Оглавление
Керри(00683) Long Peak компании Yuen Long побила рекорд по количеству новых запусков в этом году, продемонстрировав неудержимый рост! После 7 дней сбора билетов проект закрылся вчера с более чем 14 000 регистраций, с переподпиской в 55 раз и замороженными рыночными фондами в размере около 700 миллионов гонконгских долларов, прочно заняв трон «билетного короля» новых проектов в 2023 году. Застройщик проведет компьютерную лотерею сегодня в 17:00 и официально начнет продавать первую партию из 250 единиц в 9:30 утра завтра.
В последний день работы выставочного зала наблюдался ажиотаж по покупке билетов.
Вчера днем репортер посетил выставочный зал Plaza 88 в Цюэньване. За 2 часа до окончания приема билетов все еще сохранялась очередь длиной в сто метров, а за один день было зарегистрировано еще 2000 новых регистраций. Потенциальный покупатель, родившийся в 1990-х годах, сказал: «У Юэнь Луна развитая транспортная инфраструктура, плюс предпродажный период составляет менее 11 месяцев, и редко можно найти цену ниже 10 000 юаней за квадратный фут, что и привлекло меня к покупке магазина».
Группа крупных транжир покупает 200 единиц
Продажи делятся на две группы: А и В:
- Группа A: начиная с 9:30 утра этого дня покупатели должны приобрести от 2 до 6 единиц жилья или 1 определенную двухкомнатную квартиру, чтобы побороться за 200 единиц жилья.
- Группа B: Это будет реализовано позже. Можно приобрести одну-две единицы. Если группа А не будет распродана, оставшиеся единицы будут распределены по этой группе.
Рынок ожидает, что Группа А привлечет инвесторов для борьбы за 10 пентхаусов, среди которых квартира площадью 397 квадратных футов в комнате F на 20-м этаже блока 1A станет самой дорогой единицей в проекте по цене 12 736 гонконгских долларов за квадратный фут.
2,64 млн. записей для мини-счетов
Сегодняшние подразделения продаж включают в себя:
– Площадь: от 282 до 403 квадратных футов
– Типы квартир: 1-комнатные (196 квартир), 2-комнатные (54 квартир)
– Входная плата: 286 кв. футов, зал J, 3-й этаж, блок 2, скидка 2 648 600 долларов США (цена за кв. фут 9 261 доллар США)
– Самая низкая цена за квадратный фут: 403 квадратных фута, комната B, 3 этаж, блок 2, сниженная цена за квадратный фут: 8 898 гонконгских долларов
Если все 250 единиц будут распроданы сегодня, предполагаемая сумма вырученных средств составит 951 миллион гонконгских долларов. В проекте еще предстоит сдать 344 объекта, в том числе 21 трехкомнатный объект площадью 539 квадратных футов и 27 объектов с платформой. Рынок ожидает дополнительных запусков или повышения цен на 3%-5%.
Обзор проекта
– Адрес: 39 Shap Shap Heung Road, Юэнь Лонг
– Общее количество партнеров: 594
– Распределение подразделений:
▸ 1 спальня: 226 единиц (38%)
▸ 2-комнатные: 310 единиц (52%)
▸ 3-комнатные: 21 единица (3.5%)
▸ Представленные юниты: 37 юнитов (6.2%)
– Период заселения: конец декабря 2024 г.
– Предпродажный период: около 11 месяцев
Дальнейшее чтение:
