สารบัญ
อัตราส่วนการจำนองสำหรับที่อยู่อาศัย ร้านค้าเชิงพาณิชย์และอุตสาหกรรม และที่จอดรถ
| สภาพทรัพย์สิน/ประเภททรัพย์สิน | ราคาทรัพย์สิน | LTV Cap ล่าสุด |
| ทรัพย์สินเพื่ออยู่อาศัยเพื่อการใช้ส่วนตัว | ราคาทรัพย์สินใดๆ | 70% |
| อสังหาฯเพื่อการอยู่อาศัย (ไม่ใช่เพื่อการใช้ส่วนตัว/เพื่อบริษัท) | ราคาทรัพย์สินใดๆ | 70% |
| ร้านค้าและโรงงานอุตสาหกรรม ที่จอดรถ | ราคาทรัพย์สินใดๆ | 70% |
อัตราส่วนสินเชื่อต่อมูลค่าล่าสุดสำหรับประกันสินเชื่อที่อยู่อาศัย
| ราคาทรัพย์สิน | อัตราส่วนเงินกู้ต่อมูลค่าสูงสุด |
| น้อยกว่า 10 ล้าน | 90%* |
| 10 ล้านถึง 11.25 ล้าน | 80%-90%*(วงเงินกู้ 9 ล้านบาท) |
| 11.25 ล้านถึง 15 ล้าน | 80% |
| 15 ล้านถึง 17.15 ล้าน | 70%-80% (วงเงินกู้ 12 ล้านเหรียญไต้หวัน) |
| 17.15 ล้านถึง 30 ล้าน | 70% |
จุดแบ่งเขตสำคัญ
- 10ล้าน：เปอร์เซ็นต์ลดลงจาก 90% ไปที่ขีดจำกัดบนที่ต้องคำนวณ (9 ล้าน) และเปอร์เซ็นต์จะลดลงเรื่อยๆ หลังจากราคาเกินขีดจำกัดนี้
- 11.25 ล้าน:กฎเกณฑ์ที่กำหนดอัตราส่วนไว้ที่ 80% และจำนวนเงินกู้ไม่เกิน 9 ล้านบาทสิ้นสุดลงแล้ว
- 15ล้าน：เปอร์เซ็นต์มีขีดจำกัดบนอยู่ที่ 12 ล้านเริ่มต้นจาก 80% และค่อยๆ ลดลงเหลือ 70%
- 17.15 ล้าน:อัตราส่วนถูกกำหนดไว้ที่ 70% และไม่ต้องอยู่ภายใต้ขีดจำกัดเงินกู้อีกต่อไป
ข้อควรระวัง
- กฎดังกล่าวข้างต้นใช้กับสินเชื่อผ่านโครงการประกันสินเชื่อที่อยู่อาศัย ซึ่งอาจแตกต่างจากอัตรา LTV ปกติ (ปกติสูงถึง 60%)
- การอนุมัติจริงจะต้องพิจารณาปัจจัยต่างๆ เช่น รายได้และคะแนนเครดิตของผู้กู้
- ราคาจุดแบ่งเขต (เช่น 11.25 ล้านและ 17.15 ล้าน) โดยปกติจะแบ่งออกเป็นช่วงตามหลักการ "ปิดซ้ายและเปิดขวา"
