Hong Kong Konut Derneği (HKHS) yakın zamanda sübvansiyonlu satış konut projeleri "The Summit" ve "The Summit" için satış düzenlemelerini duyurdu. Her iki projenin de fiyatı piyasa fiyatının yüzde 70 altında.Başvurular 1 Nisan 2025'ten 14 Nisan saat 19:00'a kadar kabul edilecektir.. Aşağıda proje genel görünümü, başvuru şartları, gelir ve varlık sınırları ve ilgili başvuru sahiplerinin hazırlanmasına yardımcı olacak önlemler hakkında ayrıntılı bir giriş yer almaktadır.
Projenin temel bilgileri
1. Hemma Zümrüt
Yer: Anderson Yolu, Kwun Tong
ölçek: 2 kule, toplam 960 ünite
Pratik alan: 302 ila 664 feet kare
Fiyat: 2.497 milyon HK$'dan 6.367 milyon HK$'a
Metrekare başına ortalama fiyat: HK$8.084 ile HK$9.669 arası
Tahmini önemli tarihler: 30 Eylül 2027
Bina Özellikleri：Mutfak ve banyoda "Modüler Entegre Devre" (MiC) kullanılıyor. Tüm ünitelerin mutfak ve banyoları prefabrik elemanlardır. Ev sahiplerinin dış duvarları, iç duvarları, döşeme levhalarını veya tavanları değiştirmelerine izin verilmez.
2. Hemma Fab
Yer: Fanling Jokey Kulübü Yolu
ölçek: 2 kule, toplam 644 ünite
Pratik alan: 302 ila 616 feet kare
Fiyat: 2.307 milyon HK$'dan 5.471 milyon HK$'a
Metrekare başına ortalama fiyat：HKD 7.582 ila 8.881
Tahmini önemli tarihler: 30 Eylül 2027
Bina Özellikleri: Geleneksel yöntemlerle inşa edilen açık mutfak ünitesinde ayrıca ada tipi bir tasarım da yer alıyor. Bu parça prefabrik bir parça olmayıp teorik olarak sahibi tarafından sökülüp takılabilir veya ayarlanabilir.
"Ju Ran" Gösteri Birimi"Ju Ran" havalandırma ve split klimaJu Ran MutfağıTuvalet ve banyo
"Junran" ve "Juran" Uygulama Özeti
program
tarih
Başvuru kabul tarihi
1 Nisan - 14 Nisan 2025
Piyango yöntemi: Piyango
Haziran 2025'te bekleniyor
Satın alma birim tarihi
2025'in dördüncü çeyreğinde olması bekleniyor
Gelir ve varlık limitleri
Aile üyelerinin sayısı
Net gelir sınırı (yasal MPF katkıları düşüldükten sonraki gelir)
Varlık Limiti
bir kişi
$30,000
$615,000
İki veya daha fazla kişi
$60,000
$1,230,000
Uygunluk ve kontenjan
Yeşil metre ile beyaz metre oranı: 4:6 oranını koruyun (yeşil masa 40%, beyaz masa 60%).
Gelir ve varlık limitleri:
İki veya daha fazla kişiden oluşan aileler:Aylık maksimum gelir HK$60.000, maksimum varlık ise HK$1.23 milyondur.
Tek kişilik başvuru sahibi:Aylık maksimum gelir HK$30.000, maksimum varlık ise HK$615.000'dir.
Yeşil Form Başvuruları: Gelir ve varlık sınırı yoktur. Kamu konutlarında ikamet ediyor olmanız veya geçerli bir "Yeşil Form Uygunluk Belgesi" sahibi olmanız gerekir.
Öncelikli daire seçimi:
Yeniden yapılanmadan etkilenen sakinler: Shau Kei Wan'daki Kwun Tong Bahçe Binası 2. Etap ve Ming Wah Binası 3. Etap sakinleri önceliklidir.
"Yaşlı Aileler" ve "Yeni Doğan Aileler" Projesi： Her proje, uygun ailelere 40% kotası ayırmaktadır (yaşlıların 60 yaş ve üzeri olması veya ailenin 25 Ekim 2023 tarihinden sonra doğmuş bir yenidoğanı olması gerekmektedir).
Genel Başvuru Sahipleri:Kalan kontenjanlardan 1 kişilik başvurulara 20% kontenjan ayrılmıştır (Yeşil Form ve Beyaz Form için 10%).
Notlar ve Ziyaret Bilgileri
Bina teknolojisindeki farklılıklar"Junran" MiC teknolojisini kullanıyor ve daha fazla yapısal kısıtlamaya sahip; "Juran" daha fazla tadilata müsait geleneksel bir yapıdır.
Daireyi göster:Konut Derneği'nin Cheung Sha Wan Ofisi'nde (303 Cheung Sha Wan Yolu, Kowloon) bulunan ofis, 14 Nisan'a kadar ziyarete açıktır, randevu gerekmez.
Satış Bilgileri：Başvuru sahipleri, ünite düzeni ve tasarım detayları hakkında daha fazla bilgi edinmek için Konut Topluluğu'nun web sitesinden "The Summit" ve "The Summit" satış broşürlerini indirebilirler.
Başvuru süreci ve notlar
Nasıl başvurulur
Beyaz Masa: Başvurunuzu online olarak, posta yoluyla veya şahsen Konut Topluluğu Başvuru Birimine yapın.
Yeşil Masa: İlgili emlak ofisine teslim edin; Yeşil Form Uygunluk Belgesi'ne sahip olanlar, bunu Konut Topluluğu'na postayla veya elden göndermelidir.
Başvuru Dönemi: 1 Nisan - 14 Nisan (Son başvuru tarihi 19:00)
Çizmek: Haziran 2025
Bir bina seçin: 2025'in dördüncü çeyreğinden itibaren
Önemli Notlar
Tadilat kısıtlamaları
Jun Ran YinMiC İnşaat HukukuYapının (duvarlar ve zeminler gibi) değiştirilmesi mümkün değildir, ancak merkez ada kaldırılabilir.
Konut Topluluğu birimleri temel dekorasyona sahip olup “çıplak tahvilli binalar” değildir; Ju Ran'ın yapısal değişiklikler konusunda hiçbir kısıtlaması yok.
Dokümantasyon ve saha ziyaretleri
Online satış broşürünü inceleyebilir veya Housing Society'nin Cheung Sha Wan ofisindeki örnek daireyi ziyaret edebilirsiniz.
Uygulama stratejisi
Yeşil form başvuru sahiplerinin varlık incelemesine tabi tutulmasına gerek yoktur ve kendilerine öncelik verilecektir; Beyaz form başvuru sahiplerinin gelir ve varlık kısıtlamalarına kesinlikle uymaları gerekmektedir.
Öncelikli gruplar (yaşlılar ve yenidoğanlı aileler) 40% kontenjanından yararlanmaktadır.
her biriUygulaYol
Akıllı rahatlık
Bu satış planına başvurunuzu "Akıllı Kolaylık" üzerinden tamamlayabilirsiniz (sadece beyaz form başvuruları için)
Çevrimiçi başvuruda bulunun
Web sitesi(Sadece Beyaz Form başvuru sahipleri için geçerlidir):
Başvuru tarihi: 1 Nisan 2025 saat 08:30 - 14 Nisan 2025 saat 19:00
Konut Derneği yalnızca FPS, PayPal veya belirlenmiş kredi kartları aracılığıyla çevrimiçi ödeme kabul etmektedir
Konut Derneği Ofisi, Doğu King Binası, 413 Castle Peak Yolu, Cheung Sha Wan, Kowloon
Konut Derneği'nin Kiralık Emlak Ofisleri
Konut Topluluğunun Başvuru Bölümü (Adres: G/F, Lung To Court, 23 Wun Sha Street, Tai Hang, Hong Kong)
Ev Sahipliği Planı Satış Birimi Konut İdaresi Ofisi (Adres: Podyum Seviye 1, Hong Kong Konut İdaresi Müşteri Hizmetleri Merkezi, 3 Wang Tau Hom Güney Yolu, Kowloon)
Konut İdaresi Yeşil Sübvansiyonlu Konut Birimi Satış Ofisi (Adres: 1/F, Pioneer Plaza, 33 Hoi Yuen Yolu, Kwun Tong, Kowloon)
Konut İdaresi Emlak Ofisleri ve Bölge Kira Yönetimi Ofisleri
Postayla gönderilen başvuru formunun posta damga tarihi esas alınacaktır.
