中国科技巨头腾讯（0700.HK）董事会主席马化腾于2009年12月掷4.8亿港元（约合6200万美元）购入大浪湾道13号，成为首个成功进驻传统英资大班屋的内地企业家。
【百年历史沉淀】
这片被誉为「东方比华利山」的石澳豪宅区，自1922年《香港殖民地防务政策》划定为低密度住宅区以来，长期被怡和、太古等英资洋行高层独占。 2009年寒冬腊月，科技巨擘腾讯控股主席马化腾以惊人魄力斥资4.8亿港元，将港岛南区石澳大浪湾道13号洋房收入囊中。此笔交易不仅刷新当年豪宅成交纪录，更标志着内地富豪首度跻身素有「东方比华利山」之称的石澳大班屋精英圈层。马化腾的入主不仅刷新当时本港豪宅成交单价纪录（每平方呎约9,600港元），更标志着香港顶级豪宅市场进入新纪元。
【建筑艺术新典范】
2010年向城市规划委员会提交的重建方案显示，项目拟打造融合现代科技与生态理念的智慧宅邸。设计蓝图包含：
• 三层复式主楼配备全景玻璃幕墙
• 恒温无边际泳池与生态锦鲤池双水景系统
• 地下智能车库可容纳12辆珍藏级座驾
• 采用LEED白金级认证环保建材
• 19,599平方呎居住空间实现270度维港景观
值得关注的是，该项目特别引入「科技隐居」概念，在保持传统豪宅私密性的同时，集成远程办公会议系统与智能家居中枢，完美契合数字时代的顶尖生活需求。目前该物业估值已逾25亿港元，十年间增值超5倍，成为见证香港豪宅市场变迁的时代注脚。
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