İçindekiler
New World Development (00017), Empire Group (00776), Capital Strategic Properties (00497), Lai Sun Development (00488) ve MTR Corporation'dan (00066) oluşan çok uluslu bir konsorsiyum, bugün Güney Sahili Wong Chuk Hang'daki 5A Faz projesinin adını "DERİN SU PAVİLİASI" olarak resmen duyurdu. Deep Water Bay'e 270 derecelik deniz manzarasına sahip olan bu amiral gemisi proje, ön satış iznini aldı ve küresel tanıtımına başladı. İkinci çeyrekte 12,77 milyar HK$'lık piyasa değeriyle çarpıcı bir çıkış yapması beklenen projenin, Hong Kong Adası'nın güney bölgesinde yeni nesil lüks konut referansı olması bekleniyor.
Üç temel rekabet gücü pazara öncülük ediyor
New World Development Satış ve Pazarlama Direktörü (Özel Projeler) Ho Ka-yan, basın toplantısında projenin stratejik konumunu şöyle açıkladı:
- Arazi damarlarının değeri:Hong Kong Adası'nın güney kıyısının doğu kanadının hakim yüksekliklerini işgal eden bu yapı, Deep Water Koyu ve Repulse Koyu'nun muhteşem deniz manzaralarının ve Shouson Tepesi'nin yemyeşil manzarasının iki yönlü bir görünümünü sunarak, nadir bir "dağ ve deniz çift perde" görsel koridoru oluşturur.
- Ürün Yeniliği: Ana odak noktası, tamamı özel asansör lobisi ve akıllı ev sistemiyle donatılmış, 1200-1800 metrekarelik, tamamı süit 3-4 yatak odalı lüks konutlar inşa etmek ve ilk kez ayrılabilir 2+1 oda esnek bölmeyi tanıtmaktır.
- Sanat Güçlendirmesi: Art Nouveau akımına dayanan Milano tasarım ekibiyle birlikte çalışan proje, doğal eğrilerin estetiğini 22.000 fitlik gökyüzü bahçesine entegre ederek "dikey sanat galerisi" konseptini yaratıyor
İsimlendirme felsefesi, çığır açan mizacın altını çiziyor
"滶晨" kelimesi derin anlamlarla doludur: "滶", "mavi dalgaların üzerinde süzülmek" anlamına gelir ve bu, projenin Deep Water Bay Plajı ve Stanley Main Plajı gibi tarihi kıyı şeritlerine yakınlığıyla örtüşmektedir; "晨" şafak vakti dağların ve denizin ışık ve gölge senfonisini yansıtıyor. İnşaat ekibi ayrıca, "her mevsimde manzara" deneyiminin sürükleyici bir şekilde yaşanabilmesi için tam genişlikte Low-E cam perde duvar kullandı.
Piyasa ısısı yükselmeye devam ediyor
Projenin metrekare başına düşen taban alanı fiyatı, geçen yıl aynı ilçede gerçekleşen işlemden 181.000 HK$ primle 20.000 HK$ sınırını aştı. Dikkat edilmesi gerekenler:
- Tüm fazdaki 825 üniteden, Faz 5A'da fırlatılan ilk büyük üniteler 65%'yi oluşturdu
- Repulse Bay'deki The Lily için metrekare başına 82.000 HK$'lık son rekor baz alındığında, sektör "Shangchen" özel ünitesinin güney bölgesinde yeni bir zirveye ulaşmasının beklendiğini öngörüyor
- MTR Güney Ada Hattı'nın açılışı, projenin merkezi iş bölgesine doğrudan erişimini 12 dakikaya düşürerek faydalar sağlamaya devam ediyor
Proje Adlandırma Açıklaması
İngilizce ismi "Deep Water Bay PAVILIA", Hong Kong'un efsanevi körfez bölgesi Deep Water Bay'in simgesel çağrışımını ustaca yakalıyor ve New World Group'un PAVILIA serisinin butik geçmişini sürdürerek prestijli lokasyonun genlerini ve lüks mimari mirasını vurguluyor.
Çince "滶晨" ismi, ikili bir sanatsal anlayışı ana hatlarıyla belirtmek için şiirsel fırça darbeleri kullanır:
"滶" kelimesi kanatlarını açan bir roc imgesinden esinlenmiştir; bu sadece Deep Water Koyu'nun dalgalı mavi sularına atıfta bulunmakla kalmaz, aynı zamanda projenin Güney Bölgesi'nin kıvrımlı kıyı şeridinde yer aldığını da gösterir. Pencereyi açarak Repulse Koyu, Orta Koyu ve Güney Koyu'nun üç büyük sahil manzarasını izleyebilir, şehrin refahını okyanusun çevikliğiyle mükemmel bir şekilde harmanlayabilirsiniz.
Çince “晨” (sabah) karakteri, sabah ışıklarının dağlara vurduğu ve ormandaki sisin gökyüzündeki bulutlarla dans ettiği Şuson Dağı eteklerindeki sabah manzarasını tasvir ediyor. Bu, konutun sadece 4.2 hektarlık yemyeşil hükümet bitki örtüsü rezerviyle çevrili olmadığını, aynı zamanda 270 derecelik dağ manzarasıyla doğa ve mimari arasındaki estetik diyaloğu da yeniden inşa ettiğini ima ediyor.