Başvuru dönemi: 1 Nisan 2025 - 14 Nisan 2025
Posta adresi: Hong Kong Housing Society, GPO Box 13620, Hong Kong. Lütfen zarfın üzerine “Hong Kong Konut Derneği Sübvansiyonlu Satılık Daireler Projesi 2025 Başvurusu” yazısını yazın.
Gerekli belgeler: Tamamlanmış başvuru formu. Çapraz çek veya kasiyer emri
Başvuru ücreti: Hong Kong ve Makao için 290 yuan (geri ödenmez)
"Hong Kong Housing Society" adına düzenlenmiş, arkasında başvuranın kimlik numarası ve iletişim numarasının yazılı olduğu çapraz çek veya banka havalesi
Vadeli çekler, elektronik çekler ve nakit kabul edilmez
Şahsen
Formu doldurduktan sonra şahsen Konut İdaresine teslim edin. Başvurular 1 Nisan 2025 günü saat 08:30'dan 14 Nisan 2025 günü saat 19:00'a kadar kabul edilecektir.
Başvuru adresi: G/F., Lung Tao Court, 23 Wun Sha Street, Tai Hang, Hong Kong, başvuru formunu Hong Kong Konut Derneği Başvuru Bölümü'nün toplama kutusuna bırakın.
Gerekli belgeler: Tamamlanmış başvuru formu, çapraz çekilmiş çek veya başvuru ücreti için banka talimatı (başvuru ücreti 290 dolardır)
"Hong Kong Housing Society" adına düzenlenmiş, arkasında başvuranın kimlik numarası ve iletişim numarasının yazılı olduğu çapraz çekilmiş çek veya banka talimatı. Nakit, vadeli çek veya e-çek kabul edilmemektedir.
Önlemler
Çevrimiçi başvuruyu doldurmadan önce, başvuru sahipleri Beyaz Form Başvuru Sahipleri için Başvuru Notlarını (bundan böyle "【" olarak anılacaktır) okumalıdır.Uygulama Notları】」).
Online başvuru yalnızca aşağıdaki kişilere açıktır: Özel konut sakinleri; Ve Hong Kong Konut Derneği (“HKHS”) tarafından yönetilen kiralık mülklerde veya Hong Kong Konut İdaresi (“HA”) kapsamındaki kamu kiralık konutlarında (“PRH”) veya herhangi bir sübvansiyonlu konut projesinde/planında yaşayanların aile üyeleri.
Başvuru formundaYıldız işaretiyle (*) işaretlenen tüm alanlarGerekli. Hepsi doldurulduBilginin doğru olması gerekirAksi takdirde Konut Derneği başvuruyu iptal etme hakkına sahiptir. Başvuru ücreti ödendikten sonra iade edilmez ve devredilemez.
Bu satış şeması kapsamında herhangi bir kişi yalnızca bir başvuru formunda listelenebilir (yani, çevrimiçi/kağıt başvuru için Beyaz Form veya Yeşil Form). Mükerrer başvuru olması halinde Konut Derneği ilgili tüm başvuruları iptal etme hakkına sahiptir. Başvuru ücretleri ödendikten sonra iade edilmez ve devredilemez.
Başvurunuzu daha önce posta yoluyla veya şahsen yaptıysanız, siz ve/veya başvuru formunda adı geçen aile üyeleriniz daha önce başvuruda bulunduysa lütfen çevrimiçi başvurunuzu tekrar yapmayınız. Aksi takdirde mükerrer başvuru sayılacaktır. Mükerrer başvuru yapılması durumunda Konut Derneği ilgili tüm başvuruları iptal etme hakkını saklı tutar.
Konut Derneği herhangi bir açıklama yapmadan başvuruları reddetme hakkını saklı tutar.
Konut Derneği başvuru ücreti olan HK$290'ın yalnızca FPS, PayPal veya belirlenmiş kredi kartları aracılığıyla çevrimiçi ödenmesini kabul etmektedir.
Online başvuru işlemlerinin tamamlanması ve başvuru ücretinin ödenmesinin ardından başvuru sahibine, başvuru numarası içeren online başvuru kaydı, web sitesi üzerinden ve başvuru sırasında belirttiği e-posta adresi üzerinden gönderilecektir. Başvuru sahibi, kaydı kendisi yazdırabilir veya kaydedebilir.
