Баркер-роуд: скрытый рай роскошных домов под Пиком

Баркер-роуд: скрытый рай роскошных домов под Пиком

Баркер-роуд расположена у подножия пика Виктория, за которым простираются пышные зеленые горы, а из окон открывается потрясающий вид на гавань Виктория. Расположенный ниже линии тумана, он редко подвержен густым туманам весной. По сравнению с другими районами Пика, дорога на Баркер-роуд шире, а недвижимость отличается высокой степенью приватности, что делает ее популярной среди знаменитостей. Как говорится в пословице: «Даже вид с пика Виктория не так хорош, как с Баркер-роуд». Однако этот тип элитного дома редко встречается на рынке и его можно назвать редким сокровищем.

Роскошный дом на Баркер-роуд, где собираются знаменитости

На Баркер-роуд проживают многие видные деятели города, среди которых особое внимание уделяется председателю Chinese Estates Holdings Лю Луаньсюну. Лю много раз дарил своей подруге Руби Лу роскошные дома. Самым примечательным из них стал дар дома 31А по улице Баркер-роуд, рыночная стоимость которого в 2006 году составляла 160 миллионов гонконгских долларов. Сейчас эту виллу занимает семья Лу Лицзюня, что свидетельствует об их знатном статусе. Соседний дом 31B принадлежит первому владельцу китайской Премьер-лиги, владельцу футбольного клуба «Бирмингем» Йенг Ка Шингу, который купил дом за 146 миллионов гонконгских долларов в 2005 году.

Помимо резиденций знаменитостей из сферы бизнеса, на Баркер-роуд также расположено множество официальных резиденций. Нынешний главный секретарь администрации Генри Танг проживает в официальной резиденции главного секретаря по адресу Баркер-роуд, 15; 3 Barker Road — официальная резиденция Генерального консула США в Гонконге; а дом № 11 по улице Баркер-роуд является официальной резиденцией командующего гарнизоном Народно-освободительной армии Гонконга. Эти объекты тщательно охраняются, что подчеркивает их особый статус.

Список сделок с элитным домом на Баркер-роуд

История сделок с недвижимостью на Баркер-роуд отражает ее исключительную ценность. Ниже приведены некоторые из известных записей о сделках (сумма представляет собой цену сделки за год, источник: Земельный кадастр и рыночная сделка):

• 1 Баркер Роуд: Tai Sang Properties, купленная семьей Ма в 1989 году за 30 миллионов гонконгских долларов
• 12 Баркер Роуд: Тянь Бэйцзюнь, председатель Wan Tai Group, куплен в 1996 году за 150 миллионов гонконгских долларов
• 15 Баркер Роуд: Главный секретарь резиденции администрации
• 22 Баркер Роуд: Джек Ма купил его за 1,7 млрд гонконгских долларов
• Дом А, 31 Баркер Роуд: Лю Луаньсюн, председатель China Resources Land, купленный в 2005 году за 145 миллионов гонконгских долларов
• Дом Б, 31 Баркер Роуд: Йенг Ка Шинг, владелец клуба английской Премьер-лиги «Бирмингем», купил его в 2005 году за 146 миллионов гонконгских долларов.
• Дом D, 31 Баркер Роуд: Генеральный директор Lee Man Paper Ли Вэньцзюнь, приобретена в 2007 году за 176 миллионов гонконгских долларов
• 47 Баркер Роуд: Семья Вонг Хакинг, куплена в 1978 году за 1,8 млн гонконгских долларов

Неповторимое очарование Баркер-роуд

Баркер-роуд является образцом элитного жилья не только благодаря своим географическим преимуществам и уединенности, но и славится историями знаменитостей и исторической ценностью, которую он несет. От многомиллионных сделок в 1970-х годах до заоблачных цен в более чем 100 миллионов в 2000-х годах стоимость недвижимости на Баркер-роуд продолжала расти с течением времени, но всегда сохраняла свою сдержанную роскошь. Для состоятельных людей, стремящихся к высочайшему качеству жизни, Barker Road, несомненно, является недостижимой мечтой о жилье в Гонконге.

(Примечание: данные о транзакциях получены из Земельного кадастра и Ежегодника недвижимости Jones Lang LaSalle)