Fonksiyonlar: Yeşil Form Sübvansiyonlu Ev Sahipliği Programı (GSH) 2018 yılında düzenlenerek Yeşil Form başvuru sahiplerine ev satın almaları için yeni bir kanal sağlandı. adres: Oda 202, 2/F, Lung Cheung Ofis Binası, 138 Lung Cheung Yolu, Wong Tai Sin Telefon:2712 2712 e-posta: hkha@housingauthority.gov.hk web sitesi:https://www.housingauthority.gov.hk/tc/home-ownership/hos-secondary-market/index.html
Bir birim satın alın (Yeşil Form Uygunluğu)
HOS İkincil Pazar Daireleri Satın Alma Uygunluğu (Yeşil Form Uygunluğu)
Aşağıdaki kişiler HOS İkincil Pazarında daire satın almak için başvuruda bulunabilir:
1. Konut İdaresi'ne bağlı kamusal kiralık konut (PRH) sakinleri ("Koşullu Kira" sakinleri veya Konut İdaresi'nin geçici kiralık konut birimlerini aylık izin temelinde kiralayan sakinler başvuruda bulunmaya uygun değildir); 2. Hong Kong Konut Derneği'ne bağlı A Tipi kiralık mülkler/yaşlı konut birimleri ("kira mülkleri") sakinleri (B Tipi kiralık mülkler veya Konut Derneği'nin geçici kiralık konut birimlerini aylık izin temelinde kiralayan sakinler başvuruda bulunmaya uygun değildir); 3. Konut İdaresi'ne bağlı geçici konutun yetkili sakinleri; 4. Konut İdaresi veya Kentsel Yenileme İdaresi ("URA") tarafından verilen geçerli bir "Yeşil Form Uygunluk Sertifikası - Yalnızca Ev Sahipliği Planı İkincil Pazar Planı için geçerlidir" sahibi kişiler; ve 5. Konut İdaresi’nin “Yaşlılar Kira Destek Programı”nın yararlanıcıları.
Bekarlar ve aileler başvurabilir;
Başvuranların 18 yaşında veya daha büyük olması gerekmektedir;
Aile olarak başvuruda bulunacaklarda, başvuru sahibi ve aile bireylerinin akraba olması gerekmektedir;
Başvuru sahibi ve/veya başvuru formunda adı geçen aile üyeleri evli ise, eşlerinin de aynı başvuru formunda belirtilmesi gerekmektedir (yasal olarak boşanmış olanlar, eşinin Hong Kong'da oturum hakkı olmayanlar veya vefat edenler hariç). Eşin Hong Kong'a yerleşme hakkı yoksa, ilgili beyanı doldurmalı ve bunu evlilik cüzdanı ve eşinin yerel ikamet kimlik belgesinin bir kopyasıyla birlikte geri göndermelidir; boşanmış kişiler bunu mahkeme tarafından verilen Kesin Karar Belgesi (Boşanma Davası) kopyasıyla (örneğin Form 6 veya Form 7B) birlikte geri göndermelidir, aksi takdirde eşlerinin de aynı başvuru formunda listelenmesi gerekir. Yukarıdaki şartların sağlanmaması halinde Konut İdaresi ilgili başvuruyu iptal etme hakkına sahiptir.
Yeşil Form başvuru sahiplerinin sübvansiyonlu satılık daire satın alabilmeleri için revize edilen uygunluk kriterleri 31 Temmuz 2023 tarihinden itibaren uygulanmaya başlayacak. Yapılan değişikliklere göre, Yeşil Form başvuru sahibi olarak sübvansiyonlu satılık daire satın almak için başvuruda bulunan HA kamu kiralık konut kiracıları, Geçici Konut Onaylı Sakinler ve Konut Derneği kiralık mülk sakinleri, "Satın Alma Uygunluk Belgesi" başvurusunun yapıldığı tarihten 24 ay öncesinden sübvansiyonlu satılık daire satın alımına ilişkin ön satış ve satın alma sözleşmesinin imzalandığı tarihe kadar Hong Kong'da konut sahibi olamayacak. Ayrıca HA’nın süreli geçici oturma izni sahipleri artık Yeşil Form başvuru sahibi olarak sübvansiyonlu satılık daire satın alamayacak. İlgili sertifika sahipleri ilgili uygunluk şartlarını taşıyorsa, Beyaz Form başvuru sahibi olarak sübvansiyonlu satılık daire satın almak için başvuruda bulunabilirler.
Başvuruda bulunamayanlar:
1.
