เมื่อไม่นานนี้ Hong Kong Housing Society (HKHS) ได้ประกาศข้อตกลงการขายสำหรับโครงการขายบ้านที่ได้รับเงินอุดหนุน "The Summit" และ "The Summit" โครงการทั้งสองมีราคาลดลง 70 เปอร์เซ็นต์จากราคาตลาดการรับสมัครจะเริ่มตั้งแต่วันที่ 1 เมษายน 2568 จนถึงเวลา 19.00 น. ของวันที่ 14 เมษายน - ต่อไปนี้จะให้คำแนะนำโดยละเอียดเกี่ยวกับภาพรวมของโครงการ คุณสมบัติของผู้สมัคร ขีดจำกัดรายได้และสินทรัพย์ และข้อควรระวัง เพื่อช่วยให้ผู้สมัครที่สนใจเตรียมตัว
ข้อมูลเบื้องต้นของโครงการ 1. มรกตเฮมมา
สถานที่ : ถนนแอนเดอร์สัน กวนตงมาตราส่วน : 2 อาคาร รวม 960 ยูนิตพื้นที่ปฏิบัติ : 302 ถึง 664 ตารางฟุตราคา : 2.497 ล้านเหรียญฮ่องกงถึง 6.367 ล้านเหรียญฮ่องกงราคาเฉลี่ยต่อตารางฟุต : HK$8,084 ถึง HK$9,669วันที่สำคัญโดยประมาณ : 30 กันยายน 2570ลักษณะอาคาร ：ห้องครัวและห้องน้ำใช้ "Modular Integrated Circuit" (MiC) ห้องครัวและห้องน้ำของทุกยูนิตเป็นส่วนประกอบที่สร้างสำเร็จรูป เจ้าของไม่อนุญาตให้เปลี่ยนแปลงผนังภายนอก ผนังภายใน แผ่นพื้น หรือ ฝ้าเพดาน
2. เฮมมา แฟบ
สถานที่ :ฟานหลิง จ็อกกี้คลับ โร้ดมาตราส่วน : 2 อาคาร รวม 644 ยูนิตพื้นที่ปฏิบัติ : 302 ถึง 616 ตารางฟุตราคา : 2.307 ล้านเหรียญฮ่องกงถึง 5.471 ล้านเหรียญฮ่องกงราคาเฉลี่ยต่อตารางฟุต ：7,582 ดอลลาร์ฮ่องกงถึง 8,881 ดอลลาร์ฮ่องกงวันที่สำคัญโดยประมาณ : 30 กันยายน 2570ลักษณะอาคาร :หน่วยครัวแบบเปิดซึ่งสร้างขึ้นโดยใช้วิธีแบบดั้งเดิมยังมาพร้อมกับการออกแบบเกาะตรงกลางอีกด้วย ชิ้นส่วนนี้ไม่ใช่ส่วนประกอบที่ผลิตสำเร็จแล้ว และในทางทฤษฎีเจ้าของสามารถถอดออกหรือปรับเปลี่ยนได้
ข้อมูลพื้นฐานเกี่ยวกับทรัพย์สินของ Junran
ชื่อทรัพย์สิน จุนรัน ที่ตั้ง 22 ถนนออนเฮย กวนตง (ไซต์แอนเดอร์สัน R2-4) จำนวนหน่วย 960 จำนวนที่จอดรถ 136 จำนวนที่นั่ง 2 ที่นั่ง พื้นที่ 302-664 ฟุต เครือข่ายโรงเรียน เครือข่ายโรงเรียน 95 แห่ง วันที่สำคัญโดยประมาณ 30 กันยายน 2570 การจัดอันดับการรับรองอาคารสีเขียว จะต้องกำหนด นักพัฒนา สมาคมการเคหะ เว็บไซต์อย่างเป็นทางการ https://hemmaemerald.hkhs.com/applications/ แสดงที่อยู่หน่วย อาคารอีสต์คิง เลขที่ 413 ถนนคาสเซิลพีค
การกระจายหน่วยจุนรัน
ห้องหนึ่งมีห้องครัว ห้อง 2 ห้อง พร้อมห้องครัว ห้องครัวสองห้อง อพาร์ทเมนท์ 3 ห้องนอน ตัวเลข 79 454 321 106 หน่วย พื้นที่ปฏิบัติ 302 ตร.ฟ. 419-451 ตร.ฟ. 494-522 ตร.ฟ. 662-664 ฟุต
อัลบั้มรูปจุนรัน
แฟลตโชว์ "เดอะแกรนด์" แต่ละยูนิตใน Junran มีระเบียง ห้องน้ำ ข้อมูลพื้นฐานเกี่ยวกับอสังหาริมทรัพย์ JuRan
ชื่อทรัพย์สิน จูรัน ที่ตั้ง 288 ถนนจ็อกกี้คลับ แฟนลิง นิวเทอริทอรีส์ จำนวนหน่วย 644 จำนวนที่จอดรถ 52 จำนวนที่นั่ง 2 ที่นั่ง พื้นที่ 302-616 ฟุต เครือข่ายโรงเรียน เครือข่ายโรงเรียน 81 แห่ง วันที่สำคัญโดยประมาณ 30 กันยายน 2570 การจัดอันดับการรับรองอาคารสีเขียว จะต้องกำหนด นักพัฒนา สมาคมการเคหะ เว็บไซต์อย่างเป็นทางการ https://hemmafab.hkhs.com/applicationdetails/ แสดงที่อยู่หน่วย อาคารอีสต์คิง เลขที่ 413 ถนนคาสเซิลพีค
การกระจายตัวของหน่วยโพลีแรน
ห้องหนึ่งมีห้องครัว ห้อง 2 ห้อง พร้อมห้องครัว ห้องครัวสองห้อง อพาร์ทเมนท์ 3 ห้องนอน ตัวเลข 69 253 253 69 พื้นที่ปฏิบัติ 302-303 ตร.ฟ. 388-389 ฟุต 474-476 ฟุต 614-616 ฟุต
แกลอรี่ภาพ จู รัน
หน่วยการแสดง "จูรัน" ระบบระบายอากาศและปรับอากาศแบบแยกส่วน "จูรัน" ครัวจูรัน ห้องน้ำและห้องอาบน้ำ สรุปการใช้งานโปรแกรม “Junran” และ “Juran”
โปรแกรม วันที่ วันที่รับสมัคร 1 เมษายน ถึง 14 เมษายน 2568 วิธีการเล่นลอตเตอรี่ : ลอตเตอรี่ คาดการณ์เดือนมิถุนายน 2568 วันที่ซื้อหน่วย คาดว่าจะเป็นในไตรมาสที่ 4 ปี 2568
ขีดจำกัดรายได้และสินทรัพย์ จำนวนสมาชิกในครอบครัว ขีดจำกัดรายได้สุทธิ (รายได้หลังหักเงินสมทบกองทุนสำรองเลี้ยงชีพตามกฎหมาย) ขีดจำกัดสินทรัพย์ หนึ่งคน $30,000 $615,000 คนสองคนขึ้นไป $60,000 $1,230,000
คุณสมบัติและโควตา
อัตราส่วนมิเตอร์สีเขียวต่อมิเตอร์สีขาว :คงอัตราส่วน 4:6 (โต๊ะสีเขียว 40%, โต๊ะสีขาว 60%)ขีดจำกัดรายได้และสินทรัพย์ -ครอบครัวที่มีสมาชิก 2 คนขึ้นไป :รายได้สูงสุดต่อเดือนคือ 60,000 ดอลลาร์ฮ่องกง และสินทรัพย์สูงสุดคือ 1.23 ล้านดอลลาร์ฮ่องกงผู้สมัครคนเดียว :รายได้สูงสุดต่อเดือนคือ 30,000 ดอลลาร์ฮ่องกง และสินทรัพย์สูงสุดคือ 615,000 ดอลลาร์ฮ่องกงผู้สมัครแบบฟอร์มสีเขียว : ไม่มีข้อจำกัดเรื่องรายได้และสินทรัพย์ คุณต้องเป็นผู้อยู่อาศัยในโครงการบ้านพักสาธารณะหรือมี "ใบรับรองคุณสมบัติแบบฟอร์มสีเขียว" ที่ถูกต้องการเลือกอพาร์ทเมนท์ที่ให้ความสำคัญ -ชาวบ้านที่ได้รับผลกระทบจากการบูรณะ :ผู้อยู่อาศัยในอาคาร Kwun Tong Garden เฟส 2 และอาคาร Ming Wah เฟส 3 ใน Shau Kei Wan จะได้รับสิทธิพิเศษก่อนใครโครงการ “ครอบครัวผู้สูงอายุ” และ “ครอบครัวเด็กแรกเกิด” ： แต่ละโครงการสำรองโควตา 40% ไว้สำหรับครอบครัวที่มีสิทธิ์ (ผู้สูงอายุต้องมีอายุ 60 ปีขึ้นไป หรือครอบครัวมีทารกแรกเกิดเกิดหลังวันที่ 25 ตุลาคม 2566)ผู้สมัครทั่วไป :ในจำนวนหน่วยที่เหลือ โควตา TP3T จำนวน 201 หน่วย จะได้รับการจัดสรรให้กับผู้สมัคร 1 คน (10% ต่อหน่วยสำหรับ Green Form และ White Form)
