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租樓流程及注意事項

Procedura di affitto e precauzioni

1a. Cerca immobili su questo sito web1b. Affida a un agente immobiliare la ricerca di immobili in affitto2. Ispezione in loco della proprietàPunti chiave:3. Controlla il registro immobiliare per confermare le informazioni sulla proprietà4. Negozia l'affitto con il proprietario5. Firma il contratto di locazione temporaneo e versa un deposito6. Firma il contratto di locazione formale7. Imposta di bollo8. Invia il modulo CR1099. Se utilizzi un agente immobiliare, devi pagare una commissione aggiuntiva all'agentePunti chiave1. Vincoli legali dell'ispezione della proprietà2. Casa infestata e rischi di violazione3. Riparazione di elettrodomestici e clausola sugli animali domestici4....

申請銀行按揭失敗原因

Motivi del fallimento della richiesta di mutuo bancario

Reddito insufficiente o stabilità insufficiente Punteggio di credito basso Problemi di valutazione o tipologia dell'immobile Fonte sconosciuta di fondi per l'acconto Mancato superamento dello stress test Fattori politici o amministrativi Fattori di background del richiedente Altre ragioni Suggerimenti per la soluzione Banca di Cina Reddito insufficiente o stabilità insufficiente Rapporto debito/reddito (DSR) eccessivo: le banche di Hong Kong solitamente richiedono pagamenti mensili ≤...

上海商業銀行按揭貸款

Mutuo ipotecario della Shanghai Commercial Bank

Informazioni di base Ambito del servizio Il mutuo per immobili residenziali è applicabile a immobili di prima e seconda mano o a rifinanziamenti, aiutandoti a raggiungere i tuoi obiettivi immobiliari. Il programma Government Housing Mortgage Scheme è stato ideato per diversi programmi di edilizia popolare, rendendo facile per te realizzare il sogno di possedere una casa. Il programma di assicurazione ipotecaria può garantire un tasso di prestito fino al 90%, riducendo notevolmente l'onere del pagamento dell'acconto. Il piano di mutuo "Bonus Rate" offre tassi di interesse preferenziali sui depositi per compensare le spese per interessi sul mutuo, rendendo più semplice il rimborso. ...

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