Transaktionsdetails Marktvergleichsanalyse Regionale Immobilienmarkttrends Schlüsselfaktoren für die Wertminderung Risikowarnung von Experten Vorsichtsmaßnahmen für Käufer Expertenwarnung Sunrise Bay in Tseung Kwan O, einst als „Paradies für Hauskäufer in den New Territories East“ gepriesen, ist auf dem Immobilienmarkt erneut zu einem Katastrophengebiet geworden. Die jüngste Transaktion zeigt, dass ein Eigentümer von Jinhai II einen Verlust von mehr als „zwei Toren“ erlitten hat, was einen Rekord für den größten Buchverlust im Bezirk in diesem Jahr darstellt und die anhaltende tiefgreifende Anpassung des Gebrauchtmarktes widerspiegelt. Transaktionsdetails•...

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Der Markt für Luxusimmobilien mit geringer Dichte in Hongkong steht weiterhin unter Druck; The Peak at Clearwater Bay, Sai Kung verzeichnete bei seiner jüngsten Transaktion kürzlich einen schockierenden Verlust. Liao Zhenxiong, Sai Kung-Verkaufsleiter von Century 21 Qifeng Property, gab bekannt, dass die Vier-Zimmer-Wohnung in Zimmer A im mittleren Stockwerk von Block 9 der Wohnsiedlung für 23,48 Millionen HK-Dollar verkauft wurde. Das ist ein Rückgang von fast 30 Prozent gegenüber dem Kaufpreis vor sieben Jahren und macht es zu einem der auffälligsten Verlustfälle auf dem Luxusimmobilienmarkt der letzten Zeit. ■ Transaktionsdetails ▸ Immobilieninformationen: 1.837 Quadratfuß Nutzfläche, Suite mit vier Schlafzimmern + Dienstmädchenzimmer ▸ …

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Das Hochzinsumfeld wirkt sich auf Gewerbeimmobilien in Hongkong aus. Der Rückzahlungsdruck der Kunden steigt. Hypotheken machen einen hohen Anteil des kontrollierbaren Risikos aus. Politik und Zinssenkungserwartungen werden zu Schlüsselvariablen. Geopolitische und handelspolitische Unsicherheiten prägen den Jahresausblick. Vorsichtige Analystenmeinung: Zinssenkungen könnten einen Wendepunkt darstellen. Das Hochzinsumfeld wirkt sich auf Gewerbeimmobilien in Hongkong aus.

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