İçindekiler
Lüks Ev Kral Qin Jinzhao
Hong Kong gayrimenkul tarihinde önemli bir iz bırakan Qin Jinzhao'nun, 1997'nin çalkantılı zamanlarına bir dipnot olarak kabul edilebilecek bir yaşam yolculuğu var. 40 yaşına gelmeden en zengin çevrelere katılan bu efsanevi figür, 1996 ile 1997 yılları arasında Keen Lloyd Holdings aracılığıyla şaşırtıcı bir alışveriş çılgınlığı başlattı. Hong Kong Adası'ndaki en lüks evleri süpürmek için 3,2 milyar HK$ harcadı. Dynasty Court tek başına 30'dan fazla birime sahip olup, ölçek açısından Sun Hung Kai Properties'in ardından ikinci sırada yer alıyor. Ayrıca Hillsborough Court, Tregunter Tower ve Parkview Hill gibi lüks konutlarda 100'e yakın daire satın alarak "Lüks Evlerin Kralı" ününü kazandı. Ancak bu gösterişli tarzı başına dert açtı. Eşi Deng Shufen ve küçük oğlu Kowloon Tong'da kaçırılma tehlikesiyle karşı karşıya kalmıştı ve bu da onun kaderinin habercisiydi.
Hong Kong'a kaçakçılık
Qin ailesinin yükselişi, Guangzhou'nun Huangpu kentinden bir çiftçi olan Qin Shunchao'ya (1930-2010) kadar uzanıyor. Oğlu Qin Jinzhao (ikinci çocuk; ağabeyleri Hanzhao, Bingzhao ve Guozhao'dur) Kültür Devrimi sırasında beş veya altı yıl hapis yattı. 1979 yılında hayatını riske atarak Hong Kong'a gizlice girerek Cheung Chau'da karanlık işler çeviren üçüncü amcası Qin Shunnan'ın yanına gitti. Baba ve oğulun taşımacılık sektöründeki işlerine 1980'li yıllarda Hong Kong'dan anakaraya 100'den fazla ikinci el damperli kamyon ithal ederek başladıkları, daha sonra ikinci el Japon sol direksiyonlu kamyonları modifiye edip anakaraya yeniden satmaya başladıkları söyleniyor.
Tonghao Elektronik Fabrikası 1994 yılında kuruldu. 1996 yılında Guangzhou Huangpu Bakır Boru Fabrikası'nı satın aldı ve Hanjing Oteli'ni inşa etti. Ayrıca Guangzhou Miaotou Rıhtımı'nı Jianxiang Rıhtımı'na dönüştürmek için Devlet Varlık Denetimi ve İdare Komisyonu ile ortak girişimde bulunarak 500 milyon yuandan fazla yatırım yaptı ve resmen nakliye sektörüne adım attı. Qin'in babasına daha sonra "Ulaştırma Kralı" unvanı verildi ve aile servetinin 10 milyar doların üzerinde olduğu söylendi.
Bokumu ve osuruğumu tanıyorum.
Qin Jinzhao, gençliğinde kendisinden sıklıkla "Çin-Afrika siyaset ve iş arabulucusu" olarak bahsediyordu. Kendisine evlat edindiği kız kardeşi Sabina Wan'ın (resimde sol altta, Korgeneral Wen Yucheng'in kızı ve Kongo Parlamentosu Başkanı'nın eşi) baktığını ve Afrika'daki petrol, elmas ve altın madenlerine yatırım yaparak büyük karlar elde ettiğini ve bu büyük miktardaki parayı Hong Kong'da mülk satın almak için kullandığını iddia ediyordu. Ancak Jianlai Grubu'nun çöküşünün ardından zengin olma yönteminin ardındaki gerçek ortaya çıktı: Bu yöntem, Çinli banka yetkililerine rüşvet vererek fon işleten Zhou Zhengyi ve diğer spekülatörlerin kullandığı yöntemlerle tamamen aynıydı. Afrika'da sözde "kârlı iş" iddiası aslında kamuoyunu aldatmak için kullanılan bir sis perdesidir.
Kız kardeş aldattı
Wen Ruifen'in daha sonra Microsoft proje geliştirme yetkisi sahteciliği yaparak Yeni Dünya Kalkınma Başkanı Cheng Kar-shun'u (Cheng Kar-shun) 250 milyon Hong Kong doları dolandırdığı gerekçesiyle Anakara'da ömür boyu hapse mahkûm edildiğini belirtmekte fayda var.
Mali kriz: Emlak geliştiricileri sözleşmeyi iptal etti ve dolandırıcılık riskine girdi ve hapse atıldı
1998'de mali kriz patlak verdiğinde, bu emlak tutkunu anında "sözleşmeleri tekmeleme kralı" haline geldi ve birçok fahiş fiyatlı işlemi temerrüde düşürdü. 2001 yılında, Xinhua Bankası'nın üst düzey yöneticileriyle birlikte 220 milyon Hong Kong doları değerinde bir akreditif sahteciliği yapmak için komplo kurduğu gerekçesiyle Bağımsız Yolsuzlukla Mücadele Komisyonu tarafından tutuklandı (olay daha sonra "ICAC" dizisinin üçüncü serisine uyarlandı ve prototipi Law Kar-ying canlandırdı). 2002 yılında Jianlai Grubunun ana alacaklısı olan Xinhua Bank tasfiye başvurusunda bulundu ve şirketin tüm lüks evleri banka mülkiyetine geçti. Mahkeme 2004 yılında kendisini dolandırıcılık komplosu suçundan suçlu buldu ve altı buçuk yıl hapis cezasına çarptırdı (temyizden sonra bir yıl hapis cezası indirildi). Bir nesil kahraman zindanlara atıldı.
Kendini başarıyla akladı
Qin Jinzhao, 2007 yılında hapisten çıktıktan sonra Çin ve Hong Kong'da lojistik sektörüne geçti, ancak kendini yeniden hukuk girdabının içinde buldu. 2010-2012 yılları arasında, 3 milyar Hong Kong dolarını aşan miktardaki sınır ötesi ulaşım kanallarıyla kara para aklama ve mal kaçakçılığı şüphesiyle yargılandı. Dokuz yıl süren bu maraton yargılama sonunda, 2019 yılında kendisini bizzat savunarak beraat etti ve hareketli yaşamına bir başka dramatik dönüm noktası daha eklendi.
Qin Jinzhao'nun lüks konut piyasasına hükmettiği altın çağdan, mali kriz sırasında emlak piyasasında yaptığı fedakarlığa, onu hapse gönderen yüzyıllık davadan, adını temize çıkarmak için yaptığı çaresiz karşı saldırıya kadar hayat yolculuğuna bakıldığında, her dönüm noktası Hong Kong'un ekonomik döngüsünün öngörülemeyen dalgalarını yansıtıyor. Efsanevi deneyimi, yalnızca kişisel kaderinin iniş çıkışlarının bir kaydı değil, aynı zamanda sermaye oyununun acımasız hayatta kalma kurallarına tanıklık eden zamanların bir örneğidir.
Daha fazla bilgi için:
