоятельно или проводить сделки через агентов по недвижимости. Покупатель должен нести ответственность за уплату премии перед продажей, сдачей в аренду или иной передачей объекта на открытый рынок в будущем.

В ответ на потребность семей со средним и низким доходом в владении жильем Управление жилищного строительства в 2013 и 2015 годах запустило временные программы с целью расширения вторичного рынка схем приобретения жилья в собственность для включения в белый список покупателей. В ноябре 2017 года Жилищное управление одобрило упорядочение «Временной схемы» как «Схемы права собственности на жилье по белой форме для вторичного рынка» (WSH2), которая будет реализована с 2018 года.

Для получения более подробной информации о схеме вторичного рынка HOS щелкните следующую ссылку: