ข่าวช็อกวงการ! อดีตแฟนสาวของสตีเฟน โจว เรียกร้องเงิน 70 ล้านหยวนเพื่อแลกกับการเลิกรา และคฤหาสน์ของเฟย เทียนปี้ ได้รับการปรับปรุง 19 ครั้ง ซึ่งนั่นคือสิ่งสำคัญ!

การตกแต่งบ้านสุดหรู “เทียนบิเกา”

ศาลชั้นต้นของศาลสูงฮ่องกงเต็มไปด้วยความตึงเครียดอย่างมากในช่วงไม่กี่วันที่ผ่านมา คดีแบ่งกำไรการลงทุนมูลค่า 70 ล้านดอลลาร์ฮ่องกงระหว่าง Stephen Chow และ Yu Wenfeng ซึ่งได้รับการยกย่องว่าเป็น "คดีความในอุตสาหกรรมบันเทิงแห่งศตวรรษ" ถือเป็นการต่อสู้อันซับซ้อนทั้งทางการรุกและการรับมากกว่าจะเป็นการต่อสู้ในภาพยนตร์ ความขัดแย้งยาวนาน 13 ปีนี้ไม่เพียงแต่เกี่ยวข้องกับความลับของการลงทุนอสังหาริมทรัพย์ในฮ่องกงเท่านั้น แต่ยังรวมถึงเทียนปีเกา“การโต้เถียงเกี่ยวกับรายละเอียดการตกแต่งบ้านสุดหรูและผลทางกฎหมายของคำสัญญาปากเปล่าได้จุดชนวนให้เกิดการถกเถียงอย่างดุเดือดในหมู่ประชาชน เมื่อเอกสารของศาลเปิดเผยว่าสตีเฟน โจวใช้เงิน 40 ล้านเหรียญจ้างนักออกแบบชาวอิตาลีให้บินไปฮ่องกง 19 ครั้งเพื่อปรับปรุงอดีตแฟนสาวของเขา!

[13 ปีแห่งความบาดหมางในครอบครัว] จากคฤหาสน์พีคสู่การเผชิญหน้าในศาล

คดีนี้มุ่งเน้นไปที่คำสัญญาปากเปล่าที่ให้ไว้ในวันคริสต์มาสอีฟปี 2002 หยูเหวินเฟิงอ้างว่าเธอช่วยสตีเฟนโจวจัดการทรัพย์สินและกองทุนในฐานะ "นักวางแผนกลยุทธ์การลงทุน" และเธอสามารถแบ่งกำไร 10% ตามข้อตกลง ซึ่งรวมถึงบ้านสุดหรูที่เลขที่ 12 ถนนพูล "เทียนบีเกา" ซึ่งซื้อมาในราคา 320 ล้านเหรียญฮ่องกงในปี 2004 และปัจจุบันมีมูลค่ามากกว่า 2 พันล้านเหรียญฮ่องกง แต่ฝ่ายของสตีเฟน โจวออกมาปฏิเสธอย่างหนักแน่นว่า เทียนบีเกาเป็น “ที่พักอาศัยแบบอิสระที่มีคุณภาพระดับศิลปะ” และไม่มีส่วนเกี่ยวข้องใดๆ กับการลงทุน!

ไทม์ไลน์ที่สำคัญ:

• 2002 : สัญญาปากเปล่าในช่วงรักเร่าร้อนจุดชนวน
• 2004: ร่วมซื้อ Tianbi Gao ซึ่งถือเป็น "บริษัทอสังหาริมทรัพย์ที่แข็งแกร่งที่สุดบนยอดเขา"
• 2010: ความสัมพันธ์ 11 ปีสิ้นสุดลง ความขัดแย้งทางการเงินเกิดขึ้น
• 2020: คดีเข้าสู่การพิจารณาครั้งแรก โดยทั้งสองฝ่ายใช้ทีมตุลาการระดับสูง
• 2023: การพิจารณาคดีใหม่เปิดเผยรายละเอียดที่น่าตกตะลึงของ "การปรับปรุงใหม่ 19 ครั้ง" [การต่อสู้ในศาลอย่างดุเดือด 48 ชั่วโมง] ค่าปรับปรุงใหม่ 40 ล้านกลายเป็นไพ่เด็ดของสตีเฟน โจว

รายละเอียดอันน่าสะพรึงกลัวของโครงการปรับปรุงใหม่ของ Tianbi Gao ได้รับการเปิดเผย:

1. มีการใช้เงินจำนวนมากในการจ้างทีมงานของสถาปนิกชาวมิลาน Piero Lissoni
2. ทีมงานชาวอิตาลีบินไปฮ่องกง 19 ครั้งเพื่อควบคุมการก่อสร้าง
3. บ้านทั้งหลังได้รับการปรับแต่งด้วยบันไดลอยสไตล์นิยายวิทยาศาสตร์และเพดานกระจก
4. ห้องใต้ดินเป็นที่ตั้งของโรงภาพยนตร์ส่วนตัวของสตีเฟน โจว ซึ่งจัดแสดงภาพยนตร์คลาสสิกกว่า 3,000 เรื่อง

“นี่ไม่ใช่การลงทุน แต่เป็นการแสวงหาสุนทรียะแห่งชีวิตขั้นสูงสุดของศิลปิน!” เวินเปิ่นลี่เน้นย้ำว่าสตีเฟน โจวไม่เคยมีความตั้งใจที่จะขายเทียนบีเกาเลย และแม้กระทั่งแสดงหลักฐานว่าเขาถือครองทรัพย์สินนี้มาเป็นเวลา 19 ปี พร้อมทั้งวิจารณ์หยูเหวินเฟิงที่ตีความ "ของขวัญแห่งความรัก" ผิดไปว่าเป็นสัญญาเชิงพาณิชย์

[หญิงสาวโต้กลับ] หยวน กัวเฉียง เปิดเผย “อีเมลลับ”: เงื่อนไข 10% เขียนขึ้นหลังจากการเลิกรา!

ค่ายของ Yu Wenfeng นำโดยอดีตเลขาธิการกระทรวงยุติธรรม Rimsky Yuen ซึ่งจะนำเสนอหลักฐานสำคัญในวันนี้:

• ในปี 2012 สตีเฟน โจว สัญญาทางอีเมลว่าเขาจะ "ผ่อนชำระ 80 ล้านงวด"
• รายงานการลงทุนกองทุนแสดงให้เห็นว่า Yu Wenfeng ทำกำไรได้ 730 ล้านหยวน
• บันทึกการประชุมบริษัทของโจวกล่าวถึง “กลไกการแบ่งปันผลกำไรของคุณหนูหยู”

“ถ้ามันเป็นของขวัญจริง ทำไมถึงต้องใช้เวลาถึง 13 ปีถึงจะขึ้นศาลได้?” หยวน กว๊อกเค้นกล่าวหาสตีเฟน โจวว่าใช้ทฤษฎี "ที่พักอาศัยส่วนตัว" เพื่อหลบเลี่ยงภาระผูกพันทางการค้า และเปิดเผยว่าถึงแม้จะไม่ได้ขายเทียนบีเกา แต่ก็ถูกจำนองไว้กับธนาคารในปี 2554 เพื่อแลกเงิน 600 ล้านหยวน ซึ่งโดยพื้นฐานแล้วเป็นการลงทุน

[ความตกตะลึงทางกฎหมาย] ความถูกต้องของข้อตกลงปากเปล่าทำให้เกิดการถกเถียงยาวนานกว่าศตวรรษ

ประเด็นที่ถกเถียงกันมากที่สุดในกรณีนี้ก็คือ “คำสัญญาปากเปล่าที่คนรักให้ไว้” มีผลผูกพันทางกฎหมายหรือไม่ จาง ต้าหมิง รองคณบดีคณะนิติศาสตร์ มหาวิทยาลัยฮ่องกง วิเคราะห์ว่า “ประเด็นสำคัญคือมี ‘เจตนาสร้างความสัมพันธ์ทางกฎหมาย’ หรือไม่ หากสตีเฟน โจวพิสูจน์ได้ว่านั่นเป็นของขวัญจากความรัก สัญญานั้นก็จะไม่ได้เกิดขึ้น” อย่างไรก็ตาม ทนายความอาวุโส หลี่ จื้อซี ชี้ให้เห็นว่า “หากผู้หญิงให้บริการการลงทุนระดับมืออาชีพ แม้ว่าความสัมพันธ์จะพิเศษก็ตาม แต่ก็ยังอาจถือเป็นสัญญาโดยปริยายได้”

[ตำนานเทียนบิเกา] ความชื่นชมอันมหัศจรรย์ของราชาแห่งการก่อสร้างแห่งเอเชีย

เรื่องราวเบื้องหลังคฤหาสน์ในตำนานที่ก่อให้เกิดคดีฟ้องร้องมูลค่า 70 ล้านเหรียญนั้นแปลกประหลาดกว่าในภาพยนตร์เสียอีก:

• พ.ศ. 2484: เดิมเป็นสโมสรนายทหารญี่ปุ่น มีผีสิงมานานกว่าครึ่งศตวรรษแล้ว
• 2004: Stephen Chow และ Lingdian ซื้อบริษัทนี้ในราคา 320 ล้านหยวนและสร้างบ้านใหม่สี่หลัง
• 2552: อาคารแรกขายได้ในราคาสูงถึง 880 ล้าน สร้างสถิติโครงการบ้านหรูในเอเชีย
• 2566: อาคารที่เหลืออีกสามหลังมีมูลค่ารวมกว่า 6 พันล้านดอลลาร์ โดยมีราคาเสนอขายอยู่ที่ 450,000 ดอลลาร์ต่อตารางฟุต

บุคคลในวงการอสังหาฯ เปิดเผยว่า “การดำเนินการอันมหัศจรรย์ของสตีเฟน โจวในสมัยนั้นทำให้อัตราส่วนของที่ดินเพิ่มขึ้นจนถึงขีดจำกัด หากแบ่งและขายในตอนนี้ กำไรอาจเกิน 10,000 ล้าน!” ซึ่งทำให้ข้อพิพาทการแบ่งกำไรตามมาตรา 10% ยิ่งร้ายแรงยิ่งขึ้น

[ทุกคนกำลังเดิมพัน] ชาวเน็ตสร้าง "ตารางอัตราต่อรองของอาจารย์ซิง" และ KOL ทางกฎหมายเริ่มถ่ายทอดสดเพื่ออธิบายอัตราต่อรอง

คดีความนี้จุดชนวนให้เกิดวัฒนธรรมการพนันในฮ่องกงอย่างไม่คาดคิด และร้านอาหารชาเครือนี้จึงได้เปิดตัว "Star Lord Trial Set Meal":

• “10% ชดเชยชามะนาวเย็น” เทียบกับ “ขนมปังฝรั่งเศสฟรีสำหรับการใช้ชีวิตด้วยตนเองอย่างประสบความสำเร็จ”
• ผู้มีอิทธิพลทางกฎหมาย "Court Chili" ถ่ายทอดสด 8 ชั่วโมงตลอดคืน โดยวิเคราะห์เฟรมต่อเฟรมของวิดีโอที่ Stephen Chow พูดถึงในบทสัมภาษณ์เมื่อปี 2010 ว่า "ทรัพย์สินนั้นไว้สำหรับเกษียณของแม่"
• กลุ่มเฟซบุ๊ก "Tianbigao Renovation Appraisal Team" กลายเป็นไวรัลด้วยภาพถ่ายดาวเทียมเปรียบเทียบความคืบหน้าของโครงการ 19 โครงการ

แฟนบอลรุ่นพี่ยังได้จัดกิจกรรม "Shaolin Soccer Court Support Action" โดยชูป้ายไว้หน้าสนามพร้อมข้อความว่า "10% เป็นแค่เมฆ ราชาตลกจะไม่มีวันแพ้คดี"

[การเปิดเผยการพิพากษาแห่งศตวรรษ] เมื่อความรักพบกับสัญญา

คำถามขั้นสุดท้ายของกรณีนี้ก็คือ ในพื้นที่สีเทาระหว่างความรู้สึกและความสนใจ ควรใช้ "กฎหมายสัญญา" หรือ "กฎหมายคนรัก" เพื่อตัดสินใจ? ไม่ว่าผลลัพธ์จะเป็นอย่างไร ก็ถือเป็นการเตือนใจสำหรับครอบครัวที่ร่ำรวยทุกครอบครัวในฮ่องกง

1. ข้อตกลงทางการเงินที่สำคัญระหว่างคู่รักจะต้องทำเป็นลายลักษณ์อักษร
2. ขอบเขตระหว่างการประกอบอาชีพอิสระและการลงทุนต้องมีการรับรองจากบุคคลที่สาม
3. การตกแต่งชั้นยอดอาจเป็นดาบสองคมในศาล

ด้วยการเรียกตัวหลิงเป่าเอ๋อ แม่ของพยานคนสำคัญ สตีเฟน โจว มาในวันจันทร์ (28 ก.พ.) ละครยาวกว่าศตวรรษเรื่องนี้ ซึ่งผสมผสานระหว่างกฎหมาย อสังหาริมทรัพย์ และความบันเทิง จะต้องถึงจุดไคลแม็กซ์อีกครั้ง เมื่อ “ราชาตลก” ถูกบังคับให้แสดงบทชีวิตของเขาใหม่ในศาล ราคา 70 ล้านเหรียญอาจถือเป็นอารมณ์ขันดำที่ไร้สาระที่สุดในโลกแห่งความเป็นจริง

