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嘉里（00683）元朗朗天峰以破竹之势改写今年新盘纪录！项目历经7日收票冲刺，昨以逾1.4万张登记截票，超额认购达55倍，冻结市场资金约7亿港元，稳坐2023年新盘「票王」宝座。发展商今日下午5时将进行电脑抽签，明早9时半正式开售首轮250伙。
展销厅现尾日抢票潮
记者昨午直击荃湾Plaza 88展销厅，截票前2小时仍现百米人龙，单日再录2000张新登记。有90后准买家表示：「元朗交通配套成熟，加上楼花期不足11个月，呎价万元以下选择罕见，吸引我入票『博一铺』。」
大手客组别抢200单位
销售分A、B两组进行：
– A组：今早9时半起，须购2至6伙或1伙指定2房户，可竞逐200个单位
– B组：随后进行，可购1至2伙，若A组未售罄，剩余单位将拨入此组
市场预料，A组将吸引投资者争夺10伙顶层天际屋，其中1A座20楼F室397呎户，以呎价12,736元问鼎项目单价王。
入场264万主打迷你户
今批发售单位涵盖：
– 面积：282至403方呎
– 户型：1房（196伙）、2房（54伙）
– 入场费：2座3楼J室286呎户，折实264.86万（呎价9,261元）
– 呎价最低：2座3楼B室403呎户，折实呎价8,898元
若250伙即日沽清，预计套现9.51亿港元。项目尚余344伙待推，包括21伙539呎3房户及27伙平台特色户，市场预期加推或调升售价3%-5%。
项目速览
– 地址：元朗十八乡路39号
– 总伙数：594伙
– 户型分布：
▸ 1房：226伙（38%）
▸ 2房：310伙（52%）
▸ 3房：21伙（3.5%）
▸ 特色户：37伙（6.2%）
– 入伙期：2024年12月底
– 楼花期：约11个月
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