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香港的法律体系中，香港法律对租户的保障较为全面，租户的权益受到《业主与租客（综合）条例》（第7章）及相关法例的保障。这些法律旨在平衡业主与租客的权利与义务，但实际权益仍需依赖租约内容及双方遵守法律的意识。遇到纠纷时，建议保留证据（如通讯记录、租金收据等），并透过法律途径解决。具体保障内容包括以下几方面：
1. 租约管制与续约权
- 租期保障：若租客签订的是「定期租约」（固定租期），业主在租期内一般不能单方面终止租约或要求租客搬离，除非租客违反租约条款（如拖欠租金、破坏物业等）。
- 续租权：部分旧式租约（如1983年前签订的「租金管制」物业）可能受《条例》第IV部规管，租客有权续租，但自2004年起，大部分住宅租约已改为「自由议定租约」，续租需双方协商。
2. 租金调整限制
- 租金加幅规管：现行法例对大部分住宅租约（尤其短期租约）的租金调整无硬性限制，租金通常由市场供需决定。但若租约中订明租金调整机制（例如按消费物价指数调整），则需按条款执行。
- 禁止滥收费用：业主不得在租金以外收取额外费用（如「匙金」），除非租约中明确列明且双方同意。
3. 终止租约的限制
- 业主收楼条件：业主若要在租期结束后收回物业，需根据《条例》发出正式通知（如「终止租约通知书」），并符合法定期限（通常需提前一个月通知）。若租客拒绝搬离，业主须向土地审裁处申请收楼令。
- 禁止任意驱赶：自2021年修订条例后，若租客已按时缴付租金且无违约行为，业主不得以「自住」或「重建」以外的理由强行终止租约。
4. 维修责任与居住权
- 业主的基本责任：业主需确保物业结构安全、供水供电设施正常，并负责大型维修（如外墙、水管渗漏等）。租客则需承担日常损耗的维修（如灯泡更换）。
- 租客的申诉权利：若业主未履行维修责任，租客可向差饷物业估价署或土地审裁处投诉，甚至申请减租或赔偿。
5. 按金保障
- 业主可收取最多两个月的租金作为按金，并须在租约结束后合理时间内退还（扣除合理损坏赔偿）。若业主无理扣留按金，租客可透过法律途径追讨。
6. 平等权利保障
- 根据《香港人权法案》及《反歧视条例》，业主不得基于种族、性别、残疾等理由歧视租客。
注意事项：
- 现行法例对「住宅租约」与「商业租约」的规管有所不同，商业租户的保障相对较少。
- 租客应仔细阅读租约条款，并在签署前厘清双方的权利义务。如有争议，可寻求法律咨询或透过「社区法网」等机构协助。
