İçindekiler
"Tianbigao" lüks ev dekorasyonu
Hong Kong Yüksek Mahkemesi'nin İlk Derece Mahkemesi son günlerde dramatik bir gerginlikle dolu. Stephen Chow ve Yu Wenfeng arasındaki "yüzyılın eğlence sektörü davası" olarak selamlanan 70 milyon HK$'lık yatırım kar paylaşımı davası, bir filmden daha çetrefilli bir saldırı ve savunma savaşı sahneliyor. 13 yıldır süren bu çekişme yalnızca Hong Kong'daki gayrimenkul yatırımının sırlarını değil, aynı zamandaTianbigao"Lüks ev dekorasyonunun detayları ve sözlü vaatlerin hukuki etkisi konusundaki tartışmalar kamuoyunda hararetli tartışmalara yol açtı. Mahkeme kayıtları Stephen Chow'un eski sevgilisini yenilemek için 19 kez Hong Kong'a uçması için 40 milyon dolar harcayarak İtalyan bir tasarımcı tuttuğunu ortaya çıkarınca!
[13 Yıllık Aile Kavgası] Peak Malikanesi'nden Mahkeme Hesaplaşmasına
Dava, 2002 yılı Noel arifesinde yapılan sözlü bir vaadin etrafında dönüyor. Yu Wenfeng, Stephen Chow'a "yatırım stratejisti" olarak mülkleri ve fonları yönetmesinde yardımcı olduğunu ve anlaşmaya göre 10% kârı paylaşabileceğini, buna 2004 yılında 320 milyon HK$'a satın alınan ve şu anda değeri 2 milyar HK$'ın üzerinde olan 12 Poole Yolu, "Tianbihgao" adresindeki süper lüks ev de dahil olduğunu iddia etti. Ancak Stephen Chow'un tarafı bunu şiddetle yalanladı: Tianbihgao "sanat sınıfı, kendi kendine işgal edilen bir konuttur" ve yatırımla hiçbir ilgisi yoktur!
Önemli zaman çizelgesi:
- 2002: Tutkulu aşk döneminde sözlü bir anlaşma fitili ateşledi
- 2004: "Zirvedeki en güçlü gayrimenkul oyunu" olarak bilinen Tianbi Gao'yu ortaklaşa satın aldı
- 2010: 11 yıllık ilişki sona erdi, mali anlaşmazlıklar ortaya çıktı
- 2020: Dava ilk kez yargılamaya gitti ve her iki taraf da en üst düzey yargı ekiplerini kullandı
- 2023: Yeniden yargılama, "19 tadilatın" şok edici ayrıntılarını ortaya çıkardı [48 saatlik şiddetli mahkeme mücadelesi] 40 milyonluk tadilat maliyeti Stephen Chow'un koz kartı oldu
Tianbi Gao'nun yenileme projesinin şeytani detayları ortaya çıktı:
- Milanolu mimar Piero Lissoni'nin ekibini işe almak için büyük miktarda para harcandı
- İtalyan ekibi inşaatı denetlemek için 19 kez Hong Kong'a uçtu
- Tüm ev, bilimkurgu tarzında yüzen merdivenler ve cam tavanla özelleştirilmiştir
- Bodrum katında Stephen Chow'un 3.000 klasik filme ev sahipliği yapan özel sineması bulunmaktadır
"Bu bir yatırım değil, bir sanatçının yaşam estetiğine yönelik nihai arayışıdır!" Wen Benli, Stephen Chow'un Tianbihgao'yu satmayı asla düşünmediğini, hatta mülkü 19 yıldır elinde tuttuğuna dair kanıt bile sunduğunu vurgulayarak, Yu Wenfeng'i "Aşk Hediyesi"ni ticari bir sözleşme olarak yanlış yorumlamakla eleştirdi.
[Kadın karşılık veriyor] Yuan Guoqiang "gizli e-postaları" ifşa ediyor: 10% maddesi ayrılıktan sonra yazılmış!
Yu Wenfeng'in kampına, bugün önemli delilleri sunacak olan eski Adalet Bakanı Rimsky Yuen liderlik ediyor:
- 2012 yılında Stephen Chow bir e-postada "80 milyonu taksitle ödeyeceğini" vadetti
- Fon yatırım beyanları Yu Wenfeng'in 730 milyon yuan kar elde ettiğini gösteriyor
- Zhou'nun şirketinin toplantı tutanaklarında "Bayan Yu'nun kar paylaşım mekanizması"ndan bahsediliyordu
"Gerçekten bir hediyeyse, mahkemeye gitmesi neden 13 yıl sürdü?" Yuen Kwok-keung, Stephen Chow'u ticari taahhütlerden kaçınmak için "kendi kendine işgal edilen ikametgah" teorisini kullanmakla suçladı ve Tianbihgao'nun satılmamasına rağmen 2011 yılında 600 milyon yuan'ı nakde çevirmek için bir bankaya ipotek edildiğini, bunun da esasen bir yatırım operasyonu olduğunu açıkladı.
[Hukuki şok] Sözlü anlaşmaların geçerliliği yüzyıllık bir tartışmayı ateşledi
Bu davadaki en ölümcül tartışmalı nokta, "sevgililerin birbirlerine verdikleri sözlü sözlerin" hukuken bağlayıcı olup olmadığıdır. Hong Kong Üniversitesi Hukuk Fakültesi yardımcı dekanı Zhang Daming, şunları analiz etti: "Anahtar nokta, 'yasal bir ilişki kurma niyetinin' varlığının kanıtlanıp kanıtlanamayacağıdır. Stephen Chow bunun aşk için bir hediye olduğunu kanıtlayabilirse, sözleşme kurulmayacaktır." Ancak kıdemli avukat Li Zhixi, şunları belirtti: "Kadın profesyonel yatırım hizmetleri verdiyse, ilişki özel olsa bile, yine de zımni bir sözleşme oluşturabilir."
[Tianbigao Efsanesi] Asya yapı kralının büyülü takdiri
70 milyon dolarlık davaya yol açan bu efsanevi malikanenin hikayesi filmden bile daha tuhaf:
- 1941: Eskiden Japon Ordusu Subay Kulübü olan bu yer, yarım yüzyıldan uzun süredir perili.
- 2004: Stephen Chow ve Lingdian şirketi 320 milyon yuan karşılığında satın aldı ve dört evi yeniden inşa etti
- 2009: İlk bina 880 milyonluk fahiş bir fiyata satıldı ve Asya'daki lüks konut siteleri arasında bir rekor kırıldı
- 2023: Kalan üç binanın değeri 6 milyar doların üzerinde, metrekare başına 450.000 dolarlık bir talep fiyatı var
Emlak sektöründen bir kişi şunları söyledi: "Stephen Chow'un o zamanki sihirli operasyonu arsa oranını sınıra kadar zorladı. Şimdi bölünüp satılsa, kar muhtemelen 10 milyarı aşardı!" Bu, 10% kar paylaşımı anlaşmazlığını daha da ölümcül hale getiriyor.
[Herkes bahis oynuyor] İnternet kullanıcıları "Usta Xing'in oran tablosu"nu oluşturuyor ve yasal KOL oranları açıklamak için canlı yayına başlıyor
Bu dava Hong Kong'da beklenmedik bir şekilde kumar kültürünü harekete geçirdi ve zincir çay restoranı "Star Lord Trial Set Meal"i piyasaya sürdü:
- "10% buzlu limonlu çayı telafi ediyor" vs "Başarılı bir şekilde kendi kendine yerleşmek için ücretsiz Fransız tostu"
- Hukuk etkileyicisi "Court Chili", Stephen Chow'un 2010 yılındaki bir röportajında "mülk annemin emekliliği içindir" dediği videoyu kare kare analiz ederek gece boyunca 8 saat boyunca canlı yayın yaptı.
- "Tianbigao Yenileme Değerlendirme Ekibi" adlı Facebook grubu, 19 projenin ilerlemesini karşılaştıran uydu görüntüleriyle viral oldu
Büyük taraftarlar, sahanın dışında "10% sadece geçici bir buluttur, Komedinin Kralı asla dava kaybetmez" yazılı bir pankart taşıyarak "Shaolin Futbol Sahası Destek Eylemi" başlattı.
[Yüzyılın Yargısının Vahiyleri] Aşk Sözleşmeyle Buluştuğunda
Bu davanın nihai sorusu şudur: Duygular ile çıkarlar arasındaki gri alanda karar vermek için "Sözleşme Hukuku" mu yoksa "Aşık Hukuku" mu kullanılmalıdır? Sonuç ne olursa olsun, bu durum Hong Kong'un tüm zengin aileleri için bir uyarı niteliğinde.
- Aşıklar arasındaki önemli mali anlaşmalar yazılı hale getirilmelidir
- Kendi kendine işgal ile yatırım arasındaki sınır, üçüncü taraf sertifikasyonuna ihtiyaç duyar
- Birinci sınıf dekorasyon mahkemede iki ucu keskin bir kılıç olabilir
Pazartesi günü (28'inde) kilit tanık Stephen Chow'un annesi Ling Baoer'in çağrılmasıyla, hukuk, emlak ve eğlenceyi bir araya getiren bu asırlık dramın tekrar doruk noktasına ulaşması kaçınılmaz görünüyor. "Komedi Kralı" mahkemede hayat hikayesini yeniden canlandırmak zorunda kalınca, 70 milyon dolar bedel belki de gerçek dünyanın en absürt kara mizahıydı.
Tianbigao(İngilizce: Skyhigh)Hong KongBirLüks Rezidanslar,geç saate kadar yatmakHong Kong AdasıZirvesemtGough DağıPoole Yolu10 numara. 1974'ten 1990'a kadar TianbigaoHongkong ve Şanghay Bankacılık Şirketi Limitedile ilgili"Büyük sınıfYaklaşık 4.4 bin metrekarelik alanı kaplayan ev, 1990 yılında Hong Kong ve Şanghay Bankası'nın eski sahibine 85 milyon Hong Kong dolarına satıldı.YaohanBaşkanKazuo Wada. Kazuo Wada, 1996 yılında mali sıkıntılarla karşılaştı ve evi o dönem rekor kıran bir alıcı olan Kazuo Wada'ya 370 milyon Hong Kong dolarına sattı.İnci EndüstriyelBaşkanHuang KunO dönemde Huang Kun, Tianbi Gao'yu söküp beş binaya bölmeyi planlıyordu.Müstakil EvSatıldı, C Evi inşa edilmeden önce 180 milyon Hong Kong dolarına satıldı.Asya Mali KriziEve vardığında hemenGümüş Kaplama
2004 yılında film yıldızıStephen Yemek320 milyon HK$ karşılığında satın alındı ve geliştiriciye tanıtıldıRyoden Geliştirmeİki taraf yeniden inşada işbirliği yaptı ve Arazi Departmanına dört üç katlı bağımsız eve yeniden inşa için başvuruda bulundu. Ayrıca sitenin ev numarası da No. 10 Poole Road'dan Nos. 10, 12, 16 ve 18 Poole Road'a değiştirildi (No. 14 Poole Road yok). 2008 yılının başlarında, 16 numaralı Poole Yolu,Şi Zhanwang, işlem bedeli 380 milyondu (2008'deki mali krizden sonra evin yeniden satış fiyatı 2009'da 350 milyona düştü). 2009 yılında, No. 18 Poole Road,Zhu Huihengİşlem bedeli 300 milyon yuan oldu. 2011 yılında, No. 10 Poole Road satıldıXu Suixuanİşlem bedeli 800 milyon yuan, metrekare fiyatı ise 96 bin yuana ulaştı. 12 numaralı ev Stephen Chow tarafından kendi kullanımı için tutulmaktadır.
Daha fazla bilgi için:
