แหล่งข่าวในตลาดเผยว่าแชมป์มิสฮ่องกงปี 2004เคท ซุ่ยเมื่อไม่นานนี้ประสบความสำเร็จในการขาย Pokfulam ในราคา 17.6 ล้านเหรียญฮ่องกงเบลแอร์ยูนิตแบบโลว์ไรส์ในบล็อก 1 เฟส 4 เซาท์เบย์ ทรัพย์สินนี้มีพื้นที่ใช้สอย 723 ตารางฟุตและเป็นห้องชุด 2 ห้องนอนพร้อมวิวทะเลเปิดโล่ง มีรายงานว่าราคาขายยูนิตนี้เริ่มต้นที่ประมาณ 18.5 ล้านหยวน หลังจากต่อรองราคาหลายรอบ ในที่สุดก็ขายได้ในราคาลดลงเหลือ 900,000 หยวน ซึ่งเทียบเท่ากับราคาจริงที่ 24,343 หยวนต่อตารางฟุต
ตามข้อมูลจากสำนักงานที่ดิน Kate Tsui ซื้อยูนิตนี้ในราคา 10.8 ล้านเหรียญฮ่องกงในปี 2011 และถือครองทรัพย์สินนี้มาเป็นเวลา 13 ปี ครั้งนี้เธอทำกำไรจากการขายได้ 6.8 ล้านเหรียญฮ่องกง เพิ่มขึ้น 631 ล้านเหรียญฮ่องกง ที่น่าสังเกตก็คือราคาธุรกรรมนั้นต่ำกว่าการประเมินมูลค่าของธนาคารที่ 18.2 ล้านดอลลาร์ฮ่องกงประมาณ 31 ดอลลาร์ฮ่องกง ซึ่งสะท้อนให้เห็นว่าผู้ขายยินดีที่จะให้สัมปทานบางประการเพื่ออำนวยความสะดวกในการทำธุรกรรม
นักวิเคราะห์อสังหาริมทรัพย์อาวุโส โจว เว่ยเซียง ชี้ให้เห็นว่าในฐานะที่เป็นโครงการที่อยู่อาศัยหรูหราที่เป็นจุดสังเกตในเขตทางตอนใต้ของเกาะฮ่องกง ราคาขายเฉลี่ยต่อตารางฟุตล่าสุดของ Bel-Air อยู่ที่ประมาณ 28,000 ดอลลาร์ฮ่องกง และราคาซื้อขายในครั้งนี้ก็อยู่ในระดับตลาดที่สมเหตุสมผล เขากล่าวเสริมว่า “ยูนิตวิวทะเลชั้นต่ำมักจะมีส่วนลด 5-8% เมื่อเทียบกับยูนิตชั้นกลางในโครงการเดียวกัน และการชะลอตัวของตลาดที่อยู่อาศัยหรูหราเมื่อเร็วๆ นี้หมายความว่าเหมาะอย่างยิ่งที่จะทำธุรกรรมให้เสร็จสิ้นภายในหนึ่งเดือน”
ตามข้อมูลของ Midland Realty Residence Bel-Air มีการซื้อขายสามรายการในเดือนนี้ โดยหนึ่งในนั้น ได้แก่ ยูนิตที่คล้ายกันบนชั้นกลางของ Block 1 ห้อง B ซึ่งขายไปในราคา 18.9 ล้านเหรียญฮ่องกงเมื่อเดือนที่แล้ว โดยมีราคาขายอยู่ที่ 26,141 เหรียญฮ่องกงต่อตารางฟุต ซึ่งสะท้อนให้เห็นว่าราคาซื้อขายของยูนิตของ Kate Tsui นั้นสอดคล้องกับราคาขายที่แตกต่างกัน ผู้เชี่ยวชาญด้านตลาดเปิดเผยว่าผู้ซื้อเป็นผู้เชี่ยวชาญในท้องถิ่นที่สนใจสิ่งอำนวยความสะดวกของสโมสรและการคมนาคมขนส่งที่สะดวกสบายของอาคาร
Kate Tsui ทำธุรกิจในตลาดอสังหาริมทรัพย์มาตั้งแต่ปี 2009 และลงทุนในอสังหาริมทรัพย์ใน Happy Valley และ Tai Po การขายครั้งนี้ถือเป็นการปรับพอร์ตการลงทุน ตลาดที่อยู่อาศัยระดับหรูฟื้นตัวหลังผ่านพิธีการศุลกากร ปริมาณการซื้อขายของ Bel-Air ในไตรมาสแรกของปีนี้เพิ่มขึ้น 15% เมื่อเทียบกับช่วงเดียวกันของปีก่อน คาดว่าผู้ซื้อรายใหญ่ยังคงมองหายูนิตคุณภาพสูง
เบลแอร์(ภาษาอังกฤษ:เรสซิเด้นท์ เบลแอร์) ตั้งอยู่ในฮ่องกงเกาะฮ่องกงเขตภาคใต้ป๊อกฟูลัมตะแกรงลวดเหล็กไซเบอร์พอร์ตโครงการบ้านพักอาศัยส่วนตัวริมชายฝั่งอิงเคอ ดาหยาน อสังหาริมทรัพย์เริ่มพัฒนาและเข้าอยู่อาศัยเมื่อเดือนมิถุนายน พ.ศ.2547
