Der internationale Superstar Andy Lau...
Während sich der Immobilienmarkt in Hongkong weiterhin anpasst, tat Annie Liu, die Künstlerin, die durch „Scarlet Heart“ berühmt wurde, das Gegenteil und gab als Erstkäuferin 22,5 Millionen HK-Dollar aus, um ein hochwertiges Dorfhaus in O Pui Village, Sai Kung, zu erwerben. Der Transaktionspreis lag um etwa 513 Milliarden HK-Dollar unter der Schätzung und zeigte damit einen neuen Trend bei der Vermögensallokation von Prominenten. ■Doppelte Überprüfung der Identität von Prominenten■Verhandelbarer Spielraum zeigt schwachen Markt■Steuerhebel spart mehr als eine Million■...
Kerndaten der Transaktion: Marktanalyse: Treibende Faktoren des Preissturzes: Im Januar 2024 wurde eine Eigentumswohnung in Hoi Lok Court, Cheung Sha Wan, für 2,75 Millionen HK-Dollar verkauft, ohne dass die Grundstücksprämie bezahlt wurde, was einen neuen Tiefstand in der Geschichte des Gebrauchtmarkts in diesem Gericht darstellt. Die 390 Quadratfuß große Einheit wurde für erstaunliche 7.051 HK$ pro Quadratfuß verkauft, ein Rückgang von 28,61 HK$ pro Quadratfuß (1,1 Millionen) gegenüber den 3,85 Millionen HK$, die Anfang des gleichen Monats für eine ähnliche Niederflureinheit gezahlt wurden.
Um Kunden anzulocken, werden die wichtigsten kleinen und mittelgroßen Einheiten mit einem Rabatt von 3% angeboten. Der tatsächliche Preis pro Quadratfuß beträgt nur 15.591 Yuan. Die Eintrittsschwelle beträgt lediglich 4,09 Millionen Yuan. Die Showeinheit ist ab sofort geöffnet...
Es wird eine generationsübergreifende Immobiliennachfrage aktiviert. Die Eisenbahn wird zum Kern der Vermögensallokation der Familie. Es werden erneut Infrastrukturdividenden ausgeschüttet. Das TOD-Modell der Tsing Yi Station hat einen neuen Pol für Immobilieninvestitionen geschaffen. Der politische Multiplikatoreffekt ist offensichtlich. Immobilien im mittleren Preissegment sind zum neuen Gleichgewichtspunkt des Marktes geworden. Der Trend zur grenzüberschreitenden Umstrukturierung von Vermögenswerten hat ein neues Spielmuster auf dem Immobilienmarkt geschaffen. Der Außenpostenkampf um die Sommer-Hochsaison …