หมายเหตุและข้อมูลการเยี่ยมชม
ความแตกต่างด้านเทคโนโลยีการก่อสร้าง “จุนรัน” ใช้เทคโนโลยี MiC และมีข้อจำกัดทางโครงสร้างมากขึ้น “จูรัน” เป็นอาคารแบบดั้งเดิมที่มีพื้นที่สำหรับดัดแปลงมากขึ้นแสดงแฟลต :ตั้งอยู่ที่สำนักงาน Cheung Sha Wan ของ Housing Society (303 Cheung Sha Wan Road, Kowloon) เปิดให้เข้าชมตั้งแต่บัดนี้จนถึงวันที่ 14 เมษายน โดยไม่ต้องนัดหมายล่วงหน้าข้อมูลการขาย ：ผู้สมัครสามารถดาวน์โหลดโบรชัวร์การขายของ "The Summit" และ "The Summit" ได้จากเว็บไซต์ของ Housing Society เพื่อเรียนรู้เพิ่มเติมเกี่ยวกับรายละเอียดเค้าโครงและการออกแบบยูนิต
ขั้นตอนการสมัครและหมายเหตุ วิธีการสมัคร
โต๊ะสีขาว :สมัครทางออนไลน์ ทางไปรษณีย์ หรือด้วยตนเองที่ส่วนรับสมัครของสมาคมที่อยู่อาศัยโต๊ะสีเขียว :ส่งผ่านสำนักงานที่ดินที่เกี่ยวข้อง; ผู้ที่ถือใบรับรองคุณสมบัติแบบฟอร์มสีเขียวจะต้องส่งทางไปรษณีย์หรือส่งมอบให้กับสมาคมที่อยู่อาศัยค่าใช้จ่าย :$290 (หากสมัครซ้ำจะถูกตัดสิทธิ์)
กำหนดการ
ระยะเวลาการรับสมัคร : 1 เมษายน ถึง 14 เมษายน (หมดเขตเวลา 19.00 น.)วาด : มิถุนายน 2568เลือกอาคาร : ตั้งแต่ไตรมาสที่ 4 ปี 2568
หมายเหตุสำคัญ
ข้อจำกัดในการปรับปรุง
จุนหรานหยินกฎหมายการก่อสร้าง ม.อ. โครงสร้าง (เช่น ผนังและพื้น) ไม่สามารถเปลี่ยนแปลงได้ แต่สามารถถอดเกาะตรงกลางออกได้
หน่วย Housing Society มาพร้อมกับการตกแต่งขั้นพื้นฐานและไม่ใช่ “อาคารเปล่า” จูรันไม่มีข้อจำกัดในการเปลี่ยนแปลงโครงสร้าง
การจัดทำเอกสารและการเยี่ยมชมภาคสนาม
คุณสามารถตรวจสอบโบรชัวร์การขายออนไลน์หรือเยี่ยมชมห้องแสดงห้องได้ที่สำนักงาน Cheung Sha Wan ของ Housing Society
กลยุทธ์การใช้งาน
ผู้สมัครแบบฟอร์มสีเขียวไม่จำเป็นต้องเข้ารับการตรวจสอบสินทรัพย์และจะได้รับความสำคัญเป็นอันดับแรก ผู้สมัครแบบฟอร์มสีขาวจะต้องปฏิบัติตามข้อจำกัดด้านรายได้และทรัพย์สินอย่างเคร่งครัด
กลุ่มที่มีความสำคัญ (ผู้สูงอายุและครอบครัวที่มีเด็กแรกเกิด) ใช้ประโยชน์จากโควตา 40%
แต่ละนำมาใช้ ทาง
ความสะดวกสบายที่ชาญฉลาด คุณสามารถกรอกใบสมัครแผนการขายนี้ได้ผ่านระบบ “Smart Convenience” (เฉพาะผู้สมัครแบบฟอร์มสีขาวเท่านั้น)
สมัครออนไลน์
เว็บไซต์ (สำหรับผู้สมัครประเภทฟอร์มขาวเท่านั้น):ระยะเวลารับสมัคร : วันที่ 1 เมษายน 2568 เวลา 08.30 น. ถึงวันที่ 14 เมษายน 2568 เวลา 19.00 น.