Aşağıdaki sübvansiyonlu ev sahipliği planlarından yararlanan ev sahipleri/borçlular ve eşleri (aşağıdaki sübvansiyonlu ev sahipliği planlarından yararlandıklarında ev sahiplerinin/borçluların eşleri olmayanlar dahil), ev sahibi/borçlu daireyi satmış veya krediyi geri ödemiş olsa bile tekrar başvuruda bulunmaya uygun değildir - Ev Sahipliği Planı (HOS); Özel Sektör Katılım Planı; Yeşil Form Sübvansiyonlu Ev Sahipliği Pilot Planı/Yeşil Form Sübvansiyonlu Ev Sahipliği Planı (GSH); Orta Gelirli Aile Konut Planı (Meile Garden); Yeniden Geliştirme Ev Sahipliği Planı; Satın Alma veya Kiralama Planı; Ev Sahipliği Planı İkincil Pazar Planı/Ev Sahipliği Planının Beyaz Form Alıcılara Uzatılması ("Geçici Plan- 2013 ve 2015)/Beyaz Form Ev Sahipliği Planı İkincil Pazar Planı (WSH2); Ev Satın Alma Kredisi Planı/Ev Satın Alma Yardım Kredisi Planı; Kiracı Satın Alma Planı (TPS); Konut Derneği kapsamındaki tüm sübvansiyonlu konut planları (Sübvansiyonlu Satılık Daireler, Daire Satış Planı, Daire Satış Planı İkincil Pazar, Sandviç Sınıfı Konut Planı ve kredi planları vb. dahil); ve Kentsel Yenileme Kurumu kapsamındaki tüm sübvansiyonlu satılık daire planları.
2.
Yukarıdaki 1. paragraf uyarınca sübvansiyonlu ev sahipliği planı kapsamında daire satın alan ve devir senedinin imzalandığı tarihten itibaren 2 yıldan az bir süre geçmiş olan kilit üye (evlilik nedeniyle veya işvereni tarafından sağlanan konut yardımlarından yararlanmaya izin verildiği için hane halkı kaydı silinen kilit üye hariç). Diğer aile bireyleri, başvuru şartlarını sağladıkları sürece bu kısıtlamaya tabi değildir. “Kilit üye”, aynı başvuruda listelenen malik dışındaki, en az iki “aile başvurusu sahibi” olma başvuru gerekliliğini karşılamak üzere oluşturulmuş diğer bir üyeyi ifade eder.
3.
Herhangi bir Kamu Hizmeti Yapı Kooperatifi veya benzeri konut projesinin herhangi bir üyesi veya herhangi bir yerel kamu hizmeti konut projesi kapsamındaki bir mülk imtiyaz sahibi (kamu konutu kiracısı hariç).
4.
Kowloon Surları'nın yıkılması için Hükümet'ten Ev Sahipliği Programı (HOS) fiyatlarına dayalı olarak tazminat alan ve konaklama düzenlemelerini kendi yapmayı seçen kişiler ve eşleri (ilgili tazminatı aldıkları sırada henüz tazminat alanların eşi olmayan kişiler dahil).
5.
Ev yıkımı ve taşınması nedeniyle Konut İdaresi/Konut Derneği/Kentsel Yenileme İdaresi/Tapu Dairesi tarafından verilen lütuf ödeneği/lütuf ödemesi/nakit desteği almaya hak kazanan ancak kendilerine herhangi bir kamu konutu veya geçici konut tahsis edilmeyen kişiler, söz konusu ödeneğin alındığı tarihten itibaren iki yıl içinde yeniden giriş desteğine başvurmaya uygun değildir.
6.
Guangzhou-Shenzhen-Hong Kong Ekspres Demiryolu Bağlantısı'nın Hong Kong bölümünün inşası, Liantang/Heung Yuen Wai Sınır Kontrol Noktası projesi ve yıkımı için arazi tahsisinin yeniden başlatılması nedeniyle "sadece lütuf nakit desteği seçeneğini" almayı seçen uygun haneler, desteği aldıkları tarihten itibaren üç yıl içinde başvuruda bulunamazlar.
7.
Konut Derneği tarafından yönetilen B Grubu kiralık konutların sakinleri.
8.
Konut dernekleri tarafından kiraya verilen birimlerde geçici oturma izni kullananlar (birimin asgari ikamet şartını sağlamadıkları için bir yıllık geçici oturma izni imzalayanlar hariç).
9.
Konut İdaresi veya Konut Topluluğu tarafından aylık kira izni/geçici oturma izni temelinde kiralanan geçici kiralık konut birimlerinin sahipleri/kullanıcıları.
10.
Toplu Konut İdaresi'ne bağlı kamu konutlarında "şartlı kira sözleşmesi" ile ikamet edenler veya belirli bir süre için geçici oturma izni sahipleri.
11.
Konut İdaresi, başvuru formunu inceledikten sonra başvuru ücretini iade etmeksizin başvuruyu reddetme hakkına sahiptir.
