สารบัญ
房地產市場與地區經濟發展之間的關係一直是經濟學研究的重要課題。借助諾貝爾經濟學獎得主的理論，我們可以更深入地理解這一複雜的互動機制。
1. 西蒙·庫茲涅茨（Simon Kuznets）-
庫茲涅茨以其對經濟增長與收入不平等的研究聞名。他的理論指出，經濟發展初期，收入不平等會加劇，但隨著經濟成熟，不平等現象會逐漸緩解。這一理論可以應用於房地產市場：在經濟快速增長的地區，房地產價格可能迅速上漲，導致財富分配不均；然而，隨著經濟趨於穩定，房地產市場也可能趨於平衡。
2. โจเซฟ สติกลิตซ์-
斯蒂格利茨的研究強調信息不對稱對市場的影響。在房地產市場中，買賣雙方之間的信息不對稱可能導致市場失靈，例如房價泡沫或資源錯配。他的理論提醒我們，政府應通過政策干預來改善市場透明度，促進房地產市場的健康發展。
3. โรเบิร์ต ชิลเลอร์-
席勒以其對資產價格波動的研究而聞名。他認為，房地產市場的價格波動往往受到心理因素和市場預期的影響，而非僅僅基於經濟基本面。這解釋了為什麼某些地區的房價可能脫離實際經濟狀況，形成泡沫或崩盤。
4. พอล ครุกแมน-
克魯格曼的新經濟地理學理論強調了集聚效應對地區經濟的影響。他認為，經濟活動的集中會帶動房地產需求，從而推高房價。這一理論解釋了為什麼大城市或經濟發達地區的房地產價格通常較高。
總結來說，諾貝爾獎得主的理論為我們提供了多角度的分析框架，幫助我們理解房地產市場與地區經濟之間的複雜關係。這些理論不僅揭示了市場運行的內在機制，也為政策制定者提供了重要的參考依據。
諾貝爾獎（瑞典語-Nobelpriset-挪威語-Nobelprisen，英語：Nobel Prize），是根據瑞典化學家阿佛烈·諾貝爾遺囑於1901年開始每年頒發的獎項，最初包括物理-化學-生理學或醫學-文學-和平五個獎項，1968年增設經濟學獎。諾貝爾獎普遍被認為是其頒獎的六大領域內最有聲望的獎項
西蒙·史密夫·庫茲涅茨（英語：Simon Smith Kuznets；俄語：Семён Абра́мович Кузне́ц-IPA：[sʲɪˈmʲɵn ɐˈbraməvʲɪtɕ kʊzʲˈnʲɛts]：1901年4月30日—1985年7月8日），在台灣又譯顧志耐-俄裔สหรัฐอเมริกา經濟學家，1971年諾貝爾經濟學獎得主
約瑟夫·尤金·斯蒂格里茨(ภาษาอังกฤษ:Joseph Eugene Stiglitz，1943年2月9日-),ใช่สหรัฐอเมริกา經濟學家、公共政策分析師和哥倫比亞大學教授。他是2001年諾貝爾經濟學獎及1979年約翰·貝茲·克拉克獎的得主。他是世界銀行前高級副總裁兼首席經濟學家，也是美國總統經濟顧問委員會前成員和主席。他在資訊經濟學等領域上作出了重大貢獻，是新興凱因斯經濟學派的重要成員之一，以支持佐治主義公共財政理論而聞名。他對全球化現象、鼓吹實施自由放任主義經濟政策的學者， 以及國際貨幣基金組織และ世界銀行等國際機構都持批評性觀點
โรเบิร์ต เจมส์ ชิลเลอร์(ภาษาอังกฤษ:โรเบิร์ต เจมส์ ชิลเลอร์, 29 มีนาคม 2489-),ชื่อเล่นบ็อบ ชิลเลอร์(ภาษาอังกฤษ:บ็อบ ชิลเลอร์) เกิดที่ประเทศสหรัฐอเมริกาดีทรอยต์นักเศรษฐศาสตร์ชาวอเมริกัน นักวิชาการ หนังสือขายดีนักเขียน- ความเชี่ยวชาญการเงินเชิงพฤติกรรม-เศรษฐศาสตร์การเงิน(เศรษฐศาสตร์การเงิน) ปัจจุบันดำรงตำแหน่งมหาวิทยาลัยเยลอาร์เธอร์ โอคุนศาสตราจารย์และสมาชิกศูนย์การเงินระหว่างประเทศของ Yale School of Management- เขาได้ทำหน้าที่มาตั้งแต่ปีพ.ศ.2523สำนักงานวิจัยเศรษฐกิจแห่งชาตินักวิจัยร่วม ในปี พ.ศ. 2548 เขาดำรงตำแหน่งสมาคมเศรษฐศาสตร์อเมริกันรองประธานกรรมการ เขาทำหน้าที่เป็นประธานสมาคมเศรษฐกิจภาคตะวันออกตั้งแต่ปี พ.ศ. 2549 ถึง พ.ศ. 2550 เขายังเป็นผู้ก่อตั้งและหัวหน้าทีมเศรษฐศาสตร์ของ MacroMarkets Investment Management Ltd. อีกด้วย ชิลเลอร์เป็นที่รู้จักอย่างกว้างขวางในประเทศจีนจากการมีส่วนร่วมของเขามหาวิทยาลัยเยลเปิดชั้นเรียนตลาดการเงิน-
保羅·羅賓·克魯明(ภาษาอังกฤษ:Paul Robin Krugman，1953年2月28日--สหรัฐอเมริกา經濟學家และ紐約時報的專欄作家，2004年麻省理工學院年度傑出校友，曾任普林斯頓大學經濟系教授，現任紐約市立大學經濟系教授，是新興凱恩斯主義經濟學派代表。2008年，克魯明獲頒諾貝爾經濟學獎，以表彰其「對經濟活動的貿易模式和區域的分析」
อ่านเพิ่มเติม:
- จากการไม่มีเงินไปจนถึงการซื้ออสังหาริมทรัพย์ในฮ่องกง: ประวัติการโยกย้ายความมั่งคั่งของคนรวยใหม่ในแผ่นดินใหญ่สู่ฮ่องกง
- ไซมอน คูซเนตส์ ผู้ได้รับรางวัลโนเบลสาขาเศรษฐศาสตร์ กล่าวถึงความสัมพันธ์ระหว่างอสังหาริมทรัพย์และเศรษฐกิจระดับภูมิภาค
- ผู้ได้รับรางวัลโนเบลวิเคราะห์ความสัมพันธ์ระหว่างอสังหาริมทรัพย์และเศรษฐกิจภูมิภาค