สมาคมการเคหะยอมรับการชำระเงินออนไลน์ผ่าน FPS, PayPal หรือบัตรเครดิตที่กำหนดเท่านั้น
ค่าธรรมเนียมการสมัคร 290 หยวน
สถานที่แจกแบบฟอร์มใบสมัครแบบกระดาษ
ดาวน์โหลดจากอินเตอร์เน็ต
โต๊ะสีขาว โต๊ะสีเขียว จะรับรูปแบบกายภาพได้ที่ไหน:
สำนักงาน Housing Society อาคาร East King เลขที่ 413 ถนน Castle Peak เขต Cheung Sha Wan เกาลูน
สำนักงานให้เช่าอสังหาริมทรัพย์ของ Housing Society
ส่วนการสมัครของ Housing Society (ที่อยู่: ชั้น G, Lung To Court, 23 Wun Sha Street, Tai Hang, Hong Kong)
สำนักงานขายโครงการความเป็นเจ้าของบ้าน สำนักงานการเคหะ (ที่อยู่: ชั้นโพเดียม 1 ศูนย์บริการลูกค้าการเคหะฮ่องกง เลขที่ 3 ถนนหวางเตาฮ่อมใต้ เกาลูน)
สำนักงานขายยูนิตที่อยู่อาศัยสีเขียวเพื่อการอุดหนุนของสำนักงานการเคหะ (ที่อยู่: ชั้น 1, Pioneer Plaza, 33 Hoi Yuen Road, Kwun Tong, Kowloon)
สำนักงานที่ดินของสำนักงานการเคหะและสำนักงานจัดการการเช่าพื้นที่ในเขตพื้นที่
กรมกิจการภายในประเทศ ศูนย์ให้คำปรึกษากิจการพลเรือนภายใต้เขตอำนาจศาล
สมัครทางไปรษณีย์
วันที่ประทับตราไปรษณีย์ของแบบฟอร์มใบสมัครที่ส่งทางไปรษณีย์จะถือเป็นหลัก
ระยะเวลารับสมัคร : 1 เมษายน 2568 ถึง 14 เมษายน 2568
ที่อยู่ทางไปรษณีย์: Hong Kong Housing Society, GPO Box 13620, Hong Kong กรุณาระบุ “ใบสมัครโครงการขายแฟลตที่ได้รับเงินอุดหนุนจาก Hong Kong Housing Society ปี 2568” บนซองจดหมาย
เอกสารที่ต้องเตรียม : ใบสมัครที่กรอกครบถ้วน เช็คขีดฆ่าหรือคำสั่งของแคชเชียร์
ค่าธรรมเนียมการสมัคร: 290 หยวน สำหรับฮ่องกงและมาเก๊า (ไม่สามารถขอคืนได้)
เช็คขีดฆ่าหรือใบสั่งจ่ายเงินของแคชเชียร์สั่งจ่ายให้กับ "Hong Kong Housing Society" โดยระบุหมายเลขประจำตัวผู้สมัครและหมายเลขติดต่อไว้ด้านหลัง
ไม่ยอมรับเช็คลงวันที่ล่วงหน้า เช็คอิเล็กทรอนิกส์ และเงินสด
เป็นการส่วนตัว
หลังจากกรอกแบบฟอร์มเสร็จสิ้นให้ยื่นด้วยตนเองที่การเคหะ การรับสมัครจะเปิดตั้งแต่เวลา 8.30 น. ของวันที่ 1 เมษายน 2568 ถึงเวลา 19.00 น. ของวันที่ 14 เมษายน 2568
ที่อยู่สำหรับส่งใบสมัคร: G/F., Lung Tao Court, 23 Wun Sha Street, Tai Hang, Hong Kong หย่อนใบสมัครลงในกล่องรับใบสมัครของแผนกใบสมัครของ Hong Kong Housing Society
เอกสารที่ต้องใช้: ใบสมัครที่กรอกครบถ้วน เช็คขีดคร่อมหรือใบสั่งจ่ายเงินของแคชเชียร์สำหรับค่าธรรมเนียมการสมัคร (ค่าธรรมเนียมการสมัคร 290 ดอลลาร์)
