Международная суперзвезда Энди Лау (Энди...
Поскольку рынок недвижимости Гонконга продолжает адаптироваться, художница Энни Лю, прославившаяся благодаря картине «Алые сердца», поступила наоборот и потратила 22,5 млн гонконгских долларов в качестве первой покупательницы жилья на покупку высококачественного деревенского дома в деревне О-Пуй, Сайкун. Цена сделки оказалась примерно на 51,3 триллиона гонконгских долларов ниже оценки, что свидетельствует о новой тенденции в распределении активов знаменитостей. ■Двойная проверка личности знаменитости■ Переговорное пространство показывает слабость рынка■ Налоговый рычаг экономит более миллиона■...
Основные данные о транзакциях: Анализ рынка: Факторы, обусловившие падение цен: В январе 2024 года квартира в частном доме в районе Хой Лок Корт, Чунг Ша Ван была продана за 2,75 млн гонконгских долларов без уплаты премии за землю, что стало новым минимумом в истории вторичного рынка жилья в этом районе. Квартира площадью 390 кв. футов была продана по невероятной цене в 7051 гонконгский доллар за кв. фут, что на 28,61 гонконгских доллара за кв. фут (1,1 млн гонконгских долларов) меньше, чем 3,85 млн гонконгских долларов, уплаченных за аналогичную квартиру с низким полом ранее в том же месяце.
Основные малые и средние объекты продаются со скидкой 3% для привлечения клиентов. Фактическая цена за квадратный фут составляет всего 15 591 юань. Порог входа составляет всего 4,09 миллиона юаней. Демонстрационный блок открыт с этого момента...
Активизируется спрос на недвижимость между поколениями. Железные дороги становятся ядром распределения семейных активов. Инфраструктурные дивиденды снова выпускаются. Модель TOD станции Цинъи создала новый полюс для инвестиций в недвижимость. Эффект мультипликатора политики очевиден. Недвижимость средней ценовой категории стала новой точкой равновесия рынка. Тенденция к трансграничной реструктуризации активов создала новую игровую модель на рынке недвижимости. Битва за форпост в летний пиковый сезон...