เทียนปีเกา(อังกฤษ: Skyhigh) คือฮ่องกงหนึ่งที่พักอาศัยสุดหรูนอนอยู่ในเกาะฮ่องกงจุดสูงสุดเขตภูเขากัฟถนนพูลอันดับที่ 10. ตั้งแต่ปี 1974 ถึงปี 1990 เทียนปีเกาเป็นธนาคารฮ่องกงและเซี่ยงไฮ้แบงกิ้งคอร์ปอเรชั่น จำกัดของ"ชั้นใหญ่บ้านหลังนี้ซึ่งมีพื้นที่เกือบ 44,000 ตารางฟุต ถูกขายให้กับอดีตเจ้าของธนาคารฮ่องกงและเซี่ยงไฮ้ในราคา 85 ล้านดอลลาร์ฮ่องกงในปี 1990เยาฮันประธานคาซูโอะ วาดะ- ในปี พ.ศ. 2539 คาซูโอะ วาดะ ประสบปัญหาทางการเงิน และขายบ้านให้กับผู้ซื้อที่ทำลายสถิติในขณะนั้นอย่างคาซูโอะ วาดะ ด้วยราคา 370 ล้านเหรียญฮ่องกงเพิร์ล อินดัสเตรียลประธานหวงคุนในเวลานั้น หวงคุนวางแผนที่จะรื้อเทียนบีเกาและแยกมันออกเป็นอาคารห้าหลังบ้านเดี่ยวโดยบ้านหลังแรกที่สร้างขึ้นเพื่อขายนั้นขายได้ในราคา 180 ล้านหยวนก่อนที่จะสร้างเสร็จวิกฤตการณ์ทางการเงินในเอเชียเมื่อมาถึงบ้านก็จะกลายเป็นทันทีจานเงิน

ในปีพ.ศ.2547 ดาราภาพยนตร์สตีเฟ่น โจวซื้อมาในราคา 320 ล้านเหรียญฮ่องกงและแนะนำให้ผู้พัฒนาได้รู้จักเรียวเด็น ดีเวลลอปเม้นท์ทั้งสองฝ่ายได้ร่วมมือกันในการก่อสร้างใหม่ และได้ยื่นคำร้องต่อกรมที่ดินให้สร้างใหม่เป็นบ้านอิสระ 3 ชั้น จำนวน 4 หลัง หมายเลขบ้านของไซต์ก็มีการเปลี่ยนแปลงจากเลขที่ 10 Poole Road เป็นเลขที่ 10, 12, 16 และ 18 Poole Road (ไม่มีเลขที่ 14 Poole Road) ในช่วงต้นปี พ.ศ. 2551 เลขที่ 16 ถนนพูลได้ถูกขายให้กับซือจ่านหวางราคาซื้อขายอยู่ที่ 380 ล้าน (หลังจากวิกฤตการณ์ทางการเงินในปี 2008 ราคาขายต่อของบ้านก็ลดลงเหลือ 350 ล้านในปี 2009) ในปี 2009 เลขที่ 18 Poole Road ถูกขายให้กับจู ฮุ่ยเฮิงราคาซื้อขายอยู่ที่ 300 ล้านหยวน ในปี 2011 หมายเลข 10 Poole Road ถูกขายให้กับซู่ซุ่ยซวนราคาซื้อขายอยู่ที่ 800 ล้านหยวน และราคาต่อตารางฟุตอยู่ที่ 96,000 หยวน บ้านเลขที่ 12 ได้รับการเก็บรักษาไว้โดย Stephen Chow เพื่อใช้ส่วนตัว

อ่านเพิ่มเติม:

• [Exclusive] คฤหาสน์ 250 ล้านเหรียญไต้หวันของโจวเหวินฟะถูกปรับลดเหลือ 111,000 ล้านเหรียญไต้หวัน และกำลังถูกขายอย่างเร่งด่วน อาณาจักรอสังหาริมทรัพย์มูลค่า 1,000 ล้านเหรียญไต้หวันของเขาถูกเปิดเผย ผู้ซื้อลึกลับต้องผ่าน "การสัมภาษณ์นักแสดงนำชายยอดเยี่ยม"