เช็คขีดฆ่าหรือคำสั่งของแคชเชียร์สั่งจ่ายให้กับ "Hong Kong Housing Society" โดยมีหมายเลขประจำตัวผู้สมัครและหมายเลขติดต่อเขียนไว้ด้านหลัง ไม่ยอมรับเงินสด เช็คลงวันที่ล่วงหน้าหรือเช็คอิเล็กทรอนิกส์
ข้อควรระวัง
ก่อนที่จะกรอกใบสมัครออนไลน์ ผู้สมัครควรอ่านหมายเหตุการสมัครสำหรับผู้สมัครแบบฟอร์มสีขาว (ต่อไปนี้จะเรียกว่า "【หมายเหตุการใช้งาน -
การสมัครออนไลน์จะเปิดให้เฉพาะบุคคลต่อไปนี้เท่านั้น:
ในแบบฟอร์มการสมัครทุกช่องที่มีเครื่องหมายดอกจัน (*) ที่จำเป็น. กรอกทุกอย่างเรียบร้อยแล้วข้อมูลจะต้องเป็นความจริง มิฉะนั้น สมาคมการเคหะมีสิทธิ์ที่จะยกเลิกการสมัครได้ เมื่อชำระค่าธรรมเนียมการสมัครแล้ว จะไม่สามารถขอคืนหรือโอนให้ผู้อื่นได้
บุคคลใดก็ตามสามารถระบุชื่อได้ในแบบฟอร์มการสมัครหนึ่งฉบับภายใต้โครงการการขายนี้เท่านั้น (นั่นคือ แบบฟอร์มสีขาวหรือแบบฟอร์มสีเขียวสำหรับการสมัครทางออนไลน์/กระดาษ) หากมีใบสมัครซ้ำ สมาคมการเคหะมีสิทธิ์ยกเลิกใบสมัครที่เกี่ยวข้องทั้งหมด เมื่อชำระค่าธรรมเนียมการสมัครแล้วจะไม่สามารถขอคืนหรือโอนให้ผู้อื่นได้
หากคุณได้ส่งใบสมัครทางไปรษณีย์หรือด้วยตนเองแล้ว โปรดอย่าส่งใบสมัครออนไลน์อีก หากคุณและ/หรือสมาชิกในครอบครัวที่ระบุไว้ในใบสมัครได้ส่งใบสมัครของคุณไปแล้ว มิฉะนั้นจะถือว่าสมัครซ้ำ ในกรณีที่มีใบสมัครซ้ำ สมาคมการเคหะสงวนสิทธิ์ในการยกเลิกใบสมัครที่เกี่ยวข้องทั้งหมด
สมาคมการเคหะสงวนสิทธิ์ในการปฏิเสธใบสมัครใดๆ โดยไม่ต้องให้คำอธิบายใดๆ
Housing Society ยอมรับการชำระค่าธรรมเนียมการสมัครออนไลน์จำนวน 290 ดอลลาร์ฮ่องกงผ่าน FPS, PayPal หรือบัตรเครดิตที่กำหนดเท่านั้น
หลังจากที่กรอกขั้นตอนการสมัครออนไลน์และชำระค่าธรรมเนียมการสมัครแล้ว ผู้สมัครจะได้รับบันทึกการสมัครออนไลน์พร้อมหมายเลขการสมัครบนเว็บไซต์และทางที่อยู่อีเมลที่ให้ไว้ในระหว่างการสมัคร ผู้สมัครสามารถพิมพ์หรือบันทึกบันทึกได้ด้วยตนเอง
ข้อมูลที่เป็นประโยชน์
ข้อมูลการสมัคร
โครงการขายแฟลตอุดหนุนสหกรณ์เคหะฯ ประจำปี 2568 สายด่วน 2839 8280
เคล็ดลับดีๆ
ตรวจสอบว่าคุณตรงตามเกณฑ์คุณสมบัติของแบบฟอร์มสีเขียวหรือไม่ (เช่น ผู้อยู่อาศัยในบ้านพักของรัฐ บุคคลที่อยู่ในรายชื่อรอ ฯลฯ)
เตรียมหลักฐานรายได้และเอกสารทรัพย์สิน (เช่น เงินฝากธนาคาร การประเมินมูลค่าทรัพย์สิน) ไว้ล่วงหน้า
อย่าส่งสำเนาเอกสารอีกครั้งหลังจากสมัครออนไลน์เพื่อหลีกเลี่ยงการถูกตัดสิทธิ์
หากคุณต้องการความช่วยเหลือเพิ่มเติม คุณสามารถติดต่อ Housing Society หรือเยี่ยมชมเว็บไซต์อย่างเป็นทางการเพื่อรับข้อมูลล่าสุด
อ่านเพิ่มเติม:
