İçindekiler
Vergi ve devlet kirasının ödeyicisi, taşınmazın sahibi, kiracısı veya başka herhangi bir kişi olabilir. Vergi ve Devlet kirasını ödeme sorumluluğu, kira sözleşmesinin iki tarafı arasındaki bir konudur ve kira sözleşmesi görüşülürken her iki tarafça kararlaştırılmalıdır.
Hong Kong'daki oranlar ve devlet kiraları aşağıdakiler tarafından belirlenir:Derecelendirme ve Değerleme Müdürlüğü(Derecelendirme ve Değerleme Departmanı, RVD) yönetimden sorumludur. Ödeyici bilgilerinizi değiştirmeniz gerekirse (mülkiyet değişikliği, kiracı değişikliği vb.) bunu aşağıdaki yöntemlerle yapabilirsiniz:
Yazışma adresinin değişmesi
Sadece yazışma adresinizi değiştirmeniz gerekiyorsa ancak ödeyici değişmediyse, değişikliği aşağıdaki kanallardan iletebilirsiniz:
- İnternet aracılığıyla Oran değişiklikleri ve devlet kira ödeyeninin bilgileri"Sert;
- Derecelendirme ve Değerleme Departmanı'nın 2152 0111 numaralı telefondan yardım hattını arayın; veya
- Tamamla Oranlarda Değişiklik Bildirimi ve/veya Devlet Kira Ödeyeninin Ayrıntıları》RVD1006 (PDF) veya "Oran ve/veya Devlet Kirası Talep Bildirimi"nin (yani oran faturası) arkasındaki "Alacaklının Ayrıntılarında Değişiklik" formunu doldurun veya Değerleme ve Değerlendirme Departmanına, mülk hesap numarasını ve alacaklının adını, yeni yazışma adresini ve iletişim numarasını belirten bir mektupla bildirin ve ardından bunu Değerleme ve Değerlendirme Departmanına geri gönderin:
- Postayla: 15/F, Cheung Sha Wan Hükümet Ofisleri, 303 Cheung Sha Wan Yolu, Kowloon
- Faks: 2152 0113
- e-posta: faturalama@rvd.gov.hk
Yazışma adresindeki değişikliğin tamamlanmasının ardından, Derecelendirme ve Değerleme Departmanı, "Alacaklı Ayrıntılarındaki Değişikliğin Onayı"nı yayınlayacaktır. yeniÖdeyici tarafından onaylanması gereken adres. Eğer ihbar hattı üzerinden yazışma adresinizi değiştirirseniz, değişiklik bildirimi Ayrıca olacakEski adrese gönder.
Dikkat: Yazışma adresi bir posta kutusu veya yurtdışı adresi olabilir. Ancak DD, LOT, otopark/otopark alanı, tabela ve anten yazışma adresi olarak kullanılamaz.
Ödeyen değişikliği
Eğer oranları/Devlet kira ödeyenini değiştirmeniz gerekiyorsa veya mevcut ödeyen ismini değiştirirse, değişikliği aşağıdaki kanallardan yapabilirsiniz:
- İnternet aracılığıyla Oran değişiklikleri ve devlet kira ödeyeninin bilgileri"Hizmetler; veya
- Tamamla Oranlarda Değişiklik Bildirimi ve/veya Devlet Kira Ödeyeninin Ayrıntıları》RVD1006 (PDF) veya "Oran ve/veya Devlet Kirası Talep Bildirimi"nin (yani oran faturası) arkasındaki "Alacaklının Ayrıntılarında Değişiklik" formunu doldurun veya Derecelendirme ve Değerleme Departmanına, mülk hesap numarasını ve yeni alacaklının adını, yazışma adresini ve iletişim numarasını belirten bir mektupla bildirin ve ardından Derecelendirme ve Değerleme Departmanına geri gönderin:
- Postayla: 15/F, Cheung Sha Wan Hükümet Ofisleri, 303 Cheung Sha Wan Yolu, Kowloon
- Faks: 2152 0113
- e-posta: faturalama@rvd.gov.hk
Yeni bir mülk sahibi/kiracı, vergi mükellefi bilgilerini değiştirmek için başvuruda bulunduğunda, orijinal hesap numarasını vermesi gerekir. Bu nedenle, bir mülk el değiştirdiğinde/kiraya verildiğinde, her iki taraf da hesap bakiyesinin (yani "lojistik") netleştirilmesi ve hesap transfer prosedürleri dahil olmak üzere oranların ve devlet kira hesaplarının devrini ele almalıdır. Ayrıntılı bilgi için işlem yetkilisine (avukat veya emlakçı gibi) danışabilirsiniz.
Başvuru sahibi asıl ödeyici ise ancak yeni ödeyicinin isminden emin değilse, asıl ödeyici Derecelendirme ve Değerleme Departmanından yeni ödeyicinin ismi olarak "mal sahibi/işgalci" isminin kullanılmasını talep edebilir. Bu durumda vergi ve kira faturası sadece gayrimenkulün adresine gönderilecektir.
Sorgulama İletişim
- Telefon: (852) 2152 0111 (Genel sorular)
- e-posta: rvdmailbox@rvd.gov.hk
- web sitesi:Derecelendirme ve Değerleme Müdürlüğü
Başvurunuzu yaptıktan sonra bir kopyasını saklamanız ve bilgilerin başarıyla güncellendiğinden emin olmak için bir hafta sonra süreci aktif olarak takip etmeniz önerilir.
Daha fazla bilgi için:
