İçindekiler
[Gayrimenkul Projesi Güncellemeleri] Billionaire Development ve Capital Strategy Real Estate (0497) liderliğindeki bir konsorsiyum, gayrimenkulü satın almak için yaklaşık 10 milyar HK$ harcadı.Kowloonbay Uluslararası Ticaret ve Sergi Merkezi(bundan böyle "Kowloon Development" olarak anılacaktır), yakın zamanda Şehir Planlama Kurulu'na revize edilmiş bir geliştirme planı sundu. Geliştiricinin daha önce ilk tur başvuruyu geri çekmesinin ardından, planın yeni versiyonunda sadece konut yapılarının ölçeğinin küçültülmediği, aynı zamanda ticari ve otel olanaklarının da önemli ölçüde artırılarak stratejik bir düzenin ortaya konulduğu bildiriliyor.
Şehir Planlama Kurulu'nun kamu belgelerine göre, revize edilen plan esas olarak üç önemli değişikliği sunuyor:
1. Konut birimleri 20% oranında azaldı: toplam arz, orijinal olarak planlanan 1.881 birimden 1.494 birime düşürüldü, oranında bir azalma
2. Bina yüksekliğinin gevşetilmesi 40%: Ana kat yükseklik sınırı 100 metreden 140 metreye çıkarılarak dikey gelişim yoluyla alan avantajları sağlanıyor
3. Gelişmiş karmaşık işlevler: 720 yeni otel odası ve çeşitlendirilmiş bir ticari, konut ve sergi ekosistemi oluşturmak için ticari kat alanının eş zamanlı olarak genişletilmesi
Proje planlama detayları
Tüm yeniden inşa projesi "dört konut, bir ticari ve bir kompleks" bina kompleksi olarak inşa edilecek:
– Konut sektörü: Yaklaşık 710.000 fit kare yaşam alanı sağlayan 4 konut binası
- Ticari merkez: 380.000 fit karelik alanı kaplayan 1 adet A sınıfı ofis binası ve 250.000 fit karelik endüstriyel sergi salonu
– Otel düzeni: 720 konuk odası ve 258.000 fit kare otel tesisi bulunan karma kullanımlı bir bina
Geliştiricinin, salgın sonrası dönemde işletmelerin dayanıklılığını ve deneyim ekonomisini ön planda tutan kalkınma düşüncesini yansıtan "konut alanlarını azaltma ve destekleyici tesisleri artırma" stratejisiyle toplam 1,787 milyon metrekarelik taban alanının konut dışı taban alanının oranını 60,3%'ye çıkardığını belirtmekte fayda var. Piyasa gözlemcileri, bu adımın sadece bölgesel konut arzındaki baskıyı hafifletmekle kalmayıp, aynı zamanda uluslararası fuar ve ticaret mekanları ile yıldızlı oteller arasında sinerjik bir etki yaratarak Kowloon Doğu'nun iş ekolojisini yeniden şekillendirebileceğini belirtti.
Kowloonbay Uluslararası Ticaret ve Sergi Merkezi（Kısaltma:Dokuz SergiveyaTicaret Fuarı;İngilizce:Kowloonbay Uluslararası Ticaret ve Sergi Merkezi;kısaltma:Uçurtma), eskiden bilinen adıylaHong Kong Uluslararası Ticaret ve Sergi Merkezi(İngilizce:Hongkong Uluslararası Ticaret ve Sergi Merkezi;kısaltma:HİTEC),geç saate kadar yatmakHong KongKowloon Körfezi1995 yılında açılan 1 Nolu Zhanmao Yolu, 30 Haziran 2024 saat 17:00 itibarıyla yeniden yapım çalışmaları nedeniyle kapatılacak.Hong KongHopewell HoldingleriBir tane sahibi olSergialan. Merkezde sergi ofisleri ve etkinlik mekanı kiralama tesisleri bulunmaktadır ve bunlar farklı türdeki iş etkinlikleri ve ziyafetler için kullanılabilir. Ayrıca bir alışveriş merkezi de bulunmaktadır.Emaksve diğer servis ekipmanları. Merkez, yaklaşık 239.800 metrekarelik bir alan, 14 kat (4 bodrum katı dahil) ve toplam 1,76 milyon metrekarelik (163.702 metrekare) bir taban alanına sahip olup, ofis kiracılarına ve etkinlik planlayıcılarına hizmet sağlamak da dahil olmak üzere çok çeşitli amaçlar için kullanılabilir.2009 Doğu Asya OyunlarıMekanlardan biri
Daha fazla bilgi